T2 44 mq con balcone e parcheggio a Villeneuve-le-Roi a 186.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 44 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 5
- BALCONE : Sì
- ASCENSORE : Sì
- PARCHEGGIO : Sì
- Prezzo attuale : 186 000 €
Visita guidata
Immaginate un appartamento in cui ogni dettaglio è stato pensato per semplificare la vostra vita quotidiana. Questo elegante T2 di 44,57 mq si trova a Villeneuve-le-Roi, vicinissimo al Parco in Seine. Qui, il silenzio regna e si percepisce immediatamente quell'atmosfera tranquilla che tanti investitori esperti cercano. Ad esempio, una coppia recentemente trasferitasi qui mi confidava di aver trovato il compromesso ideale tra intimità e apertura sulla città. Risultato: un contesto straordinario per iniziare un nuovo capitolo, o per investire saggiamente il proprio capitale.
Non appena varcate la soglia, la logica della disposizione salta subito all'occhio. Il soggiorno, inondato di luce, si apre su un vero balcone — perfetto per gustare il caffè del mattino o conversare con i propri cari al calar della sera. La cucina, progettata con intelligenza, accompagna naturalmente la zona giorno. Intorno a questa configurazione, tutto diventa semplice: ricevere, condividere un pasto, o semplicemente godere della tranquillità della propria casa.
Il corridoio, discreto, delimita elegantemente la zona notte. Un rifugio di pace, favorevole alla disconnessione e al riposo. Il bagno, recente e confortevole, prolungano questa sensazione di benessere; i servizi igienici separati offrono un aspetto pratico raramente presente su superfici equivalenti. Alcuni punti essenziali meritano la vostra attenzione:
- Indirizzo ricercato di Villeneuve-le-Roi, ambito per la sua qualità della vita
- Vero balcone accessibile direttamente dal soggiorno
- Ascensore per un accesso senza sforzo, fin dal primo piano
- Doppio posto auto: un lusso diventato raro, specialmente in zona urbana
- Presentazione impeccabile, nessun intervento da prevedere prima dell'installazione
Questo appartamento risponde alle aspettative di coloro che desiderano coniugare dinamismo urbano e un contesto rilassante. Tra accesso rapido ai trasporti, negozi a due passi e tranquillità quotidiana, qui non avrete nulla da sacrificare. Il valore di un simile immobile in questo settore si apprezza anche per la sua rarità. Le opportunità di questo calibro non restano mai disponibili a lungo. Concedetevi la possibilità di visitarlo e proiettatevi: un luogo come questo non si incontra per caso.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Appartamento contemporaneo T2 di 44,9 mq situato a Villeneuve-le-Roi, questo spazio coniuga funzionalità e qualità della vita. Immaginate di gustare un caffè sul suo balcone soleggiato, lontano dal trambusto, o di condividere un drink in totale riservatezza. L'ascensore vi porta dolcemente a ogni piano, un comfort diventato essenziale nella vita quotidiana.
Costruito nel 2019, questo edificio si distingue per la sua modernità e soddisfa perfettamente le esigenze di un acquisto ponderato. Il suo potenziale locativo apre le porte a rendimenti stabili, un argomento solido se state costruendo o sviluppando il vostro portafoglio immobiliare. Lo considero una scelta intelligente per un primo investimento, o per assicurarsi un passo in più verso l'indipendenza patrimoniale.
Infine, un parcheggio doppio vi garantisce tranquillità: parcheggiare rimane una facilità raramente eguagliata qui. Quando il comfort si sposa con la comodità, è impossibile lasciarsi sfuggire una proprietà di questo calibro.
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