شقة T2 بمساحة 45م² مع حديقة في مانت لا جولي مثالية للأزواج بسعر 700€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 45 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الحالة العامة : جيدة
- موقف سيارات : نعم
- سعة موقف السيارات : سيارة واحدة
- تقييم الطاقة : C (122 كيلو واط ساعة/م²/سنوي)
- تقييم المناخ : C (24 كجم ثاني أكسيد الكربون/م²/سنوي)
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة في الطابق الأرضي مع حديقة بمساحة 45 م² الواقعة في مانت-لا-جولي، التي تقدم لك أجواء دافئة وهادئة على ضفاف نهر السين.
من خلال هذه الزيارة التفاعلية، دع نفسك تنجذب إلى مساحاتها المتناسقة:
- موقع مميز: على ضفاف نهر السين، بالقرب من وسط المدينة
- مساحة معيشة مريحة: غرفة معيشة مفتوحة على الحديقة
- راحة وعملية: مطبخ مجهز بالكامل
- غرفة نوم واسعة مع خزانة مدمجة
- موقف آمن: مكان لوقوف السيارة في الطابق السفلي
عند دخولك إلى هذه الشقة، سيتم استقبالك بمدخل عملي مزود بخزانة مدمجة، مثالية للتخزين الأمثل. تعتبر غرفة المعيشة حقًا قلب هذه الملكية؛ فتوجهها نحو الحديقة يخلق أجواء مشرقة وهادئة، مثالية لحظات استرخائك.
المطبخ، الحديث والمدمج، يمزج بين الجمال والعملية. يسهل التفاعل خلال وجباتك مع الأصدقاء أو العائلة. الغرفة، من جهتها، مصممة لتكون ملاذًا حقيقيًا من الدفء، مع الاستفادة من التخزين الذي توفره الخزانة الكاملة. الحمام العملي والمرحاض المستقل يكملان تصميم هذه الشقة التي تجمع بين الراحة والهدوء.
في الخارج، توفر الحديقة مساحة خضراء خاصة حيث يمكنك الاستمتاع بالأيام المشمسة والتجديد في هدوء. هذه الملكية قريبة أيضًا من المتاجر، مما يسهل حياتك اليومية.
هذه الشقة هي أكثر من مجرد سكن؛ إنها تمثل فرصة نادرة في سوق العقارات في مانت-لا-جولي. تعال واستكشف هذه البيئة المريحة والفريدة التي من الممكن أن تصبح منزلك المستقبلي.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في إيفلين، وهي تقع استراتيجياً بالقرب من باريس وتتمتع بإطار طبيعي جذاب. يحيط بالبلدية نهر السين، مما يوفر مناظر خلابة وإمكانية الوصول السهل إلى الأنشطة المائية. على بعد دقائق فقط من المحاور الرئيسية، تشكل هذه المنطقة الشهيرة ملاذاً حقيقياً لمن يرغب في الهروب من صخب المدينة.
توجد العديد من نقاط الاهتمام، بدءًا من المتاجر المتنوعة إلى المدارس الشهيرة. تقدم المدينة مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك السوبر ماركت والمطاعم والمحلات الحرفية. تجذب المؤسسات التعليمية عالية الجودة الأسر، بينما يسهل نظام النقل العام التنقلات إلى العاصمة، مما يجعل هذه المنطقة جذابة بشكل خاص للمدن.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز هذه المدينة بمساحاتها الخضراء المُعتنى بها بشكل جيد، مما يوفر للمقيمين أماكن مناسبة للاسترخاء وممارسة الرياضة. تحظى الحدائق والمتنزهات بإعجاب الأسر والمتنزهين. تساهم المنشآت الرياضية، بالإضافة إلى الأنشطة الثقافية، في إثراء oferta الترفيهية، مما يضمن حياة يومية ممتعة.
يُعتبر سوق العقارات المحلي ديناميكياً للغاية. تتنوع العقارات المعروضة للبيع بين المنازل المريحة والشقق العصرية والعقارات الأكثر اتساعاً، مما يلبي توقعات قاعدة واسعة من العملاء. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء عقار في مانت لا جولي، من الضروري ملاحظة أن الأسعار تظل معقولة مقارنةً بالعاصمة.
يمثل الاستثمار في مانت لا جولي فرصة لا تُفوت للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد مثيرة للاهتمام. الطلب المرتفع، مع العرض المتزايد للإيجارات، يجعلها وجهة مفضلة للشراء العقاري. تتيح هذه الفرصة أيضًا للقادمين الجدد الاستفادة من إطار حياة يجمع بين الهدوء والراحة الحضرية.
بعيدًا عن المعاملات البسيطة، تعرف هذه الوجهة كيف تأسر الناس بأجوائها الودية وقيمها الإنسانية. تعزز الفعاليات الثقافية والرياضية التي تُنظم على مدار السنة الروابط الاجتماعية بين السكان. في كل موسم، تتحول المدينة إلى مكان للقاء وتبادل الأفكار، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستقرار.
تجعل تنوع الأنشطة المقدمة، سواء في مجال الترفيه أو الثقافة، هذه المنطقة مشهورة. تشمل المعالم المتاحف والمهرجانات ومجموعة متنوعة من الفعاليات الرياضية التي تُضفي حيوية على الحياة اليومية للسكان. سيقدر عشاق الطعام أيضًا ثراء فن الطهي المحلي، حيث يوجد العديد من المطاعم ذات الجودة التي تستحق الزيارة.
بالنسبة لعشاق الطبيعة، تتيح القرب من نهر السين والمناطق الطبيعية الانغماس في العديد من الأنشطة الخارجية، مثل المشي وركوب الدراجات والنزهات. تعزز هذه الجاذبية السمة السكنية لهذا المكان، مما يسهم في خلق جو هادئ.
باختصار، تقدم هذه المدينة إطار حياة استثنائي، يجمع بين الوصول إلى العاصمة والهدوء. توجد فرص استثمارية متعددة لمن يرغب في الاستقرار أو تطوير ممتلكاته العقارية. مع بيئة محفزة، يبدو أن الاستثمار في مانت لا جولي هو خيار حكيم للمقيمين والمستثمرين المستقبليين.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة بمساحة 45 م² في الطابق الأرضي، والتي تتمتع بموقع متميز على ضفاف السين، بالقرب الفوري من المتاجر في وسط مدينة مانت لا جولي. مع غرفة المعيشة المضاءة بشكل جيد المفتوحة على حديقة خاصة، توفر أسلوب حياة هادئ وممتع، بينما هي مثالية أيضاً لاستثمار تأجيري جذاب. استمتع أيضاً بـموقف سيارات خاص في الطابق السفلي، وهو ميزة حقيقية في هذه البلدية الديناميكية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
