شقة T2 بمساحة 45 م² في شاتو مع حديقة مثالية للشراء الأول بسعر 197000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : الطابق الأرضي المرتفع
- عدد الطوابق الكلي : 4
- المساحة الم livable الكلية : 45 م²
- قبو : نعم
- موقف السيارات : 1 مكان
- التدفئة : مركزية
- زجاج مزدوج : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا T2 في شاتو، مساحة بمساحة 45 م² يمكن تخصيصها وفقًا لرغباتكم. يقع في مجموعة سكنية هادئة وآمنة يعود تاريخها إلى نهاية السبعينات، ينتظركم هذا الشقة لمغامرة في التجديد والتحول.
عند اكتشافكم لهذه الشقة، ستهتمون بـ:
- موقع متميز على بُعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من محطة قطار RER A في شاتو
- بيئة هادئة مع عدد قليل من الجيران لخصوصية أكبر
- غرفة معيشة مشرقة تدعو للاسترخاء
- غرفة نوم تحتوي على خزانة مدمجة لتخزين مثالي
- مرافق عملية مثل قبو ومكان لوقوف السيارات
عند الدخول، ستكتشفون مساحة ترحيبية. المدخل، مع خزانة مدمجة، يؤسس لمكان حيث تتعايش الوظيفة والراحة. غرفة المعيشة تغمرها الضوء، مما يخلق جوًا دافئًا مثاليًا لأمسيات ممتعة.
الغرفة غرفة النوم، المجهزة أيضًا بـ خزانة، توفر ركنًا هادئًا لنوم هانئ. المطبخ الذي يحتاج إلى تجديد يمثل فرصة رائعة لإنشاء مساحة طهي بحسب ذوقكم. ستحبون أيضًا حمام يحتوي على حوض استحمام، مثالي للاسترخاء بعد يوم طويل.
لإضفاء لمسة إضافية، يضمن التدفئة المركزية والنوافذ المزدوجة راحة حرارية مثالية، في حين تضيف المصاريع الكهربائية لمسة من الحداثة العملية. مع رسوم ربع سنوية تبلغ حوالي 158.67 € شهريًا، تظل هذه الشقة فرصة متاحة في حي مطلوب.
مثالية للشراء الأول أو الاستثمار الإيجاري، هذه الملكية تعد فرصة نادرة. لا تفوتوا فرصة جعل هذه المساحة تعكس شخصيتكم وواقعًا حقيقيًا للعيش.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
شاتو، الواقعة في قسم إيفلين (78)، تتمتع بموقع متميز يبعد 20 دقيقة فقط عن باريس. تقع المدينة على ضفاف السين، وتوفر بيئة معيشية مريحة بين الطبيعة والحضر، مع وصول سهل إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة.
لا تفتقر النقاط المثيرة للاهتمام في شاتو. تحتوي المدينة على متاجر متنوعة، وأسواق سوبرماركت، وأسواق محلية، مما يضمن إمدادات يومية. كما تتمتع مدارس ذات جودة، بدءًا من رياض الأطفال وصولًا إلى المؤسسات الثانوية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات. بالنسبة للتنقل، فإن شبكة النقل فعالة مع خط القطار RER A، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى العاصمة.
تعتبر جودة الحياة في شاتو رائعة بفضل المساحات الخضراء، مثل حديقة الإسطبلات القديمة وحديقة البلدية، المثالية للنزهات والأنشطة في الهواء الطلق. تساهم البنى التحتية الترفيهية، التي تتضمن مرافق رياضية وورش عمل ثقافية، في إنشاء بيئة معيشية ديناميكية ومتجانسة.
إن سوق العقارات المحلي جذاب ومتعدد الاستخدامات. يمكن العثور على شقق حديثة، ومنازل تقليدية، وبنايات محاطة بالخضرة. تتغير أسعار العقارات في شاتو وفقًا للأحياء، مع وجود اتجاه نحو الارتفاع يشير إلى الاهتمام المتزايد في القطاع.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في شاتو، تمثل المدينة فرصة مثيرة للاهتمام. إن قربها من باريس يجذب العديد من السكان الجدد ويعزز الطلب على الإيجارات. توفر القطاعات النامية إمكانية زيادة قيمة مثيرة للاهتمام للمستثمرين العقاريين.
من خلال اختيار شراء في شاتو، يستفيد السكان الجدد من بيئة معيشية متوازنة وعائلية. مع عروضها المتنوعة، من الممتلكات القديمة إلى المباني الحديثة، يمكن للجميع العثور على السكن المناسب لهم. تعرف المدينة كيف تجذب بفضل أجوائها الودية والعديد من مزاياها.
تشمل المزايا للمستثمرين جودة البيئة، وقرب المرافق، والاهتمام المتزايد بالعقارات في شاتو. نجحت المدينة في الحفاظ على سحرها بينما تكيفت مع التغيرات الحضرية، مما يضمن قيمة مضافة للعقارات.
لذا، تعتبر شاتو مدينة جيدة للعيش، مع مجتمع نشط ومتجانس. إن البيئة الهادئة، المرتبطة بالاحتياجات الحديثة لسكانها، تجعل من شاتو اختيارًا حكيمًا لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار أو الاستثمار.
باختصار، الديناميكية الاقتصادية لشاتو، جنبا إلى جنب مع جاذبيتها السكنية، تجعل منها وجهة مفضلة لـ الاستثمار أو شراء عقار، مع الاستمتاع بـ جودة حياة استثنائية.
رأي الوكيل
يقع هذا T2 في شاتو، في إقامة هادئة وآمنة، ويقدم إضاءة ممتازة وخصوصية تقدر بفضل موقعه في الطابق الأرضي المرتفع. يبعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من محطة RER A، ويستفيد من سهولة الوصول الاستثنائية مع قربه من المتاجر والمدارس، مما يجعله خيارًا مثاليًا للأزواج الشباب أو المستثمرين. مع إمكانية التخصيص بعد التجديد، يمثل هذا العقار فرصة صلبة للشراء الأول أو استثمار إيجاري مربح.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
