شقة 3 غرف 60 م² في نوفل لو شاتو مع بالكون وموقف سيارات بسعر 170000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 60 م²
- الطابق : 2
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- المنظر على : حديقة
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة الساحرة ذات الغرف الثلاث بمساحة 60 م²، الواقعة في قلب وسط المدينة في نوفل-لو-شاتو. عند دخولك من الباب الرئيسي، سوف تستقبل بأجواء دافئة وصحيّة. دع نفسك تنجذب إلى الإضاءة والمساحة المعاشة المريحة، التي ستوفر لك إطارًا حياة هادئًا ومريحًا.
إليك لمحة عن المميزات الرئيسية لهذه الشقة:
- مساحة معيشة مضيئة مع شرفة مطلة على الحديقة
- غرفتان واسعتان لاستقبال العائلة والأصدقاء
- حمام عملي، مثالي للاسترخاء
- مساحات تخزين محسّنة بفضل خزانة ومخزن
- سهولة في الوصول إلى موقف سيارات خارجي وقبو
تعتبر غرفة المعيشة، التي هي جوهر هذه الشقة، تمتد إلى شرفة ساحرة توفر إطلالة مريحة على الحديقة المحيطة. تخيل تناول قهوتك في الصباح بينما تتأمل الخضرة من حولك. المطبخ المجهز، على الرغم من حاجته إلى بعض التجديدات، هو عملي وجاهز للتحول إلى مساحة طهو تناسب ذوقك.
بينما تتابع الزيارة، اكتشف غرفتين مريحتين، مثاليين للراحة أو لإنشاء مكتب منزلي. تضيف الخزانة والمخزن بُعدًا عمليًا لتنظيم حياتك اليومية. تقع هذه الملكية بالقرب من المدارس والمتاجر والغابات، مما يجمع بين الطبيعة والحيوية الحضرية بأسلوب حياة سهل ومريح.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع بلدية نيوفليه لو شاتو الساحرة في إيفلين، وتتميز بموقعها المتميز، بين الطبيعة والحضر. على بعد 35 كيلومترًا فقط من باريس، تتمتع هذه المنطقة بإطار أخضر، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى الطرق الرئيسية ومحطة القطار، مما يسهل الحركة نحو العاصمة.
هذه البلدية مليئة بنقاط الاهتمام التي تجذب العائلات والمهنيين الشباب على حد سواء. بين متاجرها القريبة، ومرافق التعليم عالية الجودة، والبنى التحتية الرياضية الحديثة، فإن الحياة هنا تعني الراحة والعملية. كما تتيح خطوط النقل العامة الوصول بسهولة إلى المناطق المحيطة.
جودة الحياة هنا ملحوظة، مع العديد من المساحات الخضراء التي تقدم أماكن للاسترخاء. تدعو الحدائق والمنتزهات إلى السير، بينما توفر القرب من غابة رامبواي ملعبًا مثاليًا لعشاق المشي والأنشطة في الهواء الطلق. تقوم الجمعيات المحلية بتنشيط الحياة المجتمعية بانتظام، مما يجعل هذا المكان أكثر جاذبية.
سوق العقارات في نيوفليه لو شاتو دينامي، مع تنوع من الممتلكات تتراوح بين المنازل المستقلة والشقق الحديثة. الأسعار في تغير مستمر، مما يجذب انتباه المشترين الراغبين في الاستثمار في المنطقة. تُظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا، خاصةً على السكن العائلي والمساكن الحديثة.
يعد الاستثمار في نيوفليه لو شاتو فرصة مثيرة للمقيمين المستقبليين والمستثمرين. إن إطار الحياة الاستثنائي، جنبًا إلى جنب مع قربه من المدن الكبرى المجاورة، يجعله مكانًا مفضلًا. الطلب القوي على الإيجارات يعكس الجاذبية المستدامة لهذا المكان للمستثمرين في العقارات.
تعد هذه الوجهة مليئة بالفرص لأولئك الذين يفكرون في الشراء في نيوفليه لو شاتو. في الواقع، إن الظروف الملائمة والتطور الإيجابي لبيئتها تجعلها خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن رئيسي أو استثمار مربح. المشاريع التنموية القادمة تعد بتحسين جاذبية هذه المدينة أكثر.
تجذب البلدية بشكل متزايد سكانًا جدد يبحثون عن بيئة هادئة مع البقاء قريبين من الصخب الحضري. سواء كانت للشراء الأول أو لمشروع استثماري عقاري، تجمع هذه المنطقة خلف سحرها التقليدي ميزات نمو واعد.
عند اختيارك نيوفليه لو شاتو، فإنك تختار سكنًا عالي الجودة في بيئة هادئة، على غرار المنطقة الرائعة من إيفلين. التنوع في عروض العقارات يتيح للجميع العثور على ما يرضيهم، سواء للإقامة أو لتنويع ثرواتهم.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة المشرقة التي تبلغ مساحتها 60 م²، والموقع المثالي في وسط المدينة، بالقرب من المدارس، والمتاجر، والمساحات الخضراء، مما يوفر جودة حياة مريحة جداً. مع شرفة تطل على الحديقة، يقدم هذا العقار أيضاً إمكانية إيجارية مثيرة بفضل الطلب الإيجاري القوي في هذا الحي المطلوب. بعض أعمال التجديد ستتيح تخصيص هذه المساحة لتصبح مساحة حديثة حقيقية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
