شقة 3 غرف 68 م² مع تراس في مارييل مارلي 349000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 68 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الموقع : مارييل مارلي
- الاتجاه : جنوب غرب
- شرفة : نعم
- تراس : نعم
- موقف سيارات : نعم (قبو مع محطة شحن)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة المشرقة المكونة من 3 غرف الواقعة في الطابق الأرضي من إقامة بيو سايت في مارييل مارلي، موقع مرغوب يبعد خطوات عن سان جيرمان أون لاي. بعيدًا عن هموم الحياة اليومية، تتمتع هذه الملكية بمساحة 69 م²، تم تزيينها بدقة من قبل مالكيها، مما يعدكم بإطار حياة مريح حيث يتداخل الراحة والعملية.
عند المدخل، ستكتشف:
- مدخل واسع مع خزائن مدمجة
- غرفة معيشة ترحيبية مواجهة للجنوب الغربي
- شرفة طويلة مثالية للحظات من الاسترخاء
- مطبخ مهيأ بشكل جيد مع شرفة خاصة
- غرفة تخزين/غسيل عملية مع خزنة
ادخل إلى غرفة المعيشة الجميلة، التي تغمرها الضوء الطبيعي بفضل نوافذها الكبيرة. هذه المساحة الدافئة هي قلب الشقة، مثالية لمشاركة لحظات ممتعة مع العائلة أو الأصدقاء. تدعوك شرفتها الموجهة نحو الغرب للاستمتاع بأمسيات الصيف الهادئة.
يوجهك الممر نحو الغرفة الأولى، التي تم تأثيثها بأناقة مع نافذة "ورشة عمل"، بالإضافة إلى غرفة ثانية مجهزة بخزانة، مما يضمن تخزينًا مُحسنًا. ستستمتع أيضًا بحمام عصري ومرحاض منفصل، مما يوفر راحة إضافية يوميًا. لقد شهدت الشقة أعمال تجديد حديثة، مع اختيار زخرفي راقٍ، وتقدم نوافذ خشبية وPVC مزدوجة الزجاج، مما يضمن عزلًا حراريًا وصوتيًا جيدًا.
في الخارج، توفر لك الإقامة المُعتنى بها إطارًا هادئًا وعائليًا. وتضيف مساحة موقف السيارات في الطابق السفلي، المجهزة بمحطة شحن للسيارة الكهربائية، لمسة من العملية. بالقرب من هنا، ستجد جميع المرافق: وسائل النقل العام على بعد 300 متر، بالإضافة إلى المدارس، مما يجعل هذا المكان مثاليًا للعائلات.
لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك ملكية تمزج بين السحر والحداثة والعملية في مارييل مارلي. تعدك هذه الشقة بنمط حياة مريح مع البقاء قريبًا من زخم المدينة. احجز زيارتك الآن ودع نفسك تنجذب إلى هذا المكان الفريد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المحلية في قسم إيفلين، وتستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من نهر السين، مما يوفر اتصالًا سهلاً بالعاصمة. هذه البيئة الخضراء مزينة بمناظر طبيعية رائعة، مما يجعلها إطارًا للحياة مريحًا وهادئًا.
تتمتع هذه البلدية بالعديد من نقاط الاهتمام، بدءًا من المتاجر المحلية وصولاً إلى المدارس ذات الجودة العالية. تسهل وسائل النقل العامة، بما في ذلك العديد من خطوط الحافلات، التنقل إلى المدن المجاورة وباريس، مما يجعل هذا المكان مفضلاً للعديد من الشباب النشطين والعائلات.
تتميز جودة الحياة هنا بأنها ممتازة، بفضل العديد من المساحات الخضراء التي تدعو إلى النزهات والأنشطة في الهواء الطلق. كما تتوفر المرافق الرياضية والثقافية، مما يعزز حياة مجتمعية ديناميكية وثرية.
سوق العقارات المحلي يشهد توسعًا كبيرًا، مع طلب قوي على الشراء. تتراوح الممتلكات المتاحة من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية الفسيحة، مما يجذب مجموعة متنوعة من المشترين.
يمثل هذا المكان قيمة حقيقية للمستثمرين، بفضل إمكاناته الإيجارية المغرية. إن اختيار الاستثمار في مارييل ماري هو ضمان لتحقيق زيادة في القيمة العقارية على المدى الطويل، في سوق ديناميكي يتطور باستمرار.
تعكس أسعار العقارات في هذه المدينة جودة بيئتها، مما يجعل شراء الممتلكات في مارييل ماري مغريًا للعديد من المشترين. سواء للعيش فيها أو للاستثمار، تتوفر فرص عديدة.
يقدم هذا المكان أيضًا إطار حياة عائلية ممتعة، مع مؤسسات تعليمية معروفة ونشاطات للأطفال، مما يجعله وجهة مفضلة للعائلات التي تبحث عن الهدوء.
أيضاً، تتيح سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية للسكان الاستفادة من وسائل الراحة الحضرية مع التمتع بمزايا البيئة الريفية.
ختامًا، تبرز المدينة بفضل مزاياها الواضحة وطلبها القوي على الإيجارات. من الواضح أن اختيار الاستثمار هنا يعني اختيار حياة ذات جودة، تتماشى مع الرفاهية بالقرب من الطبيعة.
رأي الوكيل
مع تعرض للجنوب الغربي ومساحات خارجية واسعة، يقدم هذا الشقة المُجددة المكونة من 3 غرف بمساحة 69 م² إطار حياة مضيء وهادئ في ماريل مارلي. قرب وسائل النقل العامة والمدارس والمرافق يجعلها فرصة إيجارية جذابة، مثالية للمستثمرين. بالإضافة إلى ذلك، فإن الإقامة العائلية المُعتنى بها بشكل جيد والأعمال الأخيرة المنجزة تضمن قيمة مستدامة في سوق العقارات المحلي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
