Casa 5 vani 118 mq con giardino a Limeil-Brévannes a 368.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Superficie totale abitabile : 118 mq
- Superficie del terreno : 192 mq
- Balcone : Sì
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Punteggio DPE Energia : 229 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa di 5 locali a Limeil-Brévannes, una proprietà dove comfort e convivialità si incontrano. Entrando, sarete subito catturati dalla luminosità dello spazio abitativo. Il piano terra vi invita a scoprire una cucina estiva pratica, ideale per i pasti all'aperto, seguita da un ufficio sapientemente progettato, che può trasformarsi in una camera per bambini. Un bagno con WC completa questo piano funzionale.
Al primo piano, un angolo di paradiso si apre a voi:
- Ampio soggiorno con stufa a pellet
- Balcone accessibile, che offre una vista sul giardino
- Cucina separata completamente attrezzata, perfetta per preparare i vostri piatti preferiti
- Camera luminosa, propizia al relax
- Due grandi camere al secondo piano con armadi a muro
Continuando la vostra visita, scoprirete le due grandi camere al secondo piano, ciascuna accuratamente arredato con armadi integrati, offrendo uno spazio di archiviazione pratico. Il bagno, attrezzato con doccia, così come un WC separato, portano tutto il comfort desiderato per i momenti di benessere in famiglia. Questa casa è progettata per soddisfare le vostre esigenze quotidiane unendo funzionalità e spazio.
All'esterno, vi attende un giardino verdeggiante con un pozzo, un vero angolo di pace per godere delle giornate di sole. Apprezzerete anche la vicinanza ai servizi di Limeil-Brévannes, che offre un piacevole e conviviale ambiente di vita. Questa proprietà è un'opportunità rara sul mercato, combinando spazio, comfort e il fascino di un quartiere residenziale tranquillo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-de-Marne, questo comune beneficia di una posizione strategica vicino alla capitale francese. L'ambiente è abbellito da spazi verdi e infrastrutture moderne che rendono questa località un luogo di vita ambito e piacevole.
Questa città non manca di punti di interesse. Qui troverete una varietà di negozi, istituti scolastici rinomati e linee di trasporto pubblico efficienti, che facilitano gli spostamenti verso Parigi e dintorni.
In termini di qualità della vita, la città offre numerosi parchi e giardini dove i residenti possono rilassarsi e godere di attività ricreative. I servizi di prossimità, come i centri sanitari e le attrezzature sportive, sono anche ben sviluppati.
Analizzare il mercato immobiliare locale rivela una tendenza al rialzo, con una forte domanda per appartamenti moderni e case familiari. Questo luogo rappresenta un'opportunità interessante per coloro che desiderano acquistare a LIMEIL BREVANNES.
I vantaggi per gli investitori sono innegabili. Oltre a un ambiente di vita eccezionale, il comune si distingue per la forte domanda di affitti, il che lo rende particolarmente attraente per progetti di investimento immobiliare.
I tipi di beni disponibili variano, con proprietà adatte a tutti i budget, che spaziano da monolocali a case unifamiliari. Questa diversità consente agli acquirenti di trovare l'immobile che corrisponde alle loro aspettative.
Questo luogo dinamico è non solo una scelta eccellente per vivere, ma anche per realizzare un investimento sicuro e duraturo. Le prospettive di sviluppo urbanistico rafforzano ulteriormente il suo fascino.
Il contesto tranquillo e la qualità delle infrastrutture rendono questa destinazione un'opzione ideale per famiglie e giovani professionisti. Ambiente accogliente e sicurezza potenziata sono elementi chiave da considerare.
Queste caratteristiche rendono questo spazio un'opzione da prendere seriamente in considerazione per coloro che aspirano a stabilirsi nel Val-de-Marne. I vantaggi di questa città sono una garanzia di comfort e benessere quotidiano.
Investire a LIMEIL BREVANNES è una decisione intelligente, soprattutto in un mercato immobiliare in piena espansione, dove le proprietà guadagnano valore nel tempo.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 118 mq a Limeil-Brévannes offre un soggiorno doppio luminoso, arricchito da una stufa a pellet, e un balcone con accesso diretto al giardino, perfetto per godere delle belle giornate. Con quattro camere e spazi ottimizzati, è adatta sia per famiglie che per investitori in cerca di un potenziale locativo interessante in una zona tranquilla. Situata nelle vicinanze dei servizi, questa proprietà rappresenta un’ottima scelta per unire comfort e accessibilità.
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