شقة 4 غرف 78 م² مشمسة في فيلنوف سان جورج مناسبة للمستثمر 228000 €
الميزات الرئيسية
- النوع : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- عدد الطوابق الإجمالية : 3
- المساحة السكنية الإجمالية : 78 م²
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- تصنيف استهلاك الطاقة : ج (139 kWh/m²/san)
جولة إرشادية
هل تبحث عن ملاذ هادئ دون التخلي عن إيقاع المدينة المتسارع؟ أنت في المكان المناسب. يقع هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 78 م² في فيلنوف سانت جورج، بالقرب من شوازي لو روي، وتجسد الهدوء والترابط السريع بباريس بفضل RER D على بعد سبع دقائق سيرًا على الأقدام. لم يُترك أي شيء للصدفة لتوفير توازن حياة نادر.
عند عبور العتبة، تجذب الأجواء الانتباه. المنطقة الواسعة للمعيشة، المملوءة بالضوء الطبيعي، تحدد على الفور النغمة. عندما تمر الشمس عبر النوافذ وتغلف المساحة، تتزايد الرغبة في الاستمتاع بلحظة من الهدوء أو في استقبال الأصدقاء بشكل طبيعي. مساحة مصممة بذكاء تتناغم مع تطلعاتك للأناقة التي تميز.
في جانب المطبخ، كل شيء موجود. مزودة بمساحات تخزين ذكية ومعدات كاملة، تعزز الأجواء الاجتماعية اليومية. تخيل أنك تُعد عشاءً دون أن تفقد خيط الحديث.
توزع مساحة النوم ثلاث غرف نوم مستقلة، كل منها مزود بخزانة ملابس مدمجة. يتم احترام المساحة الشخصية لكل فرد، لكي يشعر كل فرد من العائلة بأنه في منزله حقًا. يبرز هذا المسكن بوضوح على عدة أصعدة:
- مواقع استراتيجية على بعد خطوات من وسائل النقل وباريس
- أحجام واضحة، مضاءة بالضوء
- ثلاث غرف حقيقية، كل منها مزود بمساحات تخزين مناسبة
- مطبخ مجهز بعناية، جاهز للاستخدام
- حديقة مشتركة، نادرة في هذا المستوى من الراحة الحضرية، للاستمتاع بوقتك تحت الأشجار
نداء الخارج لن يتركك غير مبال. تنتظرك ساحة خضراء للعناية بها من أجل لحظات من المشاركة، بينما يستمتع الأطفال بالحديقة على بعد شارعتين. يوفر المشي على أرصفة نهر السين، والمركز التجاري للمنطقة، والمطاعم والمدارس على بُعد ما يقل عن عشر دقائق سيرًا على الأقدام: هذا هو الاطار المعيشي الشامل، المصمم لتلبية احتياجات الحياة اليومية.
من ناحية عملية، لا داعي للدوار: يستحق سهولة وقوف السيارات في الشوارع المحيطة الذكر، خاصة في المنطقة. يلبي هذا العقار احتياجات أحد الأزواج النشيطين، أو عائلة تسعى للهدوء، وأي مستثمر يقدّر جودة الحياة والموقع.
لتلخيص الأمر، تبرز هذه الشقة في المنافسة. الإضاءة، المساحة، الهدوء، والموقع الذكي، كل شيء موجود. إذا كنت ترغب في الجمع بين الراحة الحديثة والوصول السريع إلى العاصمة، فقد حان الوقت ربما للقيام بالخطوة. اتصل بي لتحديد موعد زيارة، وكن شاهدًا بنفسك على ما يميز هذا المكان.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
انطلق في اكتشاف هذه الشقة المشمسة، المنظمة بذكاء حول أربع غرف. على بعد خطوات من محطة RER D — سبع دقائق سيرا على الأقدام — يمكنك استقرار حقائبك في حي يشهد تطورا مستمرا في الحيوية، في فيلنوف ترياج. تخيل مساحة حيث تصبح المطبخ المجهز بالكامل قلب التواصل، حيث توفر ثلاث غرف نوم واسعة لكل شخص ملاذه الخاص من الهدوء، سواء كانت الأسرة مجتمعة أو زوجين شابين يبحثان عن مشروعهما الأول المشترك.
من حيث التقييم، لا تفتقر هذه العقار إلى المزايا. سواء كنت تستهدف استثمارا عقاريا أو تبحث عن إمكانيات إيجارية قوية، فإن الموقع يلبي جميع المتطلبات. في الجوار، توجد متاجر نابضة بالحياة، ومدارس على بعد خطوات… كل أساسيات الحياة اليومية متاحة بدون عناء. إنها فرصة مثالية لمن يرغب في الجمع بين المفيد والممتع وعدم ترك الفرصة لأحد آخر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
