Appartamento 4 locali 78 mq luminoso a Villeneuve-Saint-Georges ideale per investitori 228.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 78 mq
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Indice energetico : C (139 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Stai cercando un rifugio di pace senza rinunciare al ritmo frenetico della città? Sei nel posto giusto. Questo appartamento di 78 mq, situato a Villeneuve-Saint-Georges, vicino a Choisy-le-Roi, coniuga serenità e connessione rapida a Parigi grazie al RER D a 7 minuti a piedi. Nulla è stato lasciato al caso per offrire un equilibrio di vita raro.
Appena varcato la soglia, l'atmosfera seduce. Il vasto soggiorno, inondato di luce naturale, dà immediatamente il tono. Quando il sole attraversa le finestre e avvolge lo spazio, viene naturale desiderare di godere di un momento di calma o di ricevere i propri cari. Uno spazio sapientemente progettato che risuona con le vostre aspirazioni di eleganza discreta.
Per quanto riguarda la cucina, l'essenziale è presente. Dotata di armadi intelligenti e di un'attrezzatura completa, favorisce la convivialità quotidiana. Immagina di prepararci una cena senza perdere il filo della conversazione.
La zona notte distribuisce tre camere indipendenti, ognuna con il suo armadio integrato. Lo spazio personale di ciascuno è rispettato, affinché ogni membro della famiglia si senta veramente a casa. Questo alloggio si distingue chiaramente su diversi aspetti:
- Posizionamenti strategici a pochi passi dai trasporti e da Parigi
- Volumi chiari, inondati di luce
- Tre vere camere, ognuna con armadi adeguati
- Cucina attrezzata con cura, pronta all'uso
- Un giardino condiviso, raro a questo livello di comfort urbano, per godere delle vostre pause sotto gli alberi
Il richiamo dell'esterno non ti lascerà indifferente. Una corte verdeggianti curata ti aspetta per momenti di condivisione, mentre i bambini possono divertirsi nel parco a due isolati di distanza. La passeggiata lungo le rive della Senna, il cuore commerciale del quartiere, i ristoranti e le scuole a meno di dieci minuti a piedi: ecco un contesto di vita completo, pensato per le esigenze quotidiane.
Per quanto riguarda la praticità, non c'è bisogno di girare in tondo: la facilità di parcheggio nelle strade circostanti merita di essere evidenziata, specialmente nella zona. Questa proprietà risponde quindi alle aspettative di una coppia attiva, di una famiglia in cerca di tranquillità e di qualsiasi investitore sensibile alla qualità della vita e alla posizione.
In sintesi, questo appartamento si fa notare. Luminosità, spazio, tranquillità e posizione intelligente, c'è tutto. Se desideri coniugare comfort moderno e accesso veloce alla capitale, forse è il momento di prendere una decisione. Contattami per una visita e giudica di persona cosa rende questo luogo eccezionale.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento luminoso, organizzato in modo intelligente attorno a quattro stanze. A due passi dal RER D — sette minuti a piedi, cronometro alla mano — vi sistemate in un quartiere in continua crescita, a Villeneuve Triage. Immaginate uno spazio in cui la cucina completamente attrezzata diventa il cuore degli scambi, dove tre ampie camere offrono a ciascuno il proprio rifugio di tranquillità, che si tratti di una famiglia riunita o di una giovane coppia alla ricerca del loro primo progetto comune.
Dal punto di vista della valorizzazione, questo immobile non manca di vantaggi. Che stiate cercando un investimento patrimoniale o un potenziale locativo sostenuto, il contesto soddisfa tutte le esigenze. Nei dintorni, negozi vivaci, scuole a portata di mano… il’essenziale della vita quotidiana accessibile senza lunghe camminate. È un'opportunità su misura per chi vuole unire l'utile al dilettevole e non lasciare chance a nessun altro.
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