شقة 4 غرف 80 م² مع تراس وحديقة في جونفيل لو بون بسعر 620000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- المساحة السكنية الكلية : 80 م²
- مساحة الحديقة : 80 م²
- الاتجاه : جنوب
- موقف السيارات : 2 أماكن في الطابق السفلي
- تقرير الطاقة (DPE) : 92 kWh/m²/an
جولة إرشادية
هل ترغب في عنوان يجسد الشخصية والأناقة؟ إليك شقة مكونة من 4 غرف بمساحة 80 م²، تقع في جانفيل-لو-بون، على بعد بضع دقائق من محطة RER. تلعب هذه الإقامة الحديثة على نغمة نادرة: هدوء محفوظ، أناقة بسيطة وضوء متواجد في كل مكان.
من المدخل، تأسر المساحة الحواس بغرفة معيشة تملؤها الشمس. الدعوات الواسعة للخارج تتيح للضوء أن يتواجد بحرية. المطبخ المفتوح، المصمم لاستخدام يومي وللتمتع باستقبال الضيوف، يجعل كل تواصل أكثر عفوية. يمتد الصالون نحو تراس واسع وحديقة خاصة بمساحة 80 م²، موجهة بالكامل نحو الجنوب. تصبح هذه المساحات سريعًا قلب المنزل، مثالية لتناول غداء في الصيف أو ببساطة للوقت الشخصي.
تتضمن مساحة النوم ثلاث غرف. تم تصميم الجناح الرئيسي لتقديم فقاعة من الخصوصية، مع حمام خاص و خزانة ملابس مستقلة. تتناسب الغرفتين الأخريين تمامًا مع الحياة الأسرية أو التنظيم المهني. تشكل غرفة الحمام المنفصلة إضافة فعالة. أما غرفة الغسيل، فهي تبقى خفية لكنها عملية للغاية.
النقاط الرئيسية :
- مساحة تبلغ 80 م² ممدودة بحديقة وتراس
- ثلاث غرف، بما في ذلك جناح رئيسي كامل
- ارتفاع السقف المثير : 3 أمتار، لراحة حقيقية
- موقفان للسيارات في الطابق السفلي، عمليان وآمنان
- الوصول السهل للمرافق، المدارس ووسائل النقل – كل شيء يتم مشيًا على الأقدام
الجميع في حالة ممتازة، كل شيء تم التفكير فيه بعناية، من اختيار التجهيزات إلى جودة المواد. إقامة مؤمنة، هدوء معزز، كل جانب يهدف لضمان هدوئك. هنا، تجمع بين حيوية وسط المدينة ورفاهية بيئة محمية. ثنائي نادرًا ما يجتمع بدقة كبيرة.
لم يُترك أي شيء للصدفة. إذا كانت جودة الحياة هي الخيط الأحمر لمشروعك العقاري، فإن هذه الملكية تتفوق بوضوح. إنها تُقدم لمن يرغبون في الجمع بين الراحة والخصوصية والعنوان المميز.
امتلاك هذه الشقة يعني اختيار الأساسيات: السكينة، الرقي، والعملية. صندوق مريح لمن يريدون قبل كل شيء منزلاً يعكس شخصيتهم.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن شقة تلبي كل متطلباتك؟ إليك عنوان يلعب في ملعب الكبار. مساحتها 80 م² لا تبعد سوى 6 دقائق عن محطة المترو. مريح، القطار على بعد خطوات فقط. هنا، انسى نقص الضوء: الشرفة والحديقة الخاصة تتجهان نحو الجنوب، مشمستين من الصباح حتى المساء. يمكنك الاستمتاع بفنجان قهوة أو استقبال الأصدقاء في خصوصية كاملة، بعيداً عن الأنظار.
تعد الجناح الرئيسي ليست مجرد وعد فارغ. أسقف مرتفعة تصل إلى 3 أمتار، مساحات هوائية، وإحساس لا يمكن إنكاره بالمساحة. هل هناك تفصيل؟ بالنسبة للخبراء، إنها علامة ثمينة، ضمان للراحة. الحياة اليومية تصبح أبسط مع وجود موقعتين مخصصتين في المرآب. لم يعد من الضروري البحث لساعات عن مكان لوقوف السيارة. تم التفكير في كل تفصيل لتسهيل الحياة.
هنا، كل ما تحتاجه في حياتك اليومية على بعد خطوات: مدارس مختارة، متاجر متنوعة، ووسائل نقل سلسة. بيئة مميزة، مصممة للمهنيين المتطلبين. تجمع هذه الشقة بين الإمكانات الاستثمارية وفن العيش. استثمار قوي، في فئة نادرة في السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
