Appartamento 4 locali 80 mq con terrazza e giardino a Joinville-le-Pont a 620.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 80 mq
- Superficie giardino : 80 mq
- Esposizione : Sud
- Parcheggio : 2 posti in garage
- DPE Energia : 92 kWh/mq/anno
Visita guidata
Desideri un indirizzo che abbia carattere e fascino ? Ecco un appartamento di 4 stanze di 80 mq, situato a Joinville-le-Pont, a pochi minuti dal RER. Questa residenza moderna gioca su una partitura rara: tranquillità preservata, eleganza semplice e luce onnipresente.
Fin dall'ingresso, lo spazio seduce con un soggiorno inondato di sole. Le ampie aperture verso l'esterno invitano la luce ad installarsi. La cucina aperta, progettata sia per l'uso quotidiano che per il piacere di ricevere, rende ogni scambio più spontaneo. Il soggiorno si prolunga verso una terrazza generosa e un giardino privato di 80 mq, completamente esposti a sud. Questi spazi diventano rapidamente il cuore della casa, perfetti per un pranzo estivo o semplicemente per un momento di tranquillità.
La zona notte comprende tre camere. La suite matrimoniale è pensata per offrire una bolla di intimità, con il proprio bagno e un guardaroba separato. Le altre due camere si adattano bene sia alla vita familiare che a un'organizzazione professionale. Il bagno, separato, funge da complemento efficace. Quanto alla lavanderia, rimane discreta ma terribilmente funzionale.
I punti imprescindibili :
- Superficie di 80 mq ampliata da un giardino e una terrazza
- Tre camere, di cui una suite matrimoniale completa
- Altezza dei soffitti vertiginosa : 3 metri, per una vera respirazione
- Due posti auto in garage, pratici e sicuri
- Accesso facile ai servizi, scuole e mezzi di trasporto – tutto a piedi
Il tutto è impeccabile, tutto è stato pensato con cura, dalla scelta degli arredi alla qualità dei materiali. Residenza sicura, silenziosa valorizzata, ogni aspetto mira a garantire la tua serenità. Qui, combini la vitalità del centro città e il lusso di un ambiente protetto. Un duo raramente riunito con tanta giustezza.
Nulla è stato lasciato al caso. Se la qualità della vita è il fil rouge del tuo progetto immobiliare, questo bene si distingue nettamente. Si offre a coloro che desiderano coniugare comfort, intimità e una posizione ambita.
Possedere questo appartamento significa scegliere l'essenziale : la tranquillità, il raffinatezza, la praticità. Una cornice discreta per coloro che desiderano soprattutto una casa che rispecchi la loro identità.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un appartamento che soddisfi tutte le tue esigenze? Ecco un indirizzo che gioca tra i grandi. I suoi 80 mq si svelano a soli 6 minuti dal RER. Pratico, il treno è a portata di passi. Qui, dimentica la mancanza di luce: la terrazza e il giardino privati sono esposti a sud, baciati dal sole dalla mattina alla sera. Potrai gustare un caffè o ricevere amici in tutta intimità, lontano dagli sguardi.
La suite matrimoniale non è una promessa vuota. Soffitti alti 3 metri, volumi aerei, sensazione di spazio indiscutibile. Un dettaglio? Per gli intenditori, è un indicatore prezioso, garanzia di comfort. La vita quotidiana diventa più semplice con due posti auto riservati nel seminterrato. Non c'è più bisogno di girare per ore per parcheggiare. Ogni dettaglio è stato pensato per facilitare la vita.
Qui, l'essenziale del quotidiano è a pochi passi: scuole scelte, negozi vari, trasporti fluidi. Un ambiente privilegiato, concepito per professionisti esigenti. Questo appartamento combina potenziale patrimoniale e qualità della vita. Un investimento solido, in un segmento raro sul mercato.
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