منزل مدينة مكون من 3 غرف بمساحة 83 م² مع موقف سيارات في غويرفيل بسعر 179000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل مدينة
- عدد الغرف: 3
- عدد غرف النوم: 2
- عدد الحمامات: 1
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن: 83 م²
- حالة الداخل: ممتاز
- بيئة هادئة: نعم
- سنة البناء: حديثة
- موقف السيارات: خاص، مؤمن
- تقييم الطاقة: الفئة F
جولة إرشادية
في منطقة هادئة، اكتشف منزل المدينة ذو الحجارة الظاهرة بمساحة 83 م². هذه الملكية النادرة، على بعد 10 دقائق فقط من المحطة والطريق A13، ترحب بك مع غرفة معيشة واسعة بمساحة 37 م² التي تفتح على مطبخ مفتوح مجهز، مثالي للحظات الودية مع العائلة أو الأصدقاء.
في الطابق العلوي، يؤدي الممر إلى مساحات مصممة لراحتك:
- غرف مضاءة: غرفتان مليئتان بالضوء الطبيعي
- حمام عملي: حمام واحد مع مرحاض إضافي
- مساحة تخزين: غرفة غسيل كبيرة في الطابق السفلي للتخزين
- راحة خارجية: موقف سيارات خاص آمن في فناء مغلق
- إطار مثالي: منطقة هادئة قريبة من جميع المرافق
تتمتع أجواء المنزل بالدفء، مع مواد ذات جودة عالية تضفي سحرًا وطابعًا فريدًا. يتم العناية بأدق التفاصيل، مما يجمع بين الحداثة والأصالة. يغمر الضوء الطبيعي كل غرفة، مما يخلق مساحة حيوية حيث من الجيد أن تجتمع.
في الخارج، ستستمتع بالإطار المريح لقرية نائية، بينما تستفيد من القرب من الطرق الرئيسية والمحطة، مما يسهل تنقلاتك اليومية. هذه الملكية هي فرصة فريدة لمن يبحث عن مكان للعيش يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في \"إيفلين\"، وتتميز بموقعها الاستراتيجي، بالقرب من الطرق الرئيسية وعلى بُعد بضع دقائق من باريس. تحيط بها بيئة خضراء تقدم أجواءً هادئة ومتناسقة، مثالية للعائلات. من ناحية أخرى، فإن اتصالها بشبكة المواصلات العامة يوفر سهولة الوصول إلى العاصمة، مما يعزز نمط حياة متوازن بين الهدوء والقابلية للوصول.
تقدم المناطق المحيطة بهذه البلدية العديد من المرافق مثل المتاجر المتنوعة، والمدارس ذات الجودة العالية، والخدمات الصحية. تعزز المتاجر المحلية من حيوية المركز، حيث تستضيف كل من العلامات التجارية المحلية والمتاجر الحرفية. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المؤسسات التعليمية في البلدية بسمعة جيدة، مما يجذب العائلات الشابة التي ترغب في الشراء في \"غيرفيل\".
تُعتبر جودة الحياة هنا لا تُضاهى بفضل المساحات الخضراء المُحافظة عليها بشكل جيد ومرافقها الرياضية. تتيح الحدائق المتاحة القيام بأنشطة في الهواء الطلق للصغار والكبار. تقدم الهياكل الثقافية والترفيهية، ولا سيما المراكز المجتمعية، مجموعة واسعة من الخيارات لممارسة الأنشطة المختلفة، مما يجعل هذه الوجهة مكانًا مثاليًا للعيش.
بالنسبة لسوق العقارات المحلي، فهو يتميز بعرض متنوع، بدءًا من المنازل الفردية إلى الشقق الحديثة. الطلب كبير، مما يجعل هذه المدينة وجهة مفضلة لـ المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات ذات أداء جيد. تظل الأسعار تنافسية مقارنةً بمنطقة باريس، مما يجذب اهتمام الأشخاص الراغبين في الاستثمار هنا.
تُعتبر ميزات السوق مواتية، مع اتجاه تصاعدي في القيم العقارية، مما يدل على الجاذبية المتزايدة لهذا المكان. يمكن للمالكين توقع ارتفاع كبير في قيمة ممتلكاتهم، خاصةً بسبب الاهتمام المتزايد حول هذه البلدية. هذا المكان، الذي يقدم توازنًا مثالياً بين الهدوء وسهولة الوصول، يمثل فرصة رائعة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في \"غيرفيل\".
لا تقتصر مزايا هذه المنطقة على ذلك. إن أجواء الحياة الجيدة، مرتبطة بالبنية التحتية للنقل الفعالة، تجذب أيضًا شريحة واسعة من الناس، بما في ذلك الشباب النشطين والمتقاعدين الذين يبحثون عن بيئة هادئة. وبالتالي، تساهم هذه المجموعة الواسعة من الفوائد في نجاحها في المجال السكني والاستثماري.
باختصار، تقدم هذه المدينة توازنًا مثاليًا بين الحضارة والطبيعة، مما يسمح للسكان الجدد بالاستمتاع بأجواء ودية. تجعل هذه الجودة العالية من الحياة منها وجهة مفضلة للمشترين المهتمين بإطار حياتهم والذين يتطلعون إلى الازدهار.
هذا المكان هو أكثر من مجرد وجهة سكنية؛ إنه يجسد مشروعًا حقيقيًا للحياة لأولئك الذين يختارون الاستقرار هنا. إن فرصة الحياة الهادئة في قلب بيئة مثيرة لا ينبغي underestimate، وهي تعد بتجربة مجزية لكل من العائلات والمهنيين.
في الختام، يُعتبر العقار في \"غيرفيل\" خيارًا حكيمًا، سواء للعيش أو للاستثمار. هذه البلدية، مع مزاياها العديدة، ستجذب بالتأكيد مجموعة واسعة من المشترين المحتملين الذين يتطلعون إلى إنشاء مستقبل واعد هنا.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الريفي ذو الحجارة الظاهرة بمساحة 83 م²، الواقع في قرية هادئة على بُعد 10 دقائق فقط من محطة القطار ومحور A13، مما يوفر إطار حياة استثنائي. غرفة المعيشة الواسعة التي تبلغ مساحتها 37 م² والغرفتان المضيئتان، بالإضافة إلى مواقف السيارات الخاصة الآمنة في الفناء المغلق، تجعل منها عقارًا نادرًا في السوق. مع إمكانية تأجير مثيرة للاهتمام، ستعرف هذه الملكية المحفوظة جيدًا كيف تسحر كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين ذوي الخبرة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
