شقة 3 غرف 66 م² باريس 19 الإيجار 2130€ مثالية للمستثمر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة القابلة للسكن : 66 م²
- الطابق : الطابق الثاني
- التدفئة : كهربائية فردية
- الانترفون : نعم
- رقم الدخول : نعم
- متاح : فوراً
- السعر للمتر المربع : 32.27 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة الساحرة المكونة من ثلاث غرف، الواقعة في الحي النابض بالحياة في المنطقة 19 في باريس. عند دخولك من الباب الأمامي، ستجد نفسك محاطًا بأجواء دافئة وودية، نموذجية للمباني القديمة في باريس. بمساحة معيشية تبلغ 66م²، تم تصميم هذه المساحة لتوفير الراحة والوظيفية.
من النظرة الأولى، تبرز هذه الشقة بخصائصها الجذابة:
- غرفة معيشة فسيحة ومشرقة توفر تعريض مزدوج لتستفيد من الإضاءة الطبيعية الجميلة
- غرفتان مريحتان مع خزائن مدمجة تضمن أقصى درجات الراحة
- مطبخ مجهز جاهز لاستقبال مهاراتك في الطهي
- حمام حديث بمرافق ذات جودة عالية
- أمان مثالي مع كود الدخول وسمّاعة لراحة بالكم
عند دخولك إلى غرفة المعيشة، ستفتتن بأجوائها المهدئة، المثالية لاستقبال أصدقائك أو للاستمتاع بلحظة استرخاء مع عائلتك. الإضاءة الطبيعية التي تغمر هذه الغرفة بفضل نوافذها الموزعة بشكل جيد تمنح إحساسًا بالمساحة والراحة. تضيف الجدران ذات الألوان الهادئة والأرضيات الخشبية لمسة من الأناقة إلى الكل.
تعد الغرفتان، المريحة والوظيفية في آن واحد، مثالية لقضاء ليالٍ هادئة. تحتوي كل غرفة على خزائن مدمجة، مما يتيح الاستفادة القصوى من المساحة. أما المطبخ، فهو عملي وممتع، جاهز لاستقبال وجبات الإفطار أو العشاء مع الأصدقاء. تقع هذه الشقة في الطابق الثاني، ورغم عدم وجود مصعد، فإنها تمنحك سحر المباني القديمة وأجواء معيشية هادئة، بعيدًا عن صخب المدينة.
تعتبر المنطقة 19 أيضًا حيًا في حالة ازدهار، مع العديد من المرافق القريبة، ووسائل النقل العامة التي تسهل تنقلاتك إلى وسط باريس، والوصول السريع إلى المساحات الخضراء مثل حديقة بوت شومون. إن هذا الموقع يجعل من هذه الشقة عقارًا استثنائيًا، يستحق الزيارة.
بإيجاز، تمثل هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف فرصة نادرة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة سكنية تجمع بين الراحة وسهولة الوصول، مقدمة مساحة حقيقية للحياة جاهزة لاستقبال ذكريات الغد.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
باريس 19 هو arrondissement ديناميكي ومتطور، يقع في الشمال الشرقي من باريس. يحده قناة Ourcq وحديقة Villette، مما يوفر إطار حياة فريد مع الوصول إلى الطبيعة بينما يظل قريبًا من قلب العاصمة.
في باريس 19، ستكتشف مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام. يتميز الحي بالتجارة المتنوعة، والأسواق المحلية، والمدارس ذات الجودة العالية. كما أن وسائل النقل العامة متطورة جداً، مع وجود خطوط متعددة من المترو والحافلات التي تسهل الوصول إلى مركز باريس.
جودة الحياة في باريس 19 لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء مثل حديقة Buttes-Chaumont وحديقة Villette العديد من الفرص للترفيه في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، فإن البنية التحتية الصحية والخدمات العامة متاحة بسهولة للسكان.
فيما يتعلق بـ السوق العقاري المحلي، يقدم باريس 19 تنوعاً في العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المساكن القديمة. تشير الاتجاهات الحالية إلى ارتفاع الأسعار بسبب الجاذبية المتزايدة للمنطقة، مما يجعلها فرصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
تتعدد مزايا الاستثمار في باريس 19. تجعل التنوع الاجتماعي والحيوية الثقافية منه مكانًا مفضلًا للشباب النشطين والعائلات. تستمر مشروعات التنمية الحضرية في إضافة قيمة إلى هذا الحي، مما يجعله مثيراً للاهتمام بشكل خاص للمستثمرين.
باختصار، يجمع باريس 19 بين الديناميكية الحضرية ومساحات الحياة المريحة. يجذب arrondissement مجموعة متزايدة من السكان الجدد بفضل أجوائه العالمية والبنية التحتية الكاملة.
لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 19، من الضروري أن يأخذوا بعين الاعتبار القوة المتزايدة لهذا القطاع. من المتوقع أن تشهد الاستثمارات تطورًا جميلًا في السنوات القادمة، مما يحول هذا arrondissement إلى مركز جذب حقيقي.
تعزز الاتصالات مع arrondissements الأخرى في باريس جاذبيته. يتيح باريس 19 وصولًا سهلاً إلى المطاعم، والمسارح، ومراكز الأنشطة، مما يجعله مكانًا مفضلًا للعيش.
في الختام، يوفر العقار في باريس 19 آفاقًا رائعة للأزواج والعائلات التي تبحث عن إطار حياة مريح. يجسد مزيج الثقافة، والتعليم، والتطورات المستمرة وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
بفضل موقعه الجغرافي وشبكة النقل المتطورة فيه، يعد باريس 19 خيارًا رائدًا للمستثمرين العقاريين الذين يرغبون في استكشاف إمكانيات العاصمة.
رأي الوكيل
على بعد خطوات من وسائل النقل والمرافق، يوفر هذا الشقة بمساحة 66 م² في الطابق الثاني من مبنى قديم جوًا دافئًا مع غرفتين مريحتين وغرفة معيشة مشرقة. استمتع بتعرض مناسب والعديد من أماكن التخزين، مما يضمن مساحة معيشة وظيفية ومريحة. مع سعر جذاب لكل م² في حي يشهد تحولًا كبيرًا، يمثل هذا فرصة استثمارية استثنائية للمستأجرين الذين يبحثون عن حيوية باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
