Appartement 3 pièces 66 m² Paris 19ème 2130€ idéal investisseur
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 66 m²
- Étage : 2ème étage
- Chauffage : Électrique individuel
- Interphone : Oui
- Digicode : Oui
- Disponible : Immédiatement
- Prix au m² : 32.27 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 3 pièces situé dans le quartier animé du 19ème arrondissement de Paris. En franchissant la porte d'entrée, vous êtes immédiatement accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale, typique des immeubles anciens parisiens. Avec une surface habitable de 66m², cet espace a été pensé pour offrir à la fois confort et fonctionnalité.
Dès le premier regard, cet appartement se distingue par ses caractéristiques séduisantes:
- Séjour spacieux et lumineux offrant une double exposition pour profiter d'une belle luminosité naturelle
- Deux chambres confortables avec des rangements intégrés garantissant un maximum de praticité
- Cuisine équipée prête à accueillir vos talents culinaires
- Salle de bain moderne avec des équipements de qualité
- Sécurité optimale avec digicode et interphone pour votre tranquillité d'esprit
En entrant dans le séjour, vous serez charmé par son ambiance apaisante, idéale pour recevoir vos amis ou savourer un moment de détente en famille. La lumière naturelle qui inonde cette pièce grâce à ses fenêtres bien positionnées procure une sensation d'espace et de bien-être. Les murs aux teintes douces et le parquet en bois ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.
Les deux chambres, à la fois douillettes et fonctionnelles, se prêtent parfaitement à des nuits reposantes. Chaque chambre est équipée de rangements intégrés, permettant ainsi de maximiser l'espace. La cuisine, quant à elle, est à la fois pratique et agréable, prête à accueillir vos petits déjeuners ou dîners entre amis. Situé au 2ème étage, cet appartement, bien que sans ascenseur, offre le charme d'un immeuble ancien et un cadre de vie paisible, loin du tumulte de la ville.
Le 19ème arrondissement est également un quartier en plein essor, avec de nombreuses commodités à proximité, des transports en commun facilitant vos trajets vers le centre de Paris, et un accès rapide à des espaces verts tels que le parc des Buttes-Chaumont. Cette localisation fait de cet appartement un bien d'exception, méritant une visite.
En somme, cet appartement de 3 pièces représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort et accessibilité, offrant un véritable espace de vie prêt à accueillir les souvenirs de demain.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
PARIS 19 est un arrondissement dynamique et en pleine évolution, situé au nord-est de Paris. Il est délimité par le canal de l'Ourcq et le parc de la Villette, offrant un cadre de vie unique avec un accès à la nature tout en étant proche du cœur de la capitale.
Dans PARIS 19, vous découvrirez une multitude de points d'intérêt. Le quartier regorge de commerces variés, de marchés locaux et d'écoles de qualité. Les transports en commun sont également très développés, avec plusieurs lignes de métro et de bus permettant de rejoindre facilement le centre de Paris.
La qualité de vie à PARIS 19 est indéniable. Les espaces verts comme le parc des Buttes-Chaumont et le parc de la Villette offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. De plus, les infrastructures de santé et les services publics sont facilement accessibles pour les résidents.
Concernant le marché immobilier local, PARIS 19 présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux logements anciens. Les tendances actuelles indiquent une hausse des prix due à l'attractivité croissante de la zone, ce qui en fait une opportunité pour ceux souhaitant acheter à PARIS 19.
Les atouts d'investir à PARIS 19 sont nombreux. La mixité sociale et l'animation culturelle en font un lieu prisé par les jeunes actifs et les familles. Les projets de développement urbain continuent d'ajouter de la valeur à ce quartier, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs.
En somme, PARIS 19 allie le dynamisme urbain à des espaces de vie agréables. L'arrondissement attire de plus en plus de nouveaux résidents, grâce à son ambiance cosmopolite et à ses infrastructures complètes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 19, il est essentiel de considérer la montée en puissance de ce secteur. Les investissements sont promis à une belle évolution dans les années à venir, transformant cet arrondissement en un véritable pôle d'attraction.
Les connexions aux autres arrondissements parisiens renforcent son attrait. PARIS 19 permet un accès facile aux restaurants, aux théâtres et aux centres d'activités, faisant de cet endroit un lieu de vie prisé.
En conclusion, l'immobilier à PARIS 19 offre de belles perspectives tant pour les couples que pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Le mélange de culture, d'éducation et d'améliorations continues en fait une destination de choix pour ceux désirant acheter à PARIS 19.
En raison de sa position géographique et de son réseau de transports développé, PARIS 19 est un choix de premier plan pour les investisseurs immobiliers souhaitant explorer le potentiel de la capitale.
L’avis de l’agent
À deux pas des transports et des commodités, cet appartement de 66 m² au 2ème étage d'un immeuble ancien offre une atmosphère chaleureuse avec ses deux chambres confortables et un séjour lumineux. Profitez d'une exposition favorable et de plusieurs rangements, garantissant un espace de vie fonctionnel et agréable. Avec un prix au m² attractif dans un quartier en pleine transformation, il représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les locataires recherchant le dynamisme parisien.
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