تأجير شقة T2 بمساحة 69م² مع تراس وموقف سيارات في كلمار بسعر 1700 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 69 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 2
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
- شرفة : نعم
- تدفئة : غاز
- البيئة : هادئة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شقة بمساحة 69م² في كلما، وهي ملكية مريحة، تقع في الطابق الثاني من مبنى حديث. الموقع المتميز، بالقرب من الغابة، يدعوكم للاستمتاع بإطار حياة هادئ. من لحظة الدخول، ستُفتن بالإضاءة الطبيعية التي تغمر كل غرفة، مما يخلق جوًا دافئًا وودودًا.
دعونا نستكشف معًا الخصائص الاستثنائية لهذه الشقة:
- غرفة معيشة واسعة بمساحة 20,90 م² مع إمكانية الوصول إلى شرفة التراس مثالية لاستراحة في الهواء الطلق.
- غرفتا نوم مضيئتان تطلان على الغابة، أكبرها بمساحة 16,20 م².
- مطبخ مؤثث بمساحة 7,30 م²، جاهز لاستقبال مشاريعك الطهي.
- حمام حديث مع دش إيطالي كبير ووحدة غسيل.
- موقف سيارات من ضمن السعر لراحة أكبر يوميًا.
تعتبر غرفة المعيشة قلب هذه الشقة، حيث تقدم مساحة مريحة للاسترخاء أو استقبال الأصدقاء. تمتد إلى شرفة بمساحة 5,80 م x 1,60 م حيث يمكنك الاستمتاع بقهوتك تحت الشمس في الصباح. تضمن لك الغرفتان، الواسعتان والمكسوتان، نومًا هادئًا، مع إطلالتهما الرائعة على الخضرة المحيطة.
علاوة على ذلك، فإن قرب وسائل النقل العامة (خطوط الحافلات 190، 191، 162، 189)، والمدارس والمتاجر القريبة تجعل من هذه الملكية مثالية للعائلات والمهنيين الذين يبحثون عن إطار حياة عملي. بجانب الغابة، تجمع هذه الشقة بين الهدوء والمدينة، مما يوفر جودة حياة استثنائية. لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة لاستئجار ملكية تجمع بين الراحة، والموقع، والشخصية.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في منطقة أوت دو سين، كلامار هي مدينة رائعة تتمتع بموقع جغرافي متميز، بالقرب من باريس. بفضل شبكات المواصلات البرية والسكك الحديدية الفعالة، يستفيد السكان من الوصول السريع إلى العاصمة، بينما يتمتعون بأجواء حياة هادئة.
تقدم كلامار مجموعة واسعة من المتاجر والمدارس وخدمات النقل. يضم وسط المدينة متاجر متنوعة، وسوبرماركت، ومطاعم تناسب جميع الأذواق. كما ستقدر العائلات جودة المدارس العامة والخاصة المحلية، مما يعد بمستقبل واعد لأبنائهم.
إن جودة الحياة في كلامار مثالية، بفضل المساحات الخضراء العديدة والبنية التحتية الترفيهية. تقدم المدينة حدائق، وحدائق عامة، ومرافق رياضية تعزز رفاهية سكانها. بالإضافة إلى ذلك، تُنظم أحداث ثقافية بانتظام، مما يعزز الإحساس بالمجتمع.
سوق العقارات في كلامار ديناميكي ومتطور باستمرار. تقدم المدينة مجموعة متنوعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل المستقلة، وتلبي احتياجات مختلف شرائح المشترين. يتم دعم الطلب بفضل قربها من باريس وجودة الحياة.
تكشف اتجاهات سوق العقارات عن جاذبية متزايدة، مع ارتفاع أسعار الممتلكات العقارية في السنوات الأخيرة. مما يجعلها خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في كلامار، لا سيما في مشاريع الترميم أو البناء الجديد التي تلبي احتياجات المشترين الحالية.
يستفيد المستثمرون والسكان المستقبليون من قرارهم الاستقرار في كلامار. المدينة تشهد تطورًا مستدامًا مع تحسين مستمر للبنية التحتية ومشاريع حضرية طموحة. وهذا يضمن تعزيز قيمة ممتلكاتهم العقارية على المدى الطويل.
عند اختيار شراء في كلامار، يستفيد المشترون من أجواء حياة تجمع بين الهدوء والعملية. تجذب المدينة المزيد والمزيد من المهنيين الشباب والعائلات، مما يزيد من الطلب على المساكن المناسبة.
أخيرًا، تُعرف كلامار بأجوائها الودية وديناميكيتها الاقتصادية. مع العديد من المؤسسات الثقافية والرياضية والجمعيات، توفر بيئة حيوية، مثالية للمستثمرين الراغبين في دخول مدينة في حالة ازدهار.
باختصار، تمثل كلامار فرصة استثمار عقاري لا ينبغي تفويتها، سواء للمشترين للمرة الأولى أو للمستثمرين ذوي الخبرة. إن سوقها المتوسع، مقترنًا بجودة حياتها الاستثنائية، يجعلها مكانًا مثاليًا لشراء العقارات في إيل دو فرانس.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة الواسعة بمساحة 69 م² الواقعة بشكل مثالي في كلمار، على بُعد خطوات من الغابة، مما يوفر بيئة سكنية هادئة ومليئة بالخضرة. مع شرفتين تطلان على الطبيعة، تشمل هذه المساحة المضيئة غرفة معيشة بمساحة 20.90 م² وغرفتين نوم مريحتين، مما يجعلها مثالية للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، فإن موقعها الاستراتيجي بالقرب من وسائل النقل العامة والمرافق المحلية يعزز من إمكانات الإيجار، مما يجعلها الخيار الذكي للمستثمرين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
