Location T2 69m² avec terrasse et parking à Clamart pour 1700€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 69 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Terrasse : Oui
- Chauffage : Gaz
- Environnement : Calme
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 69m² à Clamart, une propriété accueillante, située au 2ème étage d'un immeuble moderne. L'emplacement privilégié, à proximité immédiate du bois, vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Découvrons ensemble les caractéristiques exceptionnelles de cet appartement:
- Séjour spacieux de 20,90 m² avec accès à un balcon terrasse idéal pour vos pauses en plein air.
- Deux chambres lumineuses donnant sur le bois, dont la plus grande fait 16,20 m².
- Cuisine meublée de 7,30 m², prête à accueillir vos projets culinaires.
- Salle de bain moderne avec grande douche italienne et meuble lavabo.
- Parking inclus pour un confort accru au quotidien.
Le séjour se présente comme le cœur de cet appartement, offrant un espace confortable pour se détendre ou recevoir des amis. Il se prolonge par un balcon de 5,80 m x 1,60 m où vous pourrez savourer votre café au soleil le matin. Les deux chambres, spacieuses et feutrées, vous garantissent un sommeil serein, avec leur vue imprenable sur la verdure environnante.
En outre, la proximité des transports en commun (lignes de bus 190, 191, 162, 189), des écoles et des commerces à proximité rendent ce bien idéal pour les familles et les professionnels cherchant un cadre de vie pratique. Au bord du bois, cet appartement combine le calme à la ville, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare de louer un bien qui allie confort, emplacement et caractère.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, CLAMART est une charmante ville qui bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de Paris. Grâce à ses liaisons routières et ferroviaires efficaces, les habitants profitent d'un accès rapide à la capitale, tout en jouissant d'un cadre de vie paisible.
CLAMART propose un large éventail de commerces, d'écoles et de services de transport. Le centre-ville dispose de boutiques variées, de supermarchés et de restaurants pour tous les goûts. Les familles apprécieront également la qualité des écoles publiques et privées locales, préparant ainsi un avenir prometteur pour leurs enfants.
La qualité de vie à CLAMART est optimale, grâce à ses nombreux espaces verts et infrastructures de loisirs. La ville offre des parcs, des jardins et des installations sportives qui favorisent le bien-être de ses résidents. De plus, des événements culturels sont régulièrement organisés, renforçant le sentiment de communauté.
Le marché immobilier à CLAMART est dynamique et en constante évolution. La ville offre une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, s'adressant à différents profils d'acquéreurs. La demande est soutenue par la proximité de Paris et la qualité de vie.
Les tendances du marché immobilier révèlent une attractivité croissante, avec une hausse des prix des biens immobiliers ces dernières années. Cela en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir à CLAMART, notamment dans des projets de rénovation ou des constructions neuves qui répondent aux besoins actuels des acheteurs.
Les investisseurs et futurs habitants ont tout à gagner en s'installant à CLAMART. La ville connaît un développement soutenu avec des infrastructures en amélioration constante et des projets d’urbanisme ambitieux. Cela assure une bonne valorisation de leur patrimoine immobilier à long terme.
En choisissant de acheter à CLAMART, les acquéreurs profitent d'un cadre de vie alliant tranquillité et praticité. La ville attire de plus en plus de jeunes professionnels et de familles, augmentant ainsi la demande pour des logements adaptés.
Enfin, CLAMART est reconnue pour son ambiance conviviale et son dynamisme économique. Avec ses nombreux établissements culturels, sportifs et associatifs, elle offre un cadre de vie épanouissant, parfait pour les investisseurs souhaitant miser sur une ville en plein essor.
En conclusion, CLAMART représente une opportunité d'investissement immobilier à ne pas négliger, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris. Son marché en expansion, couplé à sa qualité de vie exceptionnelle, en fait un lieu de choix pour l'achat immobilier en Île-de-France.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement spacieux de 69 m² idéalement situé à Clamart, à deux pas du bois, offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec deux balcons donnant sur la nature, cet espace lumineux inclut un séjour de 20,90 m² et deux chambres confortables, parfait pour les familles. De plus, son emplacement stratégique à proximité des transports en commun et des commodités locales augmente son potentiel locatif, en faisant un choix judicieux pour les investisseurs.
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