Maison 7 pièces 115 m² avec terrasse à Arronville pour 398 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 115 m²
- Surface terrain : 872 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison de 7 pièces située au cœur du Vexin français, où tranquillité rime avec accessibilité. Lors de votre visite, laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage dès l'entrée, vous invitant à explorer son espace de vie généreux.
En franchissant le seuil de cette maison, vous découvrirez :
- Un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées conviviales.
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour concocter de bons repas en famille.
- Une terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours en toute intimité.
- Cinq chambres spacieuses adaptées aux besoins de toute la famille.
- Un terrain clos de 872 m², sans vis-à-vis, vous offrant un véritable havre de paix.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall accueillant, qui mène à un séjour lumineux où l'espace et le confort règnent en maîtres. La pièce de vie, vaste et agréable, invite à des moments de partage autour du poêle à bois, créant ainsi une ambiance cocooning durant l'hiver. La cuisine ouverte, moderne et pratique, relie habilement les zones de vie, tout en offrant une vue dégagée sur l'extérieur.
À l'étage, un palier bien agencé distribue les quatre belles chambres, dont trois disposent de placards intégrés, idéales pour optimiser l'espace de rangement. La salle de bains, fonctionnelle, complète cette offre avec un second WC pour le confort de votre quotidien. Le garage avec porte motorisée et le grenier augmentent l’ensemble des possibilités de rangement, tandis que le jardin clos vous permet de savourer des moments de détente en plein air, en toute sérénité.
Cette maison est une opportunité rare, offrant un cadre de vie idéal aux familles recherchant à combiner tranquillité et accessibilité. Ne laissez pas passer cette chance unique de poser vos valises dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des écoles et des grands axes routiers.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité de l'Île-de-France, cette commune bénéficie d'une situation géographique idéale qui attire de nombreux acheteurs. Nichée dans le département du Val-d'Oise, elle offre un cadre naturel apaisant, idéal pour ceux recherchant un accès rapide à Paris tout en profitant de la tranquillité de la campagne.
Les habitants de cette localité are trouvent de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés et des établissements scolaires de qualité. Les réseaux de transports en commun sont également bien développés, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes et assurant une vie citadine accessible.
La qualité de vie est un aspect essentiel à considérer pour les futurs résidents. Cette ville est parsemée d'espaces verts où il fait bon se détendre et se ressourcer. De plus, les nombreux services et loisirs disponibles, tels que les activités sportives et culturelles, contribuent à un quotidien riche et dynamique.
Concernant le marché immobilier local, celui-ci est particulièrement attractif. Les prix des biens immobiliers à ARRONVILLE restent raisonnables en comparaison avec la région parisienne, ce qui constitue un fort incitatif pour ceux qui souhaitent acheter à ARRONVILLE. La diversité des propriétés, allant des maisons individuelles aux appartements, répond aux besoins variés des familles et des jeunes actifs.
Pour les investisseurs, cet endroit représente une opportunité à ne pas manquer. Le cadre de vie, couplé à une forte demande locative, garantit un potentiel de rentabilité élevé. Investir à ARRONVILLE est synonyme de choisir une destination où les prix sont encore abordables, mais où la valorisation des biens est en progression constante.
Ce lieu paisible attire non seulement les amoureux de la nature mais aussi ceux qui souhaitent profiter d'une ambiance conviviale et familiale. Les infrastructures en place, comme des centres médicaux et des activités communautaires, renforcent les liens entre les habitants, faisant de cette cité un endroit où il fait bon vivre.
En matière de vie quotidienne, les habitants apprécient la proximité des services municipaux et des établissements scolaires réputés, permettant de faciliter le quotidien des familles. La tranquillité de cette région, tout en restant proche des commodités, est un atout majeur pour les potentiels acheteurs.
À l'avenir, la commune continue de se développer et d'attirer de nouvelles populations. La mise en œuvre de projets d'urbanisme et d'aménagements écologiques témoigne de l'engagement de la mairie envers le bien-être de ses résidents et l'attrait de la localité.
En conclusion, la région offre un cadre exceptionnel pour vivre ou investir. Avec ses multiples atouts, cette ville se positionne comme un choix pertinent pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité à la vie urbaine.
L’avis de l’agent
Située au coeur du Vexin français, cette maison de 115 m² allie tranquillité et accessibilité, à proximité immédiate des écoles et des axes routiers principaux. Son agencement fonctionnel et ses volumes généreux offrent un cadre de vie idéal, tandis que le terrain clos de 872 m² et la terrasse bien exposée garantissent de précieux moments de détente. Avec un potentiel locatif intéressant, ce bien constitue un investissement judicieux pour les familles et les investisseurs souhaitant profiter d'un environnement paisible.
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