شقة T2 مشرقة بمساحة 41 م² مع شرفة في ليفري غارغن بسعر 122000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 41 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد غرف الحمام : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
- الرمز البريدي : 93190
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة التي تبلغ 41 م² وتقع في قلب ليفري غارغان، وهو ملاذ حقيقي للسلام بالقرب من جميع وسائل الراحة. بمجرد وصولكم، ستُفتنون بإضاءة غرفة المعيشة التي تفتح على شرفة مريحة، مثالية للاستمتاع بفنجان قهوة في الصباح أو قضاء لحظة من الاسترخاء. الغرفة الرئيسية، الدافئة والواسعة، هي المكان المثالي لحظات الألفة.
تشمل هذه الشقة أيضًا:
- غرفة نوم مريحة تقدم مساحة للاسترخاء
- غرفة ملابس عملية لتحسين التخزين
- مطبخ منفصل يمكن فتحه وفقًا لرغباتكم
- حمام وظيفي ومرحاض منفصل
- مصعد لتسهيل الوصول إلى الطابق العلوي
أثناء متابعة الزيارة، تخيل نفسك في غرفة النوم، حيث يسود الهدوء. تم تصميم المساحة لتوفير أقصى درجات الراحة، مع تخزين كافٍ بفضل غرفة الملابس. تتيح لك تكوين الغرف الاستمتاع الكامل بالشقة، مع إمكانية إضافة لمستك الشخصية.
يقع هذا الشقة في موقع مثالي، على بُعد خطوات من البلدية، ومحلات التجارة، والمدارس ووسائل النقل العامة. وبالتالي، ستستفيدون من بيئة معيشية مريحة بينما تستمتعون بأجواء هادئة. هذه المساحة السكنية مثالية للأزواج الشباب أو المهنيين الذين يرغبون في العيش في منطقة ديناميكية مع الاستمتاع بملاذ هادئ.
لا تفوتوا فرصة اكتشاف هذه الشقة النادرة في ليفري غارغان، المثالية لمرافقتكم في حياتكم اليومية، مع تقديم بيئة معيشية مريحة وعملية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في سان سان دينيس، وتستفيد من موقع متميز يقترب من باريس مع الحفاظ على نمط حياة مريح. مع وصول سهل إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العامة، تجذب العديد من العمال الباريسيين الذين يبحثون عن بيئة أكثر هدوءًا.
تتميز المدينة بالعديد من المتاجر القريبة، ومؤسسات التعليم الجيد وشبكة النقل المتطورة. خطوط الحافلات و محطة RER تسهل التنقلات إلى العاصمة، مما يجعل الوصول إلى الخدمات الحضرية أكثر جاذبية.
تُعزز جودة الحياة في هذا المكان المفضل بفضل المساحات الخضراء، المناسبة للاسترخاء والأنشطة الترفيهية. تقدم المنتزهات والحدائق بيئة مريحة لإعادة التوازن، وتسمح العديد من المنشآت الرياضية للسكان بممارسة مختلف الأنشطة الرياضية.
تشهد السوق العقارية المحلية طلبًا مرتفعًا، خاصةً على الشقق والمنازل الفردية. تنجذب تنوع الممتلكات المتاحة سواءً للمشترين الأوائل أو المستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في ليفري غارغان لتحقيق عوائد مثيرة للاهتمام.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في ليفري غارغان، تظل الأسعار متاحة مقارنةً بالبلديات الأخرى القريبة من باريس، مما يوفر فرصًا مثيرة للاهتمام للعائلات الشابة والزوجين. تحتفظ المدينة بجو ودود، مما يسهل التكامل السريع للوافدين الجدد.
تشير مشاريع التهيئة العمرانية الجاري تنفيذها إلى التزام البلدية بتحسين جودة الحياة. وبالتالي، يتم النظر في مزيد من التجهيزات العامة والمساحات الخضراء، مما يزيد جاذبية هذا الموقع.
الطلب المرتفع على الإيجارات هو أيضًا ميزة كبيرة للمستثمرين، مما يضمن استقرار العائد على المدى الطويل. يوفر هذا المكان آفاقًا مثيرة للاهتمام لمن يرغبون في تنويع محفظتهم العقارية.
في المجمل، تجمع هذه المدينة بين سحر الحياة الحيّة وقربها من المدن الكبرى، مما يجعلها خيارًا جيدًا للعيش أو الاستثمار. سيُعجب السكان المستقبليون بالحيوية والمزايا التي يوفرها هذا المكان.
مع سوق عقاري في تطور مستمر وجودة حياة محفوظة، تبرز هذه المنطقة كوجهة لا غنى عنها لأولئك الذين يبحثون عن بيئة هادئة مع القرب من المرافق الحضرية.
رأي الوكيل
يقع في وسط ليفري غارغان، يتمتع هذا الشقة بمساحة 41 م² بغرفة معيشة مشرقة مع شرفة مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة. قريب جداً من المتاجر والمدارس ووسائل النقل، يوفر حياة عملية وحيوية، بينما يكون فسيحًا بما يكفي لراحة مثالية. مع إمكاناته الإيجارية المثيرة للاهتمام نظرًا للطلب في هذه المنطقة، فإن هذا العقار يمثل فرصة لا ينبغي تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
