شقة T2 مساحتها 44 م² مع بالكون في لي بافيليون سو بويس بسعر 160000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- الطابق: 2
- إجمالي عدد الطوابق: 4
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن: 44 م²
- شرفة: نعم
- تعرض مزدوج: نعم
- السعر الحالي: 160000 €
- السعر للمتر المربع: 3636.36 €/م²
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذا الشقة من نوع F2 الواقعة في قلب Les Pavillons sous Bois، على بُعد خطوات قليلة من القناة، مثالي لنزهات ممتعة. تقع في الطابق الثاني من مبنى سكني صغير، هذه المساحة التي تبلغ 44 م² توفر أجواء دافئة وودية، مثالية لشاب أو شخص يتطلع للعيش في إطار هادئ بينما يبقى قريبًا من المرافق.
عند دخولك إلى هذه الشقة، ستكتشف:
- مدخل مع خزانة ملابس لتوفير تخزين مثالي.
- غرفة معيشة مضاءة بفضل تعرضها المزدوج.
- مطبخ مفتوح مجهز بالكامل ومؤثث.
- شرفة كبيرة تمتد عبر المبنى للاستمتاع بالخارج.
- مصاريف منخفضة وحالة ممتازة، بدون أعمال صيانة متوقعة.
غرفة المعيشة هي القلب الحقيقي لهذه الشقة، المليئة بالضوء الطبيعي، تدعو إلى الألفة والاسترخاء. سيتيح لك المطبخ المفتوح، العصري والعملي، إعداد وجبات لذيذة أثناء تواجدك بالقرب من ضيوفك. عند الذهاب إلى الشرفة، يمكنك الاستمتاع بفنجان قهوتك في الصباح أو كوب شراب في نهاية اليوم، بينما تستمتع بإطلالة مهدئة على الحي.
يوجهك الممر إلى مساحة النوم، حيث توجد غرفة مريحة، مثالية للاستمتاع بنوم هانيء. الحمام، الذي تم تجهيزه بعناية، يلبي جميع احتياجاتك اليومية. سيضعك موقع هذه الشقة قريبًا من المتاجر ووسائل النقل، مما يضمن لك إطار حياة عملي وممتع.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في إدارة سين سان دوني، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من باريس، مما يسهل الوصول إلى الشرايين الرئيسية ووسائل النقل العامة، مما يعزز الرحلات الحضرية السريعة.
توفر هذه البلدية شبكة متنوعة من وسائل النقل، بما في ذلك خطوط الحافلات وقربها من RER، مما يسمح للسكان بالذهاب بسهولة إلى العاصمة أو إلى المدن المجاورة.
تتخمر منطقة بافيلون سو بوا من المتاجر المتنوعة، والمدارس ذات الجودة العالية، والخدمات الأساسية اليومية، مما يجعل الحياة عملية وممتعة للعائلات وكذلك للشباب النشطين.
تعتبر جودة الحياة ميزة رئيسية هنا، مع وجود مساحات خضراء وحدائق عديدة حيث يمكن للسكان الاسترخاء، ومشاركة الأنشطة في الهواء الطلق، والاستمتاع بإطار أخضر مناسب للتسلية.
العرض الثقافي غني أيضًا، مع مرافق رياضية ومكتبات وقاعات حفلات، تساهم في إحياء حياة الحي وتعزيز اللقاءات الاجتماعية.
فيما يتعلق بالعقارات في هذا المكان، يعرف السوق ديناميكية مثيرة للاهتمام، مع أسعار لا تزال جذابة مقارنة بتلك المدن المجاورة، مما يجذب العديد من المشترين الذين يرغبون في الاستثمار في بافيلون سو بوا.
تتنوع أنواع المساكن، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مما يجعلها مثالية للعائلات التي تبحث عن إطار حياة هادئ مع البقاء متصلة بالمدن الكبرى.
يعتبر الاستثمار في هذه المدينة قابلاً للتنفيذ بفضل الطلب القوي على الإيجارات، الذي يتزايد مع زيادة عدد السكان، مما يخلق فرصًا للمستثمرين الراغبين في التنويع.
تجعل آفاق التنمية الحضرية وتحسين البنية التحتية من هذا المكان وجهة مفضلة للعيش أو الاستثمار على المدى الطويل مع الاستمتاع بإطار حياة مريح.
بإيجاز، تمثل هذه المدينة، مع ميزاتها المتنوعة، خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في بافيلون سو بوا، سواء للعيش أو لتحقيق استثمار عقاري حكيم.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة المشرقة التي تبلغ مساحتها 44 م² الواقعة في لي بافيون سوس بوا، والتي تقدم تعرض مزدوج وشرفة كبيرة تمتد عبرها لتوفير لحظات استرخاء مميزة. تتمتع الملكية بحالة ممتازة ولا تتطلب أي أعمال، وتقع بالقرب الفوري من المرافق وضفاف القناة، مما يجعلها مثالية لعشاق النزهات. مع تكاليف منخفضة، تمثل هذه العقار فرصة استثمار جذابة في سوق الإيجارات الديناميكي.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
