شقة T2 بمساحة 43 م² مع قبو في ألفورتفيل بالقرب من المرافق بسعر 209,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- المساحة السكنية الإجمالية : 43 م²
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- السعر : 209 000,00 €
جولة إرشادية
اكتشف عنواناً حيث كل تفاصيله تنبعث من الرقي، متواجداً في قلب ألفورفيل النابض. بمجرد عبور العتبة، تضربك أول إحساس: مدخل واسع، غارق في الضوء. من المستحيل الخطأ، الفضاء يُعلن عن ما ينتظرك بأناقة. نتقدم، موجهين نحو غرفة المعيشة. حجم سخي، أجواء هوائية، ارتفاع السقف يثير الإعجاب بدون أي ضغط. تخيل الأمر في الشتاء، باركيه من البلوط المصقول تحت الأقدام، سهرة تمتاز بالدفء الإنساني. استقبال الضيوف أو استعادة الحيوية، هنا، كل شيء يصبح طبيعياً.
الخطوة التالية تأخذك إلى غرفة النوم. ملاذ، مصمم حقاً للراحة. في هدوء مطلق، موجودة في جانب الفناء، تهمس في أذن ليالي عميقة. تصميم الغرفة لا يترك شيئاً للصدفة - كل سنتيمتر يحقق فن الفائدة. سرير مزدوج، أماكن تخزين، وعد بنوم بلا عوائق.
فيما يتعلق بالمطبخ، لم يُترك شيء للصدفة. الفضاء يعرض تخطيطاً ذكياً، مجهز بالكامل، جاهز لعشاق الطهي اليومي أو في عطلات نهاية الأسبوع. هنا تُعد أرز الريزوتو، مشوي، أو فطيرة العائلة المفضلة. المجموعة مُكملة بحمام أنيق، منفصل عن المرحاض لراحة فعالة، في أي وقت من النهار أو الليل.
الكرزة على القمة: قبو، مساحة خفية وثمينة لتخزين الذكريات أو النبيذ. من المستحيل تجاهل هذه المزايا، لذا دعني أبرز الأسباب التي تجعل هذا المكان يبرز عن المعتاد:
- وصول فوري إلى الأساسيات اليومية: المحلات التجارية، السوق النابض، العناوين الشهية.
- روابط بلا جهد إلى باريس أو فال دو مارن، مع RER D، الخط 8 من المترو، وعدة حافلات على بعد خطوات.
- راحة البال مضمونة: الملكية المشتركة، آمنة وحميمة، تفي بوعودها من الهدوء والخصوصية.
- هذا الثنائي الشهير، باركيه وارتفاع السقف، في خدمة الأناقة والراحة.
- التدفئة والماء، كل منهما يتحكم في مصاريفه الخاصة.
للذين يراقبون سوق ألفورفيل، هذا الشقة تحقق جميع معايير الاكتشاف الفريد. مكان للعيش، لاستقبال الضيوف، وحتى لنقله. هذا النوع من الفرص لا يبقى متاحاً طويلاً. دع نفسك تُفاجأ بهذا العنوان حيث تبدأ كل يوم تحت علامة الراحة والسهولة. لك مفتاح استثمار آمن، دقيق، بلا أي نغمة خاطئة.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
دع نفسك تنجذب إلى هذه الشقة الحقيقية ذات الغرفتين، المتواجدة في قلب ألفورتفيل، بالقرب من البلدية، والعناوين الشهية، والمحلات التجارية اليومية. هنا، كل تفصيل له أهميته. الأحجام السخية، المميزة بارتفاع سقف نادر، تتماشى تمامًا مع الطابع الأصيل للأرضيات الخشبية المصنوعة من البلوط الصلب. هل تبحث عن أول مسكن لك؟ أم هل تفضل استثمارًا مصممًا لضمان مفتاحك المالي؟ هذه الملكية تحقق جميع متطلبات الربحية المدروسة، دون تقديم تنازلات على جودة الحياة.
الوصول إلى العاصمة لم يكن يومًا أسهل من ذلك. محطة RER D وخط المترو 8، على بعد خطوات قليلة، تقصر المسافات وتفتح الأبواب أمام جميع الفرص، سواء كانت مهنية أو شخصية. الإمكانية الإيجارية هنا ليست بخيال بعيد: الطلب من الأفراد والعائلات لا يتوقف. شقة تمتاز بتفردها واستدامتها، تزرع الأساسيات – البساطة الفعالة والقيمة المستدامة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
