T2 43 mq con cantina ad Alfortville vicino ai servizi a 209.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Superficie utile totale : 43 mq
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Prezzo : 209.000,00 €
Visita guidata
Scoprite un indirizzo dove ogni dettaglio respira raffinatezza, immerso nel cuore vibrante di Alfortville. Appena varcato la soglia, la prima sensazione colpisce: un ingresso ampio, inondato di luce. Impossibile sbagliarsi, lo spazio preannuncia il seguito con stile. Ci si avanza, guidati verso il soggiorno. Volume generoso, atmosfera leggera, l'altezza del soffitto impressiona senza mai schiacciare. Immaginatelo in inverno, parquet in rovere levigato sotto i piedi, una serata che trabocca di calore umano. Ricevere o rigenerarsi, qui, tutto diventa naturale.
La tappa successiva conduce alla camera. Un rifugio, realmente pensato per il riposo. In totale calma, affacciata sul cortile, sussurra all'orecchio notti profonde. L'ergonomia dell'ambiente non lascia nulla al caso – ogni centimetro conquista l'arte dell'utile. Un letto matrimoniale, spazi di stoccaggio, la promessa di un sonno senza impedimenti.
Per quanto riguarda la cucina, nulla è stato lasciato al caso. Lo spazio presenta una configurazione intelligente, completamente attrezzata, pronta per i gastronomi del quotidiano o della domenica. Qui si prepara un risotto, un arrosto, o la torta preferita della famiglia. Il tutto è completato da un elegante bagno, separato dai servizi per un comfort efficace, ad ogni ora del giorno o della notte.
La ciliegina sulla torta: una cantina, spazio discreto ma prezioso per archiviare ricordi o vini pregiati. Impossibile trascurare questi punti di forza, quindi lasciatemi sottolineare le ragioni per cui questo luogo riesce a distinguersi dalla norma:
- Accesso immediato agli essenziali quotidiani: negozi, mercato vivace, indirizzi gourmet.
- Collegamenti senza sforzo verso Parigi o il Val-de-Marne, con il RER D, la linea 8 della metropolitana, e diverse linee di autobus a due passi.
- Pace della mente garantita: la proprietà, sicura e intima, mantiene le sue promesse di calma e discrezione.
- Questo famoso duo, parquet e altezza del soffitto, al servizio dell'eleganza e del comfort.
- Riscaldamento e acqua, ognuno padrone a bordo per la gestione delle proprie spese.
Per chi tiene d'occhio il mercato di Alfortville, questo appartamento segna tutte le caselle di un'opportunità unica. Un luogo da vivere, da ricevere, da tramandare. Questo tipo di opportunità non resta mai a lungo disponibile. Lasciatevi sorprendere da questo indirizzo dove ogni giornata inizia all'insegna del comfort e della facilità. A voi la chiave di un investimento sicuro, sottile, senza nessuna nota stonata.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi catturare da questo vero bilocale, situato nel cuore di Alfortville, a portata di mano dal municipio, da indirizzi gourmet e dai negozi di tutti i giorni. Qui, ogni dettaglio ha la sua importanza. I volumi generosi, valorizzati da un'altezza soffitto rara, si accordano perfettamente con il carattere autentico di un parquet in rovere massello. State cercando un primo pied-à-terre? O piuttosto un investimento pensato per preservare il vostro patrimonio? Questo immobile segna tutte le caselle della redditività ponderata, senza compromessi sulla qualità della vita.
Accedere alla capitale non è mai stato così semplice. La RER D e la linea 8 della metropolitana, a pochi passi, accorciano le distanze e aprono la porta a tutte le opportunità, siano esse professionali o personali. Il potenziale locativo, qui, è lontano dall'essere un miraggio: la domanda da parte di lavoratori e famiglie non finisce mai. Un appartamento al contempo singolare e duraturo, che coltiva l'essenziale: la semplicità efficace e la valorizzazione sostenibile.
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