شقة مضيئة T3 بمساحة 80م² في فيٹری سور سین بسعر 290000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- مساحة المعيشة : 80 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- الاتجاه : جنوب غرب
- قبو : مشمول
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة حيث كل تفصيل مهم؟ إليك فرصة يجب اغتنامها في فيتری سور سین، في شارع دانيل كازانوفا. مساحة ٨٠ م² هي المساحة المثالية دون أي ترف، على بعد خطوات من ترام T9. بالنسبة للاجتماعات المفاجئة في باريس أو الرغبة في الانجراف إلى وسط المدينة، لا شيء أكثر بساطة. نكسب الوقت، كل يوم.
عند الدخول، تظهر على الفور أجواء أنيقة. الاتجاه جنوب غرب يستقبل الشمس من الصباح حتى المساء. غرف المعيشة الواسعة والمصممة للتنقل بحرية مفتوحة على مطبخ عصري، مجهز بالكامل. تخيل إفطار الأحد الذي ستعده، أو تلك الأمسيات غير المحسوبة حول الجزيرة المركزية. هذا المكان يتنفس الود.
غرفتان جاهزتان للاستخدام تنتظران بصمت بصمتك. أما الحيز الصحي فلا يمكن نسيانه: دش إيطالي أنيق، مرحاض مستقل، توزيع منطقي، لا شيء يُترك للصدفة.
- على بعد دقيقتين من ترام T9. ميزة حقيقية للإيقاع الحضري.
- طابع وسمات — زخارف، مدفأة من الحقبة الماضية — توقيع هذا العقار.
- باركيه صلب، متين، أنيق، يستمر عبر السنوات ولا يتنازل عن الزمن.
- زجاج مزدوج: ضمان الخصوصية، ضمان العزل الحراري.
- قبو — مثالي للذكريات، النبيذ، أو فقط ما ليس له مكان آخر.
الحي هو الهدوء المخملي، الحياة القريبة. أعمال تجارية ديناميكية، مدارس مرموقة، مساحات خضراء مخططة، كل شيء يتجمع هنا لتبسيط التنسيق العائلي أو الشخصي. هذه الملكية تحقق كل النقاط، سواء كانت خطتك الاستقرار الدائم أو الاستثمار في أصل مالياً موثوق.
تصل الرسوم إلى ٤٦٩ يورو في الربع. تغطي صيانة المساحات المشتركة، والماء البارد، دون أي شيء إضافي. أما ضريبة الملكية، فتصل إلى ١٦٩٠ يورو. هنا، سحر القديم يتودد بمهارة مع متطلبات الراحة الحديثة. نادرة مرغوبة — يصعب العثور على أمثالها، حتى عند البحث طويلاً.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا السكن بمساحة 80 م² في فيتري-سور-سين يقدم لك توازناً نادراً: بالقرب من الترام T9 – على بعد خمس دقائق فقط سيراً على الأقدام – بينما لا يزال محميًا من الصخب. هنا، يسود الهدوء بشكل طبيعي. الشمس تتسلل بسخاء بفضل الاتجاه الجنوب الغربي، مما يحول كل غرفة إلى مكان مريح، حقاً راحة يومية.
السحر لا يقتصر على الطوب والخرسانة. الأرضيات الخشبية تصدر صريراً خفيفاً تحت الأقدام، المدفأة تعد بأمسيات شتوية أصيلة. هذا النوع من الميزات أصبح نادراً بشكل متزايد في السوق المحلية. على سبيل المثال، هذا النوع من التفاصيل يجذب كل من العائلات التي تبحث عن عنوان مستقر والمستثمرين المهتمين بالقيمة العقارية.
الموقع، من جهته، يحقق جميع النقاط: المتاجر اليومية قريبة جداً، والمدارس يمكن الوصول إليها دون تعقيد في جدول المواعيد. لمن يفكر في تنمية رأس المال الخاص به، سوق الإيجارات في المنطقة لا يزال يشهد نشاطًا. الحي يتطور بسرعة، والطلب لا يتراجع. عملياً، إنها التزام آمن، في منطقة ديناميكية بالكامل، تنتظر صاحبها القادم. دعونا نتحدث عن مشاريعك حول هذا العقار، بدون أي التواء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
