شقة دوبلكس 171م² مع تراس 100م² مطلة على نهر السين في شارتون لو بون 1860000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : دوبلكس
- المساحة الصالحة للسكن : 171 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 4
- عدد الحمامات : 2
- عدد toilettes : 2
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- التراس : 100 م²
- مواقف السيارات : 2 أماكن
جولة إرشادية
إليك دوكسليب استثنائي تبلغ مساحته 171 م²، يقع في شاريتون لو بونت. من الصعب عدم الانبهار بشرفته المليئة بالأشجار التي تزيد مساحتها عن 100 م²، المعلقة أمام صورة برج إيفل. تخيل الاستمتاع بفنجان من القهوة، وباريس تحت قدميك، في قوقعة مملوءة بالخضرة. إنها فترة نادرة، على بُعد خطوات من غابة فينسان، داخل مبنى معاصر مع حارس عند المدخل.
الانطباع الأول حاسم: عند المدخل، يستقبلنا مساحة واسعة. في هذا المستوى نفسه، تنتظرك جناح رئيسي مصمم بشكل مثالي. خزانة ملابس مدمجة، حمام واسع، ومرحاض منفصل؛ كل شيء تم التفكير فيه لراحتك. مثال صارخ: كل غرفة تستفيد من إضاءة لا مثيل لها، مما يبرز الأجواء السلمية والاجتماعية.
انسى التنقلات المرهقة: المصعد يأخذك إلى الطابق السابع، ولكن من المغري أيضًا استخدام السلم الداخلي، وهو توقيع فريد لهذه الملكية. عند الوصول إلى قلب الدوكسليب، تفتح أمامك غرفة معيشة واسعة، تزينها الضوء المتدفق وغرفة طعام تدعو لاستقبال الضيوف. الشرفة، التوقيع المعماري، تمنحك وصولًا مباشرًا إلى الشرفة. هنا، تأخذ أمسياتك الصيفية بعداً آخر، بعيدًا عن الضجيج.
- عنوان مرغوب، على بُعد خطوات من غابة فينسان
- منظر فريد على برج إيفل والأفق الحضري الباريسي
- شرفة تبلغ 100 م² مزينة بشكل رائع
- حي هادئ، حياة محلية نابضة، جميع المرافق قريبة سيرا على الأقدام
- تكييف وتدفئة قابلة للتغيير، لراحة دائمة طوال السنة
تسهل الحياة اليومية بمطبخ شبه مفتوح، مجهز بالكامل، وغرفة غسيل مخفية لكنها فعالة. ثلاث غرف مصممة للخصوصية، حيث تستفيد اثنتان منها من شرفة، وعد باللحظات المعلقة. حمام عصري، مرحاض مع حوض، كل تفاصيل تُجدد المكان دون الإخلال بروح المساحات.
لتبسيط اللوجستيات، يحتوي هذا الدوكسليب أيضًا على قبو واسع وموقفين للسيارات. ميزة لا يمكن إنكارها في أي استراتيجية استثمارية. من ناحية التنقل، فإن المترو والترام قريبان جداً: مما يجعل تنقلاتك في باريس سهلة للغاية. بينما تنبض حياة الحي بالحيوية بفضل المدارس، المتاجر ومركز تسوق قريب، كل شيء تم التفكير فيه.
هذه الملكية الاستثنائية تجمع بين الأناقة، جودة الحياة والوصول المباشر إلى كل الاهتياج الباريسي. اغتنم هذه الفرصة النادرة لتقديم إطار فريد لعائلتك - أو لثروتك - يجمع بين الرقي والهدوء.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
نادر في السوق. هذا الدوبلكس الفريد، المتواجد في قمة بناية معاصرة يخدمها مصعد، يمتد على 171 م² من المساحات الداخلية حيث كل متر مربع له قيمته. النجم؟ تراس معلق بمساحة 100 م²، يفتح عرضاً على برج إيفل كخلفية وروعة السماء الباريسية. العنوان يستفيد من جيرة مميزة، على بعد خطوات من الممرات الهادئة لحديقة فينسن وجميع المرافق - المدارس، المتاجر، المنشآت الصحية. بعبارة أخرى، هنا، تصبح كل حركة سهلة.
للمستثمر الباحث عن عائد مضمون أو آفاق قوية للثروة، هذا العقار يحقق جميع المعايير: عنوان مرغوب، إمكانيات الإيجار الجذابة، هدوء في الارتفاع دون تنازل عن العملية الحضرية. الأحجام، المغمورة بالضوء، تكشف عن تجديد دقيق حيث تلتقي الوظائف بالأناقة. أربع غرف مصممة بعناية بما في ذلك جناح رئيسي واسع مزود بخزانة يجعل من الخصوصية والراحة في الحياة اليومية معاني مشتركة. هذا المكان يعد بأكثر من مجرد مسكن: تجربة حياة، نادرة ومطلوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
