شقة 60م² 3 غرف مع شرفة في كولومييست للمستثمرين بسعر 159900€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 159900 €
- المساحة القابلة للسكن : 60 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الدور : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- شرفة : نعم
- كراج : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة بمساحة 60 م²، الواقعة في كولوميي، والتي تمثل فرصة استثمارية لا ينبغي تفويتها. تقع في حي هادئ ومرغوب، هذه الشقة مؤجرة بالفعل، مما يضمن عائدًا فوريًا. فور دخولك، ستتعجب من الإضاءة التي تغمر غرفة المعيشة، مما يخلق جوًا دافئًا وترحيبيًا.
إليك الخصائص الملحوظة لهذا العقار:
- مساحة مريحة تبلغ 62.27 م² توفر مساحة معيشة مريحة
- غرفة معيشة مشرقة وواسعة، مناسبة للتواصل الاجتماعي
- غرفتان نوم، مثالية لـ زوجين أو عائلة صغيرة
- شرفة خاصة للاستمتاع بـ لحظات في الهواء الطلق
- كراج وقبو مشمولين لـ تخزين مثالي
أثناء متابعة جولتك، ستكتشف حمامًا مجهزًا جيدًا بالإضافة إلى مرحاض منفصل، مما يسهل الحياة اليومية. لقد تم تصميم هذه الشقة لتعظيم الراحة والوظائف، مما يجعلها مناسبة تمامًا للحياة العصرية. ستعجب أيضًا بالقرب من المتاجر والمدارس ووسائل النقل العامة، مما يجعل كل تنقل سهلًا وممتعًا.
تظهر كولوميي كمكان مثالي للعيش، تجمع بين سحر المدينة الصغيرة وميزات القرب من المرافق. يضمن الحي الهادئ الذي تقع فيه هذه الشقة أجواء معيشة هادئة، بينما يوفر الوصول إلى حياة حضرية نشطة. لا تتردد في اغتنام هذه الفرصة الاستثمارية النادرة واعتبار هذه الشقة كخيارك التالي للشراء. مع ميزات جذابة كهذه، تعد هذه الشقة خيارًا حكيمًا للمستثمرين والمشترين الجدد.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع مدينة كولومير (77120) في دائرة سن-ومارن، وتتميز بموقعها الجغرافي المتميز، بالقرب من الطرق السريعة الكبيرة مثل A4. تعزز هذه accessibility الرحلات إلى باريس، مما يجذب العديد من المهنيين الذين يرغبون في الاستفادة من مزايا الحياة الهادئة في الريف مع البقاء على مقربة من العاصمة.
كولومير غنية بالنقاط المثيرة للاهتمام. تحتوي المدينة على العديد من المتاجر المحلية، بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية عالية الجودة، بدءًا من دور الحضانة إلى المدارس الثانوية. كما أن شبكة النقل العام متطورة جيدًا، مما يسهل التنقل اليومي للسكان الراغبين في الشراء في كولومير.
تتمتع جودة الحياة في كولومير بسمعة رائعة، حيث تحتوي على العديد من المساحات الخضراء والحدائق المناسبة للأنشطة في الهواء الطلق. توفر المرافق الترفيهية، مثل المراكز الرياضية والنزل الثقافية، بيئة معيشية ممتعة للعائلات والأزواج الشباب الذين يبحثون عن مكان هادئ للعيش.
يسجل سوق العقارات المحلي تطورًا سريعًا. تقدم كولومير مجموعة متنوعة من الممتلكات، بدءًا من المنازل الفردية إلى الشقق الحديثة، مما يلبي احتياجات العملاء المتنوعين. تظل أسعار العقارات في كولومير جذابة مقارنة بتلك الموجودة في المدن الكبرى المجاورة، مما يوفر فرصة مثيرة للمشترين.
تعتبر مزايا المستثمرين والمقيمين المستقبليين واضحة. توفر كولومير بيئة الحياة السلمية مع كونها متصلة بأهم القطاعات الاقتصادية. مع الطلب المتزايد على العقارات في كولومير، هناك إمكانيات كبيرة للتقدير، خاصة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في كولومير.
كما تشتهر المدينة بتراثها التاريخي، مع معالم مثل كنيسة سان أجيان، التي تشهد على تاريخها الغني. تعزز الأنشطة المجتمعية والأسواق المحلية ديناميكية هذه البلدية الساحرة، مما يجذب المشترين الباحثين عن مكان ودود.
تعزز المشاريع لتحسين البنية التحتية للنقل والمرافق العامة من جاذبية كولومير للعائلات الجديدة والمهنيين الشباب. تجعل هذه الديناميكية الاقتصادية المدينة خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في كولومير.
في الختام، تجمع كولومير بين الهدوء وسهولة الوصول وبيئة حياة ممتعة. تبشر آفاق المستقبل بالخير، سواء للسكان أو للمستثمرين الأذكياء.
لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار، تمثل كولومير خيارًا قويًا وآمنًا، مع العديد من الفرص المتاحة.
لذا حان الوقت لاستكشاف الفرص التي تقدمها هذه المدينة الجميلة والتفكير في مشروع عقاري في كولومير، سواء للعيش فيها أو لتحقيق ربح من الاستثمار.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 60م² في حي هادئ و مطلوب في كولوميار، وتستفيد من عائد فوري بفضل كونها مؤجرة بالفعل. توفر غرفة المعيشة المضيئة، جنبًا إلى جنب مع غرفتي نوم وشرفة، بيئة معيشية مريحة بينما تبقى قريبة من المتاجر والمدارس ووسائل النقل. بالإضافة إلى ذلك، يكتمل هذا العقار بمرآب وقبو، مما يعزز من إمكانيات الاستثمار التأجيري في هذه المدينة الديناميكية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
