Appartement 60m2 3 pièces avec balcon à Coulommiers idéal investisseur 159900€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 159900 €
- Surface habitable : 60 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Balcon : Oui
- Garage : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 60m², idéalement situé à Coulommiers, qui représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Niché dans un quartier calme et recherché, cet appartement est déjà loué, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité qui inonde la pièce de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Voici les caractéristiques remarquables de ce bien:
- Superficie confortable de 62,27 m² offrant un espace de vie agréable
- Pièce de vie claire et spacieuse, propice à la convivialité
- Deux chambres, idéales pour un couple ou une petite famille
- Balcon privé pour profiter des moments en plein air
- Garage et cave inclus pour un rangement optimal
En continuant votre visite, vous découvrirez la salle de bains bien équipée ainsi qu'un WC séparé, simplifiant le quotidien. Cet appartement a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité, se prêtant parfaitement à la vie moderne. Vous serez également séduit par la proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun, rendant ainsi chaque trajet facile et agréable.
Coulommiers se présente comme un lieu de vie idéal, combinant le charme d'une petite ville avec les avantages de la proximité des commodités. Le quartier calme dans lequel se trouve cet appartement assure un cadre de vie paisible, tout en offrant l’accès à une vie urbaine active. N'hésitez pas à saisir cette rare opportunité d'investissement et à envisager ce bien comme votre prochain achat. Avec des caractéristiques aussi attrayantes, cet appartement est un choix judicieux pour les investisseurs et les primo-accédants.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, la ville de COULOMMIERS (77120) se distingue par sa position géographique privilégiée, à proximité de grandes axes de transport comme l'A4. Cette accessibilité favorise les trajets vers Paris, attirant ainsi de nombreux professionnels souhaitant bénéficier des avantages d'une vie tranquille à la campagne tout en restant proche de la capitale.
COULOMMIERS est riche en points d'intérêt. La ville abrite de nombreux commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées. Le réseau de transport public est également bien développé, facilitant les déplacements quotidiens pour les résidents souhaitant acheter à COULOMMIERS.
La qualité de vie à COULOMMIERS est remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts et parcs propices aux activités de plein air. Les infrastructures de loisirs, telles que les centres sportifs et les auberges culturelles, offrent un cadre de vie agréable aux familles et aux jeunes couples en quête d'un lieu de vie serein.
Le marché immobilier local est en pleine évolution. COULOMMIERS propose une variété de biens, allant des maisons individuelles aux appartements récents, répondant ainsi aux besoins d'une clientèle diversifiée. Les prix de l'immobilier à COULOMMIERS restent attractifs par rapport à ceux des grandes villes voisines, offrant une opportunité intéressante pour les acheteurs.
Les atouts pour investisseurs et futurs habitants sont indéniables. COULOMMIERS offre un cadre de vie paisible tout en étant connecté aux grands pôles économiques. Avec une demande croissante pour l'immobilier à COULOMMIERS, il existe un potentiel de valorisation considérable, particulièrement pour ceux qui souhaitent investir à COULOMMIERS.
Également, la ville est réputée pour son patrimoine historique, avec des monuments comme l'église Saint-Aignan, témoignant de son histoire riche. Les activités communautaires et les marchés locaux renforcent le dynamisme de cette charmante commune, attirant ainsi des acheteurs à la recherche d'un lieu convivial.
Les projets d'amélioration des infrastructures de transport et des équipements publics renforcent l'attrait de COULOMMIERS pour les nouvelles familles et les jeunes professionnels. Ce dynamisme économique fait de la ville un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter à COULOMMIERS.
En conclusion, COULOMMIERS allie à la fois tranquillité, accessibilité et un cadre de vie agréable. Les perspectives d'avenir sont prometteuses, tant pour les résidents que pour les investisseurs avisés.
Pour ceux qui envisagent un investissement, COULOMMIERS représente une option solide et sécurisée, avec de nombreuses opportunités à saisir.
Il est donc temps de découvrir les possibilités qu'offre cette belle ville et d'envisager un projet immobilier à COULOMMIERS, que ce soit pour y vivre ou pour rentabiliser un investissement.
L’avis de l’agent
Idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Coulommiers, cet appartement de 60m² bénéficie d'une rentabilité immédiate grâce à sa situation déjà louée. La pièce de vie lumineuse, accompagnée de deux chambres et d'un balcon, offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commerces, écoles et transports. En prime, un garage et une cave complètent ce bien, renforçant son potentiel d'investissement locatif dans cette ville dynamique.
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