شقة من نوع T3 مساحتها 67 م² مضيئة في الطابق الأخير بإطلالة مفتوحة مونبلييه 170250 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المساحة السكنية الإجمالية : 67 م²
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان
- سعر الشراء : 170 250 يورو
جولة إرشادية
اكتشف شقة فريدة في نظام الإيجار المحتل تقع في مونبلييه، في قلب حي الفنون الجميلة. تبلغ مساحة هذه الممتلكات الاستثنائية 67 م²، في الطابق العلوي من مبنى من الستينيات، وتقدم إضاءة مذهلة بفضل تعرضها المزدوج. تخيل نفسك عند الدخول، مع إطلالة مفتوحة تمتد أمامك، مما يخلق أجواء هادئة ودافئة.
في الوهلة الأولى، تستقبلك هذه المساحة العريضة مع:
- تصميم مُحسن: مفتوح مع تهوية جميلة وإضاءة طبيعية
- لوجيا فسيحة: مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس
- قبو وموقف سيارات: مزايا عملية في وسط المدينة
- قرب من المتاجر: على بعد مسافة قصيرة من وسائل النقل والأماكن الثقافية
- استثمار مؤمن: فرصة في قطاع ديناميكي في مونبلييه
عند دخولك إلى هذه الشقة، ستشعر بدفء مساحة في حالة ممتازة، جاهزة لاستقبال مشاريعك. غرفة المعيشة المشرقة، المزينة بلوجيا، تتحول إلى كوكب حقيقي حيث يمكنك قضاء لحظات ودية أو الاسترخاء بعد يوم طويل. المطبخ، العملي والوظيفي، يُظهر بأنه مكان مريح لتحضير وجبات لذيذة أثناء الاستمتاع بالإطلالة.
تقدم الغرفتان مساحة مريحة للراحة. تتمتع كل غرفة بتصميم مُحسن، مما يتيح لك تقدير المساحة والهدوء داخل الحي. تمثل هذه الممتلكات، في نظام الإيجار المحتل، فرصة ذهبية للاستثمار في مونبلييه بينما تستفيد من دخل شهري من خلال الإيجار. تجمع هذه الممتلكات النادرة بين الراحة والوظائف وأسلوب الحياة.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تتميز هذه المنطقة، الواقعة في جنوب فرنسا، بموقع جغرافي متميز. قربها من البحر الأبيض المتوسط وسلسلة جبال سيفين يجعل مناخها المتوسطي ممتعًا، وهو مثالي لعشاق الطبيعة والهواء الطلق.
تتمتع هذه المدينة النابضة بالحياة بقلب حيوي يضج بمجموعة واسعة من نقاط الاهتمام. تتوفر المحلات التجارية والمدارس والبنية التحتية للنقل بكثرة، مما يتيح السكن بسهولة في الحياة اليومية. تسهل خطوط الترام وشبكات الحافلات التنقل في هذه البلدية ومحيطها.
تُقدّر جودة الحياة هنا بفضل المساحات الخضراء العديدة، والحدائق العامة. بالنسبة للأنشطة الترفيهية، لا تفتقر هذه الوجهة إلى المزايا: حيث تشمل المسارح والمتاحف والمراكز الرياضية كجزء من المشهد. كما يتمتع السكان بعرض ثقافي غني ومتنوع.
فيما يتعلق بالعقارات في مونبلييه، الطلب مرتفع، مع سوق في تطور مستمر. تتنوع أنواع العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل التقليدية، مما يتيح لكل شخص العثور على ما يسعده. تعكس المشاريع العقارية الحديثة اهتمامًا بالحداثة والتنمية المستدامة.
يُعتبر الاستثمار في مونبلييه خيارًا حكيمًا. تشهد المدينة طلبًا قويًا على الإيجارات، مما يجعل شراء عقار جذابًا بشكل خاص للمستثمرين. بفضل ديناميكيتها الاقتصادية وسكانها المتزايدين، فإن آفاق الربحية واعدة.
تتعدد مزايا شراء عقار في مونبلييه. ليس فقط أن المدينة تجذب سكانًا جدد كل عام، ولكنها تقدم أيضًا إطار حياة ممتع، حيث من الجيد العيش. يسمح قربها من الشواطئ ومحطات التزلج بالاستمتاع بأنشطة متنوعة على مدار السنة.
في مجال التعليم، تبرز هذه البلدية من خلال تنوع كبير من المؤسسات التعليمية ذات الجودة، بدءًا من الحضانة وصولاً إلى universidades. يعتبر هذا العرض التعليمي عاملاً رئيسيًا للعائلات الراغبة في الاستقرار بشكل دائم.
يعتمد سوق العقارات المحلي على تنوع الأحياء، حيث يتميز كل منها بسحره الفريد. سواء كنت تبحث عن حيوية وسط المدينة أو هدوء الأحياء السكنية، ستنجح البلدية في إرضاء الجميع.
تعتبر البنية التحتية الصحية أيضًا نقطة قوة رئيسية، حيث تضم العديد من المستشفيات والعيادات الشهيرة. تعزز الخدمات الطبية المتاحة للسكان جاذبية هذه المدينة للزوجات الشابة والعائلات.
أخيرًا، تتماشى هذه الوجهة إلى حد كبير مع تطلعات المشترين الجدد. سواء للعيش فيها أو للاستثمار، فإنها تقدم إطار حياة استثنائي لا يمكن أن تضاهيه العديد من المدن.
رأي الوكيل
هذا الطابق العلوي المشرق الذي يمتد على 67م²، يقع في حي الفنون الجميلة المحبوب، ويقدم إطلالة مفتوحة وتهوية طبيعية مثالية. الاستثمار في سكن مؤجر يتيح لك شراء هذا العقار بخصم 31%، مع مستأجر واحد يضمن عائد شهري قدره 1,200 يورو/شهرياً. مع حالة مثالية ومرافق مثل قبو وموقف سيارات، تجمع هذه الفرصة بين الراحة والإمكانات الإيجارية في قطاع ديناميكي في مونبلييه.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
