Appartement T3 73 m² avec terrasse et vue dégagée à Juvignac 155000 €
Caractéristiques clés
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Surface habitable totale : 73 m²
- Terrasse : 10 m²
- Parking : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : 169 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 73m² sur les hauteurs de Juvignac, offrant une vue imprenable sur le Golf de Fontcaude. À quelques pas des commodités telles que les transports en commun, écoles et commerces, ce bien est idéalement situé au sein d'une résidence paisible et arborée.
Il vous accueille dans un espace lumineux et chaleureux:
- Emplacement privilégié avec vue dégagée
- Grand séjour spacieux et lumineux, parfait pour des moments conviviaux
- Terrasse de 10 m² pour profiter du plein air
- Configuration confortable avec 2 chambres bien séparées
- Stationnement extérieur et box disponibles pour facilité d'accès
En entrant, vous serez séduits par le grand séjour qui baigne dans la lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres orientées vers la nature. Cet espace de vie, parfait pour accueillir vos amis ou votre famille, se prolonge par une terrasse spacieuse où vous pourrez savourer votre café matinal tout en admirant la tranquillité environnante.
La zone nuit, bien distincte, comprend deux chambres confortables, idéales pour le repos. La salle de bains et les WC séparés apportent un confort supplémentaire à cet appartement bien agencé. Le calme qui règne ici vous permettra de vous ressourcer après une longue journée, tout en jouissant de la verdure alentour qui sublime le cadre de vie.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception à Juvignac où nature et commodités cohabitent harmonieusement. Cette propriété est à vendre en vente interactive, une occasion unique à ne pas laisser passer.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité immédiate de Montpellier, cette localité bénéficie d'une situation géographique idéale, entre les collines verdoyantes et les rivières apaisantes.
La commune est bien desservie par les axes routiers et les transports en commun, facilitant l'accès aux grandes villes alentours.
Ce cadre exceptionnel contribue à son attractivité, rendant cette destination prisée pour de nombreux acheteurs en quête de tranquillité.
Les habitants apprécient la richesse des équipements présents sur place, incluant des commerces variés, des écoles de qualité et des infrastructures sportives.
Les nombreux marchés hebdomadaires et boutiques spécialisées renforcent l'attrait commercial de cette cité dynamique.
Les services de transport, tant publics que privés, permettent d'atteindre rapidement les pôles d'activités alentours, au grand bonheur des usagers.
La qualité de vie y est indéniablement élevée grâce à des espaces verts soigneusement entretenus et des infrastructures modernes.
Les parcs et jardins offrent des lieux de détente où il fait bon se ressourcer, tandis que les équipements de loisirs permettent une vie sociable agréable.
Cette ville propose également une gamme variée d'activités culturelles et sportives, favorisant un cadre de vie plaisant.
Le marché immobilier local se distingue par sa diversité, avec des biens allant des appartements contemporains aux maisons traditionnelles.
Les tendances actuelles montrent une forte demande, impulsée par des prix compétitifs et un intérêt croissant pour le secteur résidentiel.
Acheter à JUVIGNAC représente donc une opportunité d’investissement intéressante, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris.
Les atouts de cette ville ne se limitent pas à son immobilier à JUVIGNAC; la localisation stratégique et la renommée de la région font de cet endroit un choix judicieux pour toute personne souhaitant s'établir dans un environnement propice au bien-être.
La présence d'écoles réputées et de commodités variées attire également les familles, augmentant la demande locative.
Investir à JUVIGNAC permet de profiter d'un marché dynamique, tout en bénéficiant d'une plus-value potentielle à long terme.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 73 m² situé sur les hauteurs de Juvignac, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur le Golf de Fontcaude, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Profitez d'un grand séjour lumineux et d'une terrasse de 10 m², idéale pour des moments de détente. Avec un stationnement extérieur et un box, ce bien représente une opportunité d'investissement de choix dans un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités.
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