Casa 4 locali 96 mq con terrazza e garage a Le Blanc Mesnil 349000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 96 mq
- Superficie del terreno : 250 mq
- Garage : Sì, 2 auto
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Lasciate che vi presenti una casa che esce dall'ordinario a Le Blanc-Mesnil, a due passi dal municipio. Varcate la soglia, immediatamente avvolti da una chiarezza attraversante. Il salotto diventa il punto di ritrovo della vita, aperto naturalmente verso una terrazza pronta ad accogliere le vostre pause caffè o pranzi al sole. Qui, nulla è lasciato al caso.
La cucina, progettata per coniugare efficienza e spirito conviviale, vi permette di vedere tutto a colpo d'occhio: si prepara, si scambia, si vive. Tre camere compongono la zona notte. Ognuna offre ai suoi occupanti un rifugio, lontano dal tumulto, propizio al riposo o alla riflessione.
Il bagno, generoso, esprime una ricerca di equilibrio tra modernità e comfort. Qui si trova una doccia senza compromessi sullo spazio, così come due WC indipendenti. Pratico: nessuno deve aspettare al mattino, anche quando la casa si sveglia allo stesso tempo.
- Seminterrato completo, semi-interrato, con un'altezza reale sotto soffitto. Ideale per stoccaggio, laboratorio o cantina.
- Un garage può ospitare due veicoli, una rarità nella zona.
- Un'area costruita sul retro del giardino, perfetta per installare un ufficio o riporre l'attrezzatura stagionale.
- Raggiungete la futura metropolitana Grand Paris Express in 5 minuti a piedi: un vero valore aggiunto per valorizzare l'indirizzo.
- Nel cuore di un quartiere residenziale ambito e tranquillo.
Questa proprietà, funzionale e accogliente, piacerà senza dubbio a coloro che sognano un primo acquisto familiare. La disposizione è stata pensata per semplificare la vita quotidiana, ma anche per trasformare ogni momento trascorso insieme in un piacevole ricordo. Lo spazio esterno si apre su un vero giardino privato. I bambini trovano qui il loro terreno di gioco, in totale sicurezza.
Qui, il benessere si coniuga giorno dopo giorno. L'indirizzo mescola dolcezza di vivere e praticità, a portata delle comodità essenziali. L'interno, accuratamente orchestrato, lascia circolare la luce e propone un'atmosfera rassicurante. Cogliete un'opportunità rara a Le Blanc-Mesnil, dove qualità ed esclusività si intrecciano.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo padiglione si estende su 96 mq, sapientemente organizzati. Potrete godere di un soggiorno che si apre naturalmente su una terrazza senza affacci, e il giardino adiacente invita a lunghe serate con amici o in famiglia. Assoluto silenzio quotidiano. Il vicinato? Famiglie e professionisti esigenti, attenti a un contesto sicuro. L'indirizzo colpisce grazie alla prossimità immediata della futura metropolitana Grand Paris Express. Per chi punta sull'affitto, la redditività non è affatto casuale: questa casa si posiziona come una scelta solida. Una cantina completa, ideale per riporre biciclette, attrezzi o scatole di trasloco. Garage doppio, una rarità apprezzabile in questo settore. Acquistare qui significa tanto serenità quanto un investimento oculato, sia per viverci che per costituire un patrimonio durevole.
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