Maison 4 pièces 96 m² avec terrasse et garage à Le Blanc Mesnil 349000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 96 m²
- Surface terrain : 250 m²
- Garage : Oui, 2 voitures
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter une maison qui sort de l’ordinaire à Le Blanc-Mesnil, à deux pas de la mairie. Vous franchissez le seuil, immédiatement enveloppé par une clarté traversante. Le sÉjour devient le point de ralliement de la vie, ouvert tout naturellement vers une terrasse prête à accueillir vos pauses café ou déjeuners au soleil. Ici, rien n’est laissé au hasard.
La cuisine, conçue pour allier efficacité et esprit convivial, vous permet de tout voir d’un coup d’œil : on prépare, on échange, on vit. Trois chambres composent le coin nuit. Chacune offre à ses occupants un refuge, loin du tumulte, propice au repos ou à la réflexion.
La salle d’eau, généreuse, traduit une recherche d’équilibre entre modernité et confort. On y trouve une douche sans compromis sur l’espace, ainsi que deux WC indépendants. Pratique : personne ne patiente le matin, même quand la maison s’éveille en même temps.
- Sous-sol complet, semi-enterré, avec une vraie hauteur sous plafond. Idéal pour stockage, atelier ou cave à vin.
- Un garage peut abriter deux véhicules, une rareté sur le secteur.
- Dépendance à l’arrière du jardin, parfaite pour installer un bureau ou ranger l’équipement saisonnier.
- Vous rejoignez le futur métro Grand Paris Express en 5 minutes à pied : un vrai plus pour valoriser l'adresse.
- Au cœur d’un quartier résidentiel convoité et paisible.
Ce bien, à la fois fonctionnel et accueillant, plaira sans détour à ceux qui rêvent d’un premier achat familial. L’agencement a été pensé pour simplifier le quotidien, mais aussi transformer chaque instant passé ensemble en souvenir agréable. L’espace extérieur s’ouvre sur un vrai jardin privé. Les enfants y trouvent leur terrain de jeux, en toute sécurité.
Ici, le bien-être se conjugue au jour le jour. L’adresse mêle douceur de vivre et praticité, à portée des commodités essentielles. L’intérieur, soigneusement orchestré, laisse la lumière circuler et propose une ambiance réconfortante. Saisissez une opportunité rare à Le Blanc-Mesnil, où qualité et exclusivité s’entrecroisent.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce pavillon s’étend sur 96 m², judicieusement agencés. Vous profitez d’un séjour qui s’ouvre naturellement sur une terrasse sans vis-à-vis, et le jardin attenant invite aux longues soirées entre amis ou en famille. Calme absolu au quotidien. Le voisinage ? Des familles et des actifs exigeants, attachés à un cadre sécurisé. L’adresse, elle, fait mouche grâce à la proximité immédiate du futur métro Grand Paris Express. Pour qui vise la location, la rentabilité ne relève pas du hasard : cette maison se positionne en choix solide. Un sous-sol complet, de quoi ranger vélos, outils ou cartons de déménagement. Garage double, rareté appréciable dans ce secteur. Acheter ici, c’est autant une question de sérénité qu’un investissement avisé, que ce soit pour y vivre ou constituer un patrimoine pérenne.
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