شقة 58م² 3 غرف في إنغيين-لي-بين منظر مفتوح 262500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 58 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- التدفئة : كهربائية مستقلة مع مدفأة
- قبو : حوالي 5 م²
- رسوم الملكية : منخفضة
جولة إرشادية
اكتشف منزلك المستقبلي في إنجيان ليه بين، وهو شقة بمساحة 58 م² تجمع بين سحر الماضي والحداثة. تقع هذه الشقة المكونة من 3 غرف في الطابق الأول من مبنى يعود إلى الثلاثينيات، وسيأسرك منظرها المفتوح واتجاهها الشرقي الغربي، الذي يغمر المكان بضوء طبيعي.
إليك بعض المزايا الملحوظة لهذه الملكية:
- غرفة معيشة مشرقة مع مدفأة وأرضية خشبية تقليدية
- مطبخ أمريكي مدمج للحظات اجتماعية
- غرفتان كبيرتان توفران الراحة
- حمام مع مساحة لغسيل الملابس ضرورية
- قبو بحوالي 5 م² لمزيد من التخزين
عند دخولك إلى هذه الملكية، ستجذبك على الفور الأجواء الدافئة لغرفة المعيشة، حيث تتناغم المدفأة الرخامية مع الحواف في السقف والأرضية العتيقة، مما يخلق إطارًا مثاليًا لتجمعات عائلتك. المطبخ الأمريكي، الحديث والعملي، يدعوك إلى تقديم الوجبات الشهية بينما تظل على تواصل مع ضيوفك.
توفر الغرفتان الواسعتان ملاذًا للهدوء، حيث تم تصميم كل غرفة لتعزيز الراحة. الحمام المجهز بخزائن ذكية يجعل من هذه الشقة مساحة عملية لحياتك اليومية. بالإضافة إلى ذلك، فإن رسوم المجمع السكني المنخفضة والتدفئة الفردية تعكس بيئة مريحة واقتصادية. استمتع أيضًا بالمرافق القريبة، من محطة القطار على بعد 765 م، والمتاجر، أو المطاعم، كل ذلك يساهم في نمط حياة ممتع وديناميكي.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تتضح هنا وضعية جغرافية مثالية لهذه البلدية، الواقعة على ضفاف بحيرة ساحرة ومحيطة بالخضرة. قريبة من باريس، تستفيد من وصول سريع إلى الشرايين الرئيسية في المنطقة، مما يجعلها جذابة للركاب الذين يبحثون عن الهدوء مع إبقاء العاصمة في متناول اليد.
لا تفتقر هذه المنطقة المفضلة إلى نقاط الاهتمام. المدينة تتمتع بعرض تجاري متنوع، يشمل المحلات المحلية والمتاجر الكبرى. ستقدر العائلات وجود مؤسسات تعليمية ذات جودة، بدءًا من المدارس الابتدائية حتى المدارس الثانوية. من حيث النقل، توفر البلدية شبكة مواصلات عامة متطورة، تسهل التنقلات نحو باريس وضواحيها.
جودة الحياة لا شك أنها واحدة من المزايا الرئيسية لهذا المكان. المساحات الخضراء متواجدة في كل مكان، وخاصة حديقة المصادر، التي تقدم بيئة مريحة للمشي مع العائلة أو الأصدقاء. لا تفتقر الأنشطة الترفيهية، مع وجود مرافق رياضية وأنشطة ثقافية تضفي الحيوية على حياة السكان اليومية.
سوق العقارات المحلي ديناميكي وفي حالة تطور مستمر، ويقدم مجموعة واسعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل ذات الطابع. الأسعار تظل تنافسية نسبيًا مقارنة ببلديات مجاورة أخرى، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للاستثمار في العقارات في إنجيان ليه باين.
المميزات للسكان المستقبليين لا تتوقف هنا. تشتهر البلدية بأجوائها العائلية وإحساسها بالمجتمع، مما يجذب أولئك الذين يبحثون عن بيئة آمنة وودية. تدعم الفعاليات المحلية على مدار السنة هذا الرابط الاجتماعي، مما يجعل الحياة في هذا المكان ممتعة بشكل خاص.
من حيث الاستثمار، تقدم هذه الوجهة خصائص جذابة للمشترين. الطلب الكبير على الإيجارات يدلل على الاهتمام المتزايد بالمدينة، الذي تغذيه قربها من العاصمة وجودة نمط الحياة فيها. الاستثمار في إنجيان ليه باين قد يوفر عوائد مثيرة للاهتمام للمستثمرين الأذكياء.
تعزز مشاريع التنمية الحضرية الجارية والسوق المستقبلية أيضًا جاذبية هذه المدينة. تساهم التحسينات الجديدة للبنية التحتية والخدمات العامة في إضافة قيمة حقيقية للمنطقة. يجب أن تتحقق آفاق زيادة قيمة الممتلكات في هذه المدينة في ظل التطور المستمر.
اختيار الاستقرار هنا هو اختيار لنمط حياة حيث تتلاقى الطبيعة والمدينة بانسجام. كل يوم، يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة والفعاليات والحيوية العامة التي تشكل حياتهم اليومية. الحياة المحلية غنية ومتنوعة، تلبي توقعات جميع الأعمار.
لذا، بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء في إنجيان ليه باين، تعتبر المدينة خيارًا واضحًا. سواء للعيش فيها أو للاستثمار، فإن الحماس حول هذه المنطقة يدل على إمكاناتها، سواء للعائلات الشابة أو المتقاعدين الباحثين عن الهدوء.
رأي الوكيل
يقع على بعد 765 م فقط من ترانسيليان H، يقدم هذا الشقة العابرة بمساحة 58 م² إطلالة مفتوحة وسحر الزمن القديم مع أرضية خشبية ومدافئ، مما يجعله مثاليًا لأجواء دافئة. يُعتبر هذا المكان مرغوبًا لحيه الهادئ، حيث يحيط به مدارس ومتاجر ونشاطات ترفيهية، مما يضمن نمط حياة مريح وعملي. تجعل الرسوم المنخفضة للملكية وإمكانية التأجير الجذابة منه استثمارًا حكيمًا في هذه البلدية الديناميكية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
