Appartement 58m² 3 pièces à Enghien-les-Bains vue dégagée 262500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 58 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Chauffage : Indépendant électrique avec cheminée
- Cave : Environ 5 m²
- Charges de copropriété : Faibles
Visite guidée
Découvrez votre futur chez-vous à Enghien-les-Bains, un appartement de 58 m² qui allie le charme de l'ancien à la modernité. Cet appartement de 3 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble des années 30, vous séduira par sa vue dégagée et son exposition est-ouest, qui inonde l'espace de lumière naturelle.
Voici quelques atouts remarquables de ce bien :
- Séjour lumineux avec cheminée et parquet traditionnel
- Cuisine américaine intégrée pour des moments conviviaux
- Deux grandes chambres propices au repos
- Salle d'eau avec espace buanderie essentiel
- Cave d'environ 5 m² pour du rangement supplémentaire
En pénétrant dans ce bien, vous serez immédiatement captivé par la atmosphère chaleureuse du séjour, où la cheminée en marbre s'harmonise avec les moldures au plafond et le parquet d'époque, créant un cadre idéal pour vos réunions de famille. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, est un appel à la convivialité, vous permettant de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités.
Les deux chambres spacieuses offrent un havre de paix, chaque pièce étant conçue pour favoriser le repos. La salle d'eau équipée de rangements astucieux fait de cet appartement un espace pratique pour votre quotidien. En outre, la faible charge de copropriété et le chauffage individuel témoignent d'un cadre de vie agréable et économique. Profitez également des commodités à proximité, qu’il s’agisse de la gare à 765 m, des commerces, ou des restaurants, tout contribue à un mode de vie agréable et dynamique.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Une situation géographique idéale se dessine pour cette commune, nichée au bord d'un lac enchanteur et entourée de verdure. Proche de Paris, elle bénéficie d'un accès rapide aux grandes artères de la région, ce qui la rend attractive pour les navetteurs en quête de tranquillité tout en gardant la capitale à portée de main.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cet endroit prisé. La ville est dotée d'une offre commerciale variée, incluant des boutiques locales et des grandes enseignes. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, allant de l'école primaire aux lycées. En termes de transport, la commune offre un réseau de transports en commun développé, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs.
La qualité de vie est indéniablement l'un des principaux attraits de cette localité. Les espaces verts y sont omniprésents, notamment le parc des Sources, offrant un cadre apaisant pour les promenades en famille ou entre amis. Les loisirs ne manquent pas, avec des installations sportives et des activités culturelles qui animent le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est dynamique et en pleine évolution, offrant une large gamme de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix restent relativement compétitifs par rapport à d'autres communes voisines, ce qui en fait une localité prisée pour investir dans l'immobilier à ENGHIEN LES BAINS.
Les atouts pour les futurs habitants ne s'arrêtent pas là. La commune est réputée pour son ambiance familiale et son sens de la communauté, attirant ceux qui recherchent un environnement sûr et convivial. Les événements locaux tout au long de l'année renforcent ce lien social, rendant la vie dans cet endroit particulièrement agréable.
En matière d'investissement, cette destination présente des caractéristiques attractives pour les acquéreurs. La forte demande locative observée témoigne de l'intérêt croissant pour la ville, alimentée par sa proximité avec la capitale et son cadre de vie de qualité. Investir à ENGHIEN LES BAINS pourrait offrir des rendements intéressants pour les investisseurs avisés.
Les projets de développement urbain en cours et à venir renforcent également l'attractivité de cette ville. De nouveaux aménagements visant l'amélioration des infrastructures et des services publics apportent une vraie plus-value au territoire. Les perspectives de valorisation des biens immobiliers ne devraient pas tarder à se concrétiser dans cette cité en constante évolution.
Choisir de s'installer ici, c'est opter pour un cadre de vie où la nature et la ville se rencontrent harmonieusement. Chaque jour, les résidents peuvent profiter des animations, manifestations et de l'animation générale qui façonnent le quotidien. La vie locale est riche et diversifiée, répondant aux attentes de tous les âges.
Ainsi, pour ceux qui envisagent de acheter à ENGHIEN LES BAINS, la ville constitue un choix évident. Que ce soit pour y vivre ou pour y investir, l'engouement autour de cette localité témoigne de son potentiel, tant pour les jeunes familles que pour les retraités en quête de tranquillité.
L’avis de l’agent
Situé à seulement 765 m du Transilien H, cet appartement traversant de 58 m² offre une vue dégagée et le charme de l'ancien avec parquet et cheminées, idéal pour une atmosphère chaleureuse. Prisé pour son quartier reposant, il est entouré d'écoles, de commerces et d'activités de loisirs, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Faibles charges de copropriété et potentiel locatif intéressant en font un investissement judicieux dans cette commune dynamique.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
