كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل بحاجة إلى تجديد مساحته 59 م² مع 3 غرف في سان كوات د أود بسعر 43,000 €

منزل
2
مادة خام
حجرات
59
م²
SAINT COUAT D AUDE 11700
المرجع:
3205978577
43000
729
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • السعر : 43.000 €
  • عدد الغرف : 3
  • عدد غرف النوم : 2
  • المساحة السكنية الإجمالية : 59 م²
  • الطابق : 1
  • غرفة العلية قابلة للتطوير : نعم
  • زجاج مزدوج : نعم
  • سنة التجديد : غير محددة
  • الحالة العامة : يحتاج إلى تجديد

جولة إرشادية

اكتشف هذه المنزل الريفي الساحر في سان كوات داود، وهي فرصة نادرة للاستفادة منها لمشروع تجديد. بمساحة معيشة تبلغ حوالي 59 م²، يدعوك هذا المنزل للتعبير عن إبداعك وحبك للتصميم. عند المدخل، ستستقبل ب غرفة معيشة/صالون واسعة تبلغ مساحتها حوالي 30 م² مما يوفر احتمالات لانهائية للتخطيط.


داخل المنزل، تخيل الأحاسيس الجديدة التي يقدمها هذا الفضاء. إليك بعض ميزاته:

  • غرفة معيشة مشرقة تسمح بقضاء لحظات عائلية مريحة
  • مطبخ يحتاج إلى تجهيز، يقع في موقع مثالي لدمجه بسلاسة مع غرفة المعيشة
  • غرفتان بمساحة 10.33 م² و 8.41 م²، مثاليان للراحة والخصوصية
  • عليّة قابلة للتجهيز تبلغ حوالي 27 م²، تقدم آفاقا للتحويل
  • أعمال تم تنفيذها بالفعل: هيكل وسقف حديثان، عزل وكهرباء في الغرف

عند صعود السلالم، ستكتشف الطابق الأول، حيث يؤدي الدهليز إلى غرفتين. هذه المساحات غارقة في الضوء بفضل النوافذ المزودة بزجاج مزدوج، ويمكنك بالفعل تخيل ديكورك المخصص لكل غرفة. الغرفة الخام التي تبلغ مساحتها 11.17 م² هي لوحة بيضاء، مثالية لغرفة جديدة أو مكتب، حسب احتياجاتك.


يضم الطابق الثاني عليّة سخية، فرصة للتجهيز تحت السقف، مثالية كفراغ ترفيهي أو مكتب منزلي. إن إمكانيات هذا المنزل واضحة وتتناسب مع مشروع تجديد طموح. أما المرافق الخارجية، على الرغم من كونها محدودة، فهي تتمتع بتعرض جيد. إذا كنت تطمح إلى خلق مساحة معيشة دافئة في قرية هادئة، فهذا المنزل هو ما تبحث عنه. لا تفوت هذه الفرصة لتحويل هذا المنزل إلى منزل حقيقي!

من الداخل والخارج
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

موقع العقار

SAINT COUAT D AUDE 11700

توجد البلدية في أود، وهي دائرة تجمع بين المناظر الطبيعية الرائعة والتراث الغني. تقع بالقرب من مدينة كاركاسون، تقدم هذه المدينة إطاراً استثنائياً للعيش، يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول. البيئة الطبيعية، التي تتسم بالكروم والتلال، تجذب أولئك الذين يبحثون عن الصفاء والجمال.


هناك العديد من النقاط المهمة في هذه المنطقة. يمكن العثور على متاجر متنوعة، وهي مدارس ذات جودة وخدمات نقل جيدة. يستفيد السكان من خدمات القرب التي تسهل الحياة اليومية، كل ذلك في جو ودود. تضفي الأسواق المحلية، التي تقدم منتجات طازجة وحرفية، على تنوع العرض.


تُقدَّر جودة الحياة التي يوفرها هذا المكان بشكل خاص. مع المساحات الخضراء، والأراضي الطبيعية المحفوظة، والمرافق الرياضية، يمكن للجميع الانغماس في الأنشطة الخارجية، مما يعزز بالتالي أسلوب حياة صحي. تسهم الجمعيات الثقافية والرياضية المختلفة أيضاً في تنشيط الحياة اليومية للسكان.


من حيث السوق العقاري، تقدم هذه الوجهة فرصاً حقيقية. تُظهر الاتجاهات الحالية طلباً كبيراً على المنازل المستقلة والشقق الحديثة. الأسعار تبقى تنافسية، مما يجذب المشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في المنطقة. في هذا السياق، يُظهر العقار في سان كوات د أود كخيار جذاب.


بالنسبة للسكان والمستثمرين المحتملين، فإن مزايا هذه المنطقة لا يمكن إنكارها. أولاً، يجمع جاذبية المنطقة مع شبكة قريبة ممتازة وإطار ساحر، مما يحفز سوقاً ديناميكياً. بالإضافة إلى ذلك، من المتوقع أن تعزز المشاريع التنموية المخطط لها من قبل البلدية السيطرة المحلية.


تحظى المدارس في البلدية بترتيب جيد، مما يعزز من جاذبيتها للعائلات. تساهم البنى التحتية الحديثة، ووجود دور الحضانة والخدمات بعد المدرسة أيضاً في جذب الآباء الشباب. وبالتالي، فإن شراء عقار في سان كوات د أود يُعتبر اختياراً سليماً.


علاوة على ذلك، تتيح تنوع أنواع الممتلكات لكل شخص العثور على منزله أو شقته المثالية. سواء في مركز القرية أو في الضواحي، لا تفتقر الخيارات. من منازل القرية إلى المساكن الأكثر عصرية، تلبي هذه المدينة جميع الاحتياجات.


تعتبر هذه المنطقة المفضلة واحدة من المناطق ذات الإمكانات العالية للاستثمار. بسبب موقعها الجغرافي وإطار حياتها، فإن الاستثمار في سان كوات د أود هو قرار استراتيجي للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات للإيجار. الطلب المرتفع على الإيجارات هو ميزة لا يستهان بها لأولئك الذين يتطلعون إلى تحقيق عوائد على استثماراتهم.


في الختام، تجذب المنطقة بجودتها وتنوعها. سواء للعيش أو للاستثمار، تقدم هذه المنطقة العديد من الفوائد التي ستعزز جاذبيتها على مر السنين. الاستفادة من هذا الإطار المعيشي في قلب أود هي في المقام الأول فرصة لا ينبغي تفويتها.

رأي الوكيل

تقدم هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 59 م² في سان كوات د'أود إمكانات كبيرة للتطوير مع علية و غرفة خام، مما يتيح إنشاء عدة مساحات وفقًا لاحتياجاتكم. تم ترميمها بعناية، وهي تستفيد من هيكل جديد و زجاج مزدوج، مما يضمن الراحة وكفاءة الطاقة. مع سعر جذاب يبلغ 43,000 €، تمثل فرصة حقيقية لـ استثمار إيجاري في منطقة قيد التنشيط.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
LA BORIE IMMOBILIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على LA BORIE IMMOBILIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 59م² للتجديد 3 غرف سانت كوات دود 11700
منزل
2
مادة خام
حجرات
59
M2
43000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.