Casa da ristrutturare di 59 mq con 3 vani a Saint Couat d'Aude a 43.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Prezzo : 43.000 €
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 59 mq
- Piano : 1
- Sottotetto abitabile : Sì
- Doppio vetro : Sì
- Anno di ristrutturazione : Non specificato
- Stato generale : Da ristrutturare
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa di villaggio a Saint Couat d'Aude, un'occasione rara da cogliere per un progetto di ristrutturazione. Con una superficie abitabile di circa 59 mq, questa casa vi invita a esprimere la vostra creatività e il vostro senso del design. All'ingresso, sarete accolti da un soggiorno spazioso di circa 30 mq che offre infinite possibilità di arredamento.
All'interno, immaginate le nuove sensazioni offerte da questo spazio. Ecco alcune delle sue caratteristiche :
- Un soggiorno luminoso che permette di trascorrere momenti conviviali in famiglia
- Una cucina da rifinire, idealmente situata per consentire un'integrazione fluida con il soggiorno
- Due camere di 10,33 mq e 8,41 mq, perfette per il riposo e l'intimità
- Una soffitta rifinibile di circa 27 mq, che offre prospettive di trasformazione
- Dei lavori già effettuati: struttura e copertura recenti, isolamento ed elettricità nelle camere
Salendo le scale, scoprirete il primo piano, dove un pianerottolo conduce a due camere. Questi spazi sono illuminati dalla luce grazie alle finestre a doppio vetro, e potrete già immaginare il vostro arredamento personalizzato per ciascuna stanza. La stanza grezza di 11,17 mq è una tela bianca, ideale per una nuova camera o un ufficio, a seconda delle vostre esigenze.
Il secondo piano ospita una soffitta generosa, un'opportunità di arredamento sotto il tetto, perfetta per uno spazio ricreativo o un ufficio a casa. Il potenziale di questa casa è evidente e si presta a un progetto di ristrutturazione ambizioso. Gli spazi esterni, sebbene limitati, beneficiano di un'esposizione favorevole. Se aspirate a creare uno spazio abitativo caldo in un villaggio tranquillo, questa casa è fatta per voi. Non perdete questa opportunità di trasformare questa casa in un vero focolare!
Ubicazione della proprietà
Il comune si trova nell'Aude, un dipartimento che unisce paesaggi magnifici e un patrimonio ricco. Nascosta nelle vicinanze della città di Carcassonne, questa città offre un eccezionale qualità della vita, combinando tranquillità e facilità di accesso. L'ambiente naturale, caratterizzato da vigneti e colline, attrae coloro che cercano serenità e bellezza.
I punti d'interesse in questa località sono numerosi. Qui si possono trovare negozi vari, strutture scolastiche di qualità e una buona rete di trasporti. Gli abitanti godono di servizi di prossimità che facilitano la vita quotidiana, il tutto in un'atmosfera conviviale. I mercati locali, con i loro prodotti freschi e artigianali, aggiungono alla diversità dell'offerta.
La qualità della vita offerta da questo luogo è particolarmente apprezzata. Con i suoi spazi verdi, le parcelle di natura preservata e le attrezzature sportive, ognuno può dedicarsi ad attività all'aperto, promuovendo così un contesto di vita sano. Le varie associazioni culturali e sportive contribuiscono anche a vivacizzare la vita quotidiana dei residenti.
Dal punto di vista del mercato immobiliare, questa destinazione presenta reali opportunità. Le tendenze attuali mostrano una forte domanda per le case indipendenti e gli appartamenti moderni. I prezzi rimangono competitivi, attirando così gli acquirenti desiderosi di investire nella regione. In questo contesto, il mercato immobiliare a SAINT COUAT D AUDE si rivela un'opzione allettante.
Per i futuri abitanti e investitori, i vantaggi di questo territorio sono innegabili. Innanzitutto, l'attrattiva della regione, unita a una rete eccellente e a un contesto incantevole, stimola un mercato dinamico. Inoltre, i progetti di sviluppo previsti dal comune dovrebbero rafforzare questa presenza locale.
Le scuole del comune sono ben valutate, il che ne aumenta l'attrattiva per le famiglie. Le infrastrutture recenti, la presenza di asili e servizi doposcuola contribuiscono anche a sedurre i giovani genitori. Di conseguenza, acquistare a SAINT COUAT D AUDE si presenta come una scelta sagace.
Inoltre, la varietà dei tipi di immobili consente a ciascuno di trovare la propria casa o il proprio appartamento ideale. Che si tratti del centro paese o della periferia, le opzioni non mancano. Dalle case di villaggio agli alloggi più contemporanei, questa città soddisfa tutte le esigenze.
Questo luogo ambito si colloca tra le zone a forte potenziale d'investimento. Grazie alla sua posizione geografica e al suo contesto di vita, investire a SAINT COUAT D AUDE è una decisione strategica per gli investitori in cerca di immobili da affittare. La forte domanda di affitti è un vantaggio non trascurabile per coloro che desiderano monetizzare il proprio acquisto.
In conclusione, la località affascina per la sua ricchezza e diversità. Che si tratti di viverci o di investire, questo luogo presenta una moltitudine di vantaggi che ne rafforzeranno l'attrattiva nel corso degli anni. Approfittare di questo contesto abitativo nel cuore dell'Aude è innanzitutto un'occasione da non perdere.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 59 mq a Saint Couat d'Aude offre un importante potenziale di ristrutturazione con la sua soffitta e il suo locale grezzo, che possono creare diversi spazi in base alle vostre esigenze. Restaurata con cura, beneficia di una nuova struttura in legno e di doppi vetri, garantendo comfort ed efficienza energetica. Con un prezzo attraente di 43 000 €, rappresenta una vera opportunità di investimento locativo in un settore in fase di riqualificazione.
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