إيجار شقة T3 بمساحة 60 م² في الطابق الرابع بباريس 19 بسعر 1731 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 60 م²
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- السعر الحالي : 1731 €
- السعر لكل م² : 28,85 €/م²
- درجة كفاءة الطاقة : 183 kWh/م²/سنة
- كفاءة الطاقة : الفئة D
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة البالغة مساحتها 60 م² والموقع المثالي في باريس 19، بالقرب من محطة المترو لوميير، والتي تجمع بين الراحة والعملية.
عند المدخل، ستستقبل بواسطة بهو مضاء يقود إلى عدة مساحات للمعيشة:
- توزيع مُحسن: 3 غرف معيشة منها غرفة نوم فسيحة.
- طابق مرتفع: الطابق الرابع بدون مصعد، مما يوفر هدوءًا ملحوظًا.
- إمكانية التعديل: تحويلها إلى غرفتين نوم لاستيعاب العائلة أو الأصدقاء.
- تخزين عملي: خزانة ملابس مشمولة، مما يقلل من الفوضى.
- مساحة للدراجات: غرفة للدراجات متاحة لعشاق التنزه على دراجات هوائية.
عند دخولك غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها 14 م²، ستشعر بسحر الضوء الطبيعي الذي يغمر هذه المساحة الودية، مما يدعو إلى الاسترخاء واللحظات المشتركة. تصبح غرفة الطعام المجاورة التي تبلغ مساحتها 14 م² المكان المثالي لاستقبال أحبائك حول وجبة جيدة.
تتضمن الشقة أيضًا مطبخًا مستقلًا وظيفيًا، وغرفة نوم تبلغ مساحتها 12 م²، وحمام عصري. تم التفكير في كل تفاصيل لتوفير جو دافئ، مناسب للحياة اليومية. تخيل mornings الهادئة في هذه الجوهرة الهادئة، مع كونك في موقع مثالي للاستمتاع بحيوية باريس.
تقدم هذه الشقة فرصة نادرة للعيش في قلب باريس، تجمع بين سحر العصور القديمة والحداثة. لا تفوت هذه الفرصة بسعر جذاب قدره 1731 € في الشهر!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
باريس 19 هو arrondissement ديناميكي ومتطور، يقع في الشمال الشرقي من باريس. يحده قناة Ourcq وحديقة Villette، مما يوفر إطار حياة فريد مع الوصول إلى الطبيعة بينما يظل قريبًا من قلب العاصمة.
في باريس 19، ستكتشف مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام. يتميز الحي بالتجارة المتنوعة، والأسواق المحلية، والمدارس ذات الجودة العالية. كما أن وسائل النقل العامة متطورة جداً، مع وجود خطوط متعددة من المترو والحافلات التي تسهل الوصول إلى مركز باريس.
جودة الحياة في باريس 19 لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء مثل حديقة Buttes-Chaumont وحديقة Villette العديد من الفرص للترفيه في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، فإن البنية التحتية الصحية والخدمات العامة متاحة بسهولة للسكان.
فيما يتعلق بـ السوق العقاري المحلي، يقدم باريس 19 تنوعاً في العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المساكن القديمة. تشير الاتجاهات الحالية إلى ارتفاع الأسعار بسبب الجاذبية المتزايدة للمنطقة، مما يجعلها فرصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
تتعدد مزايا الاستثمار في باريس 19. تجعل التنوع الاجتماعي والحيوية الثقافية منه مكانًا مفضلًا للشباب النشطين والعائلات. تستمر مشروعات التنمية الحضرية في إضافة قيمة إلى هذا الحي، مما يجعله مثيراً للاهتمام بشكل خاص للمستثمرين.
باختصار، يجمع باريس 19 بين الديناميكية الحضرية ومساحات الحياة المريحة. يجذب arrondissement مجموعة متزايدة من السكان الجدد بفضل أجوائه العالمية والبنية التحتية الكاملة.
لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 19، من الضروري أن يأخذوا بعين الاعتبار القوة المتزايدة لهذا القطاع. من المتوقع أن تشهد الاستثمارات تطورًا جميلًا في السنوات القادمة، مما يحول هذا arrondissement إلى مركز جذب حقيقي.
تعزز الاتصالات مع arrondissements الأخرى في باريس جاذبيته. يتيح باريس 19 وصولًا سهلاً إلى المطاعم، والمسارح، ومراكز الأنشطة، مما يجعله مكانًا مفضلًا للعيش.
في الختام، يوفر العقار في باريس 19 آفاقًا رائعة للأزواج والعائلات التي تبحث عن إطار حياة مريح. يجسد مزيج الثقافة، والتعليم، والتطورات المستمرة وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
بفضل موقعه الجغرافي وشبكة النقل المتطورة فيه، يعد باريس 19 خيارًا رائدًا للمستثمرين العقاريين الذين يرغبون في استكشاف إمكانيات العاصمة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 60 م² الواقعة في الطابق الرابع من مبنى قديم، والتي توفر إضاءة مثالية بفضل تعرضها المزدوج. تقع هذه الشقة في مكان مثالي بالقرب من محطة مترو لاوميير، وتعتبر فرصة استثمار جذابة مع إمكانية إيجارية مستدامة في حي متطور. مع إمكانية إنشاء غرفة نوم ثانية، فإن هذه المساحة تتناسب تمامًا مع حياة حضرية مريحة أو تحسين إيجاري.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
