Affitto T3 di 60 mq al 4° piano a Parigi 19 a 1731 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Superficie utile totale : 60 mq
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 7
- Prezzo attuale : 1731 €
- Prezzo al mq : 28,85 €/mq
- Score DPE Energia : 183 kWh/mq/anno
- DPE Energia : Classe D
Visita guidata
Scopri questo appartamento di 60 mq idealmente situato a Parigi 19, vicino alla fermata della metropolitana Laumière, che unisce comfort e praticità.
All'ingresso, sarete accolti da un hall luminoso che conduce a vari spazi abitativi:
- Configurazione ottimizzata: 3 locali abitabili di cui una camera spaziosa.
- Piano alto: 4° piano senza ascensore, che offre una piacevole tranquillità.
- Possibilità di modifica: trasformare in due camere per accogliere famiglia o amici.
- Pratico spazio di stoccaggio: dressing incluso, riducendo il disordine.
- Spazio per biciclette: locale biciclette disponibile per gli amanti delle passeggiate in due ruote.
Entrando nel soggiorno di 14 mq, rimarrete incantati dalla luce naturale che inonda questo spazio conviviale, invitando al relax e ai momenti condivisi. La sala da pranzo adiacente di 14 mq diventa il luogo ideale per ricevere i vostri cari attorno a un buon pasto.
L'appartamento comprende anche una cucina indipendente funzionale, una camera di 12 mq e un bagno moderno. Ogni dettaglio è stato progettato per offrire un'atmosfera accogliente, favorevole alla vita quotidiana. Immaginate le vostre tranquille mattine in questo rifugio sereno, mentre siete idealmente posizionati per apprezzare l'animazione parigina.
Questo appartamento rappresenta una rara opportunità di vivere nel cuore di Parigi, combinando il fascino dell'antico con la modernità. Non perdete questa occasione a un prezzo attraente di 1731 € al mese!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
PARIGI 19 è un arrondissement dinamico e in continua evoluzione, situato nel nord-est di Parigi. È delimitato dal canale de l'Ourcq e dal parco della Villette, offrendo un contesto di vita unico con accesso alla natura pur essendo vicino al cuore della capitale.
In PARIGI 19, scoprirete una moltitudine di punti di interesse. Il quartiere è ricco di negozi vari, mercati locali e scuole di qualità. I mezzi di trasporto pubblico sono anche molto sviluppati, con diverse linee di metropolitana e autobus che consentono di raggiungere facilmente il centro di Parigi.
La qualità della vita a PARIGI 19 è indiscutibile. Gli spazi verdi come il parco dei Buttes-Chaumont e il parco della Villette offrono numerose possibilità di svago all'aperto. Inoltre, le strutture sanitarie e i servizi pubblici sono facilmente accessibili per i residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, PARIGI 19 presenta una diversità di proprietà, che vanno da appartamenti moderni a abitazioni storiche. Le tendenze attuali indicano un aumento dei prezzi dovuto all'attrattività crescente dell'area, il che lo rende un'opportunità per coloro che desiderano comprare a PARIGI 19.
I vantaggi di investire a PARIGI 19 sono numerosi. La mescolanza sociale e l'animazione culturale ne fanno un luogo ambito da giovani professionisti e famiglie. I progetti di sviluppo urbano continuano ad aggiungere valore a questo quartiere, rendendolo particolarmente interessante per gli investitori.
In sintesi, PARIGI 19 coniuga il dinamismo urbano con spazi di vita piacevoli. L'arrondissement attira sempre più nuovi residenti, grazie alla sua atmosfera cosmopolita e alle sue infrastrutture complete.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 19, è essenziale considerare la crescita di questo settore. Gli investimenti promettono una bella evoluzione negli anni a venire, trasformando questo arrondissement in un vero polo di attrazione.
I collegamenti con gli altri arrondissement parigini rafforzano il suo fascino. PARIGI 19 consente un accesso facile a ristoranti, teatri e centri di attività, rendendo questo luogo un ambiente di vita ricercato.
In conclusione, l'immobiliare a PARIGI 19 offre belle prospettive sia per coppie che per famiglie in cerca di un contesto di vita piacevole. La combinazione di cultura, istruzione e miglioramenti continui ne fa una destinazione privilegiata per chi desidera comprare a PARIGI 19.
Grazie alla sua posizione geografica e alla sua rete di trasporti sviluppata, PARIGI 19 è una scelta primaria per gli investitori immobiliari che vogliono esplorare il potenziale della capitale.
L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento di 60 mq situato al 4° piano di un edificio d'epoca, che offre una luminosità ottimale grazie alla sua doppia esposizione. Idealmente posizionato vicino alla metropolitana Laumière, questo appartamento rappresenta una opportunità di investimento attraente con un potenziale locativo duraturo in un quartiere in evoluzione. Con la possibilità di creare una seconda camera, questo spazio si presta perfettamente a una vita urbana confortevole o a un'ottimizzazione locativa.
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