منزل 4 غرف 145 م² مع حديقة وتراس في فرانكونفيل 460000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 2
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 145 م²
- مساحة الأرض : 425 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- تقييم الطاقة : D
جولة إرشادية
تصل إلى فرانكونفيل، وما يلفت انتباهك بالفعل هو هدوء الحي وإحساس الهواء النقي من حولك. هذه المنزل المكون من 4 غرف ليس عاديًا. تبلغ مساحتها 145 م² من الحياة، مصممة لتلبية احتياجاتك، على أرض مزروعة بمساحة 425 م² حيث تفرض الخضرة نفسها كزينة يومية.
تخيل فتح الباب على غرفة معيشة مزدوجة مساحتها 50 م². هذه المساحة المركزية تنبض بالود. شعاع الشمس يداعب صباحاتك. هنا، كل منظر على الحديقة أو التراس يدعو إلى المشاركة، سواء كان ذلك لتناول الغداء على العشب أو سهرات مع الأصدقاء تحت النجوم.
في الطابق الأرضي، الغرفة الواسعة الأولى تناسب جميع الرغبات: مكتب هادئ، جناح للضيوف أو مجرد ملاذ خاص. المطبخ المستقل، غير ملفت لكنه فعال، يتيح تنظيم عشاء عائلي حقيقي. تحتاج إلى عملية في حياتك اليومية؟ ستجد ذلك أيضًا بفضل وجود حمام مع مرحاض في هذا المستوى.
الطابق العلوي يحتوي على غرفتين مريحتين أخريين، كل واحدة مصممة بعناية، وحمام كامل يسهل الحياة في الصباح. السلم الواسع يوفر مساحة للاختيارات: مكان للقراءة، غرفة ألعاب، أو لم لا، غرفة نوم رابعة حسب احتياجاتك. كل ركن تم تحسينه ليتماشى مع إيقاع حياتك، بدون زوائد.
في الخارج، يشبه الحديقة صندوقًا من السكينة. الأطفال يمرحون هناك في سلام، بينما تستمتع بلحظة من الهدوء، كتاب في يدك أو ببساطة تغني الطيور كرفيقة لك.
الحياة اليومية بسيطة ومنظمة بفضل الكراج المغلق، المرتبط بمكانين إضافيين في الخارج. سياراتك تجد مكانها بسهولة، لا وقت ضائع، ولا قيود.
ها هي، بشكل مختصر، المزايا التي لا ينبغي أن تغفل عنها:
- بيئة سكنية مرغوبة، بعيدًا عن صخب المدينة
- سهولة التنقل: المواصلات قريبة، باريس يمكن الوصول إليها في 25 دقيقة
- مدارس ذات جودة على بعد خطوات قليلة، حل مثالي للعائلات المشغولة
- مساحات معيشة مفتوحة، مصممة لمرافقة طقوسك ومشاريعك
- حديقة مزهرة، رمز للهدوء، ملائمة لأحد أيام الأحد بلا جدول أعمال
هذا العقار ليس مجرد منزل: إنه وعد بالراحة الدائمة لأولئك الذين يبحثون عن توازن نادر. لقياس إمكانياته، لا شيء يعادل زيارة مخصصة. دعنا نتحدث عن ذلك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل منزلًا حيث لا تكون المساحة أبدًا مشكلة. هنا، ستستمتع بمساحة تبلغ 135 م² مصممة بشكل جيد، حيث يجد كل حجم مكانه. قلب الطابق الأرضي ينبض في صالة مزدوجة، مفتوحة بسخاء على الخارج. الضوء يتسلل طوال اليوم، مثالي لاستقبال أحبائك أو مشاركة لحظات عائلية، سواء كانت عشاءً كبيرًا أو أحدًا هادئًا تحت الشمس.
تتجاوز الباب الزجاجي وتكتشف تراسًا يمتد بشكل طبيعي من غرفة المعيشة. بالإضافة إلى ذلك، هناك حديقة مزروعة بأصناف ناضجة، مثالية لمشاهدة مرور الفصول دون مغادرة كرسيك.
تتسم الحياة اليومية بالهدوء في هذا الحي السكني حيث تسود الخصوصية والسكينة. ومع ذلك، فإن الوصول إلى باريس ليس سوى إجراء روتيني: يأخذك RER C إلى العاصمة في 25 دقيقة فقط. إنها ميزة حقيقية للعاملين الذين يرغبون في المزج بين الفعالية وجودة الحياة.
بالنسبة للمستثمرين الواعيين، فإن هذه الممتلكات تلبي جميع المعايير: موقع جيد، قرب من المؤسسات التعليمية، متاجر ملائمة، وطرق اتصال استراتيجية. هذا النوع من المنازل، مع إمكاناته للتطوير، يلبي جميع الطموحات—سواء كانت تتعلق بالتراث أو الإيجارات. هذه فرصة نادرة لتثبيت مشروعك العقاري في بيئة آمنة ومطلوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
