Casa 4 locali 145 mq con giardino e terrazza a Franconville 460000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Superficie abitabile totale : 145 mq
- Superficie terreno : 425 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- DPE Energia : D
Visita guidata
Arrivate a Franconville, e già ciò che colpisce è la tranquillità del quartiere e la sensazione di aria pura che vi circonda. Questa casa di 4 locali non ha nulla di ordinario. Offre 145 mq di vita, pensati per soddisfare le vostre esigenze, su un terreno alberato di 425 mq dove il verde si impone come decorazione quotidiana.
Immaginate di aprire la porta su un soggiorno doppio di 50 mq. Questo spazio centrale respira convivialità. Un raggio di sole accarezza le vostre mattine. Qui, ogni prospettiva sul giardino o sulla terrazza invita alla condivisione, che si tratti di un pranzo sull'erba o di una serata tra amici sotto le stelle.
Al piano terra, la prima camera generosa si presta a tutte le vostre voglie: ufficio tranquillo, suite per ospiti o semplice nido intimo. La cucina indipendente, discreta ma efficace, permette di orchestrare veri pranzi in famiglia. Avete bisogno di praticità nella vita quotidiana? La troverete anche grazie a un bagno con wc a questo livello.
Il piano superiore riserva altre due camere accoglienti, ciascuna pensata con cura, e un bagno completo che facilita la vita al mattino. Il vasto pianerottolo lascia carta bianca: angolo lettura, sala giochi o, perché no, una quarta camera a seconda delle vostre necessità. Ogni angolo è stato ottimizzato per adattarsi al vostro ritmo di vita, senza superfluo.
All'esterno, il giardino somiglia a un rifugio di serenità. I bambini si divertono con la mente tranquilla, mentre voi gustate un momento di calma, un libro in mano o semplicemente il canto degli uccelli in compagnia.
La quotidianità si vuole semplice e organizzata grazie al garage chiuso, abbinato a due posti auto esterni. I vostri veicoli trovano naturalmente il loro posto, senza perdita di tempo, senza vincoli.
In sintesi, ecco i vantaggi da non perdere di vista:
- Un ambiente residenziale ricercato, al riparo dal trambusto urbano
- Mobilità facilitata: trasporti nelle vicinanze, Parigi raggiungibile in 25 minuti
- Scuole di qualità a pochi passi, soluzione ideale per famiglie impegnate
- Volumi di vita ariosi, fatti per accompagnare i vostri rituali e i vostri progetti
- Un giardino fiorito, sinonimo di tranquillità, ideale per domeniche senza agenda
Questo immobile non è solo una casa: è una promessa di comfort duraturo per chi cerca un equilibrio raro. Per misurare il potenziale, nulla vale come una visita personalizzata. Parliamone.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate una casa dove lo spazio non è mai un problema. Qui, godete di 135 mq ben progettati, dove ogni volume trova il suo posto. Il cuore del piano terra pulsa in un soggiorno doppio, generosamente aperto sul esterno. La luce entra per tutta la giornata, ideale per accogliere i vostri cari o condividere momenti in famiglia, sia che si tratti di una grande cena o di una tranquilla domenica al sole.
Attraversate la porta finestra e scoprite una terrazza che prolunga naturalmente la zona giorno. A questo si aggiunge un giardino piantumato con essenze mature, perfetto per osservare il passare delle stagioni senza lasciare la vostra poltrona.
La quotidianità diventa dolce in questo quartiere residenziale dove regnano discrezione e tranquillità. Tuttavia, raggiungere Parigi è solo una formalità: la RER C vi porta nella capitale in soli 25 minuti. Un vero vantaggio per i lavoratori che vogliono unire efficienza e qualità della vita.
Per un investitore esperto, questo immobile spunta tutte le caselle: una posizione promettente, la prossimità delle istituzioni scolastiche, dei negozi pratici e delle vie di comunicazione strategiche. Questo tipo di casa, con il suo potenziale di ristrutturazione, risponde a tutte le ambizioni—che siano patrimoniali o locative. Ecco un'opportunità rara per ancorare il vostro progetto immobiliare in un ambiente sicuro e ricercato.
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