Maison 4 pièces 145 m² avec jardin et terrasse à Franconville 460000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Surface habitable totale : 145 m²
- Surface terrain : 425 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : D
Visite guidée
Vous arrivez à Franconville, et déjà, ce qui frappe, c’est la tranquillité du quartier et la sensation d’air pur tout autour. Cette maison de 4 pièces n’a rien d’ordinaire. Elle offre 145 m² de vie, pensées pour répondre à vos exigences, sur un terrain arboré de 425 m² où la verdure s’impose comme décor quotidien.
Imaginez pousser la porte sur un séjour double de 50 m². Cet espace central respire la convivialité. Un rayon de soleil caresse vos matins. Ici, chaque perspective sur le jardin ou la terrasse invite au partage, que ce soit pour un déjeuner sur l’herbe ou une soirée entre amis sous les étoiles.
Au rez-de-chaussée, la première chambre généreuse se prête à toutes les envies : bureau paisible, suite d’amis ou simple cocon intime. La cuisine indépendante, discrète mais efficace, permet d’orchestrer de vrais dîners familiaux. Besoin de praticité au quotidien ? Vous la trouverez aussi grâce à une salle d’eau avec WC à ce niveau.
L’étage réserve deux autres chambres accueillantes, chacune pensée avec soin, et une salle de bain complète qui facilite la vie le matin. Le large palier laisse carte blanche : espace lecture, salle de jeux ou, pourquoi pas, une quatrième chambre selon vos besoins. Chaque recoin a été optimisé pour s’adapter à votre rythme de vie, sans superflu.
À l’extérieur, le jardin s’apparente à un écrin de sérénité. Les enfants s’y égaient l’esprit tranquille, pendant que vous savourez un moment de calme, un livre à la main ou simplement le chant des oiseaux pour compagnie.
Le quotidien se veut simple et organisé grâce au garage fermé, associé à deux places supplémentaires en extérieur. Vos véhicules trouvent naturellement leur place, aucune perte de temps, aucune contrainte.
Voici, en synthèse, les atouts à ne pas perdre de vue :
- Un environnement résidentiel recherché, à l’abri du tumulte citadin
- Mobilité facilitée : transports à proximité, Paris accessible en 25 minutes
- Ecoles de qualité à quelques pas, solution idéale pour familles pressées
- Volumes de vie aérés, faits pour accompagner vos rituels et vos projets
- Un jardin fleuri, synonyme d’apaisement, propice aux dimanches sans agenda
Ce bien n’est pas qu’une maison : c’est une promesse de confort durable pour celles et ceux qui cherchent un équilibre rare. Pour en mesurer le potentiel, rien ne vaut une visite personnalisée. Parlons-en.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez une maison où l'espace n'est jamais un problème. Ici, vous profitez de 135 m² bien pensés, où chaque volume trouve sa place. Le cœur du rez-de-chaussée bat dans un salon double, généreusement ouvert sur l'extérieur. La lumière s'invite tout au long de la journée, idéale pour accueillir vos proches ou partager des moments en famille, qu'il s'agisse d'un grand dîner ou d'un dimanche tranquille au soleil.
Vous franchissez la baie vitrée et découvrez une terrasse qui prolonge naturellement la pièce de vie. À cela s’ajoute un jardin planté d’essences matures, parfait pour regarder les saisons passer sans quitter votre fauteuil.
Le quotidien se fait doux dans ce quartier résidentiel où règnent discrétion et tranquillité. Pour autant, rejoindre Paris n’est qu’une formalité : le RER C vous mène à la capitale en 25 minutes à peine. Un vrai atout pour les actifs qui veulent mêler efficacité et qualité de vie.
Pour un investisseur averti, ce bien coche toutes les cases : une localisation porteuse, la proximité des établissements scolaires, des commerces pratiques et des axes de communication stratégiques. Ce type de maison, avec son potentiel d’aménagement, répond à toutes les ambitions—qu’elles soient patrimoniales ou locatives. Voilà une occasion rare d’ancrer votre projet immobilier dans un environnement sûr et recherché.
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