دوبيكس 2 غرف 53 م² مع شرفة جنوبية وموقف سيارات في لا غارين كولومب 369000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: دوبلكس
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 2
- إجمالي عدد الطوابق: 5
- المساحة المعيشية: 53 م²
- شرفة: نعم
- مصعد: نعم
- موقف السيارات: 1 مكان
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا دوبلكس مكون من غرفتين، ملاذ هادئ يقع في قلب مثلث الذهب في لا جارين كولومب، على بعد خطوات من منطقة فولتيير-سارتيوريس الشهيرة. من الانطباع الأول، مدخل أنيق يدعوكم. تشعرون على الفور بهذا التوازن الدقيق بين الراحة والهدوء، وهو مثالي لاستعادة أنفاسكم.
في الطابق الرئيسي، ينفتح غرفة المعيشة نحو الجنوب. تتدفق الإضاءة الطبيعية بسخاء، من الصباح حتى المساء. تخيل نفسك تستمتع بإسبريسو على الشرفة، وجريدة في يدك، مع مناظر هادئة للمدينة ودفء الشمس. هذا ما أسميه فاصلًا يوميًا بعيدًا عن الضجيج.
- مساحة مصممة بعناية تبلغ 53.37 م²، مصممة دون التضحية بما هو أساسي
- شرفة نحو الجنوب: مثالية لاستراحة قراءة أو وجبة خفيفة مع الأصدقاء
- موقف سيارات آمن في الطابق السفلي، لم يعد هناك حاجة للتدوير بلا نهاية
- بيئة هادئة، مناسبة للهدوء العائلي
- كل شيء في متناول اليد: محلات، وسائل النقل، وخدمات مفيدة في شارعين
المطبخ، بسيط ومجهز بشكل جيد، يناسب العشاء غير المتوقع كما يناسب الأمسيات حول وصفة إيطالية. مرحاض منفصل، وهو تفصيل يقوم حقًا بفرق في الحياة اليومية.
يؤديك الدرج إلى منطقة النوم. غرفة نوم واسعة، ممتدة عبر حمام خاص، حيث تشعر أن كل عودة إلى المنزل لها طابع ملاذ شخصي. منطقة نوم مصممة، تهدف إلى الحفاظ على خصوصيتك.
دع نفسك تتفاجأ بالحجوم. أجواء "لوفت"، ألعاب الارتفاعات، هذه التكوين غير المعتاد يضيف طابعًا وشخصية لكل متر مربع. هنا، كانت التجديدات مدروسة بعناية: الوظائف، المواد عالية الجودة، اللمسات المعاصرة.
يميز هذا العقار أيضًا عنوانه. لا تمنع هدوء الحي قرب أفضل المدارس والوصول الفوري إلى T2 أو محطة لا جارين كولومب. كل شيء يسهم في إدارة يومية بلا عوائق.
باختصار، يقدم هذا الدوبلكس بديلًا نادرًا، لمن يسعى إلى بيئة متناغمة ولكن مرتبطة، حيث يتم الجمع بين الهدوء و الحركة. مسألة فرصة: من الصعب تجاهل لؤلؤة فريدة مثل هذه. اكتشفها بدون تردد.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الدوبلكس يجذب النظر على الفور: 53 م² مرتبة بشكل مثالي في القطاع السري مثلث الذهب في لا جارِين كولومب. أنت على مقربة فورية من متاجر الحي والمحاور الكبرى للتنقل. تخيل نفسك على الشرفة، موجهة نحو الجنوب، حيث يرافقك الضوء الطبيعي من الصباح حتى الغسق. هنا، مكان وقوف السيارات المخصص في الطابق السفلي يقضي على البحث المتواصل عن مساحة للركن، وهي ميزة نادرة وثمينة.
الأبعاد، بعيدة عن أن تكون عادية، تقدم ديكورا أصيلا لمن يريد الخروج عن المألوف: كل مستوى من الدوبلكس يفتح منظورًا جديدًا. الأجواء، التي تتميز بالهدوء والحفاظ، تمكنك من الجمع بين حياة ديناميكية ووقت للاسترخاء. إنها فرصة ملموسة لوضع أصولك في حي مطلوب ويزداد قيمة على المدى الطويل. التزام ذو أهمية يجب اقتناصه، دون تردد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
