تجديد شقة T2 بمساحة 37 م² في قلب مدينة نيم، حي غامبيتا بسعر 60000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- سعر البيع : 60,000 €
- المساحة الإجمالية : 37 م²
- قبو : نعم
- الرسوم السنوية الحالية : 670 €
- الموقع : نيم، 30000
جولة إرشادية
نرحب بكم في هذه الشقة T2 التي تحتاج إلى التجديد، تقع في قلب نيم، على بعد خطوات من الجامعة، في حي غامبيت. هذه المساحة تبلغ 36.85 م² وتوفر لوحة بيضاء لعشاق التجديد أو المستثمرين الذين يسعون لإنشاء مكان للمعيشة حسب الطلب. تخيلوا الضوء الطبيعي يغمر كل غرفة، مما يبرز إمكانيات هذه الشقة الخام، المستعدة للتحول إلى مكان عصري.
داخل هذه الشقة، ستكتشفون:
- مدخل يفتح على مساحة يمكن تشكيلها حسب تفضيلاتكم.
- غرفة معيشة صغيرة تدعو إلى الألفة والاسترخاء.
- غرفة نوم فسيحة، مثالية لليالي الهادئة.
- حمام عملي مع مرحاض، يمكن تخصيصه.
- مساحة تخزين عملية فوق الحمام.
عند دخولكم إلى هذه الشقة، ستنقلون على الفور بإمكاناتها. كل غرفة، في انتظار التجديد، يمكن أن تصبح مساحة فريدة تعكس ذوقكم ونمط حياتكم. يسمح التوزيع الحالي إعادة تصوّر الأحجام، وتحسين التوزيعات، وإضافة اللمسة العصرية التي ترغبون بها.
بالإضافة إلى ذلك، توفر هذه الشقة الموجودة في الطابق الأرضي، بفضل موقعها في خلف فناء من مجتمع سكني صغير محمي، أجواءً هادئة مع كونها قريبة من الحياة الحضرية النابضة. تستفيدون من القرب من المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية، مما يجعل حياتكم اليومية مريحة وممتعة. لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة لإحياء هذه المساحة وإنشاء مكان للإقامة ذو إمكانيات إيجارية عالية في أحد أكثر الأحياء حيوية في نيم.


موقع العقار
تقع هذه المدينة في قلب قسم غار، وتتمتع بموقع استراتيجي بين البحر الأبيض المتوسط وجبال سيفين. تقدم هذه البلدة، الغنية بتاريخها الألفي، إطاراً معيشياً استثنائياً، مناسباً للاستجمام والنشاط.
فيما يتعلق بجاذبيتها التجارية، تبرز هذه المنطقة المحبوبة بتنوع متاجرها، من المتاجر الحرفية إلى المراكز التجارية الكبرى. المدارس، المعروفة بجودتها، تجذب العديد من الأسر الراغبة في شراء العقارات في نيم. المدينة أيضاً متصلة جيداً بوسائل النقل العامة، مما يسهل التنقل إلى مونبلييه وأفينيون.
جودة الحياة هنا ملحوظة، مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة فونتان، التي توفر مكاناً للاسترخاء للسكان. الأنشطة الترفيهية ليست غائبة، مع مجموعة متنوعة من المنشآت الرياضية والثقافية، مما يسهل الأنشطة في الهواء الطلق والتواصل الاجتماعي.
سوق العقارات المحلي ديناميكي، مع طلب قوي على المنازل البورجوازية والشقق الحديثة. تمثل الاستثمار في نيم فرصة لمن يرغبون في الانتقال إلى منطقة في طور النمو.
تظل الأسعار جذابة بالمقارنة مع مناطق أخرى في المنطقة، مما يوفر إمكانية إجراء استثمار إيجاري ممتاز. تراعي المباني الجديدة البيئة وتلبي متطلبات المشترين العصريين، مما يدل على تطوير مدروس.
تستفيد هذه المنطقة أيضاً من مزايا طبيعية استثنائية، مع جسر غار الشهير بالقرب، مما يجذب السياح ويعزز طلب إيجاري قوي. عند اختيارك لهذه المدينة لمشروعك العقاري، تختار إطاراً للعيش يجمع بين الثقافة والتاريخ وسهولة الوصول.
تعتبر هذه الوجهة مثالية للعائلات، والشباب النشطين، والمتقاعدين، وجميعهم مفتونون بسحر المنطقة الأصيل. ثروة التراث المحلي، بالتوازي مع الحياة اليومية الممتعة، تمنح هذه البلدة سمعة حسدة.
كشف عن مشروع حياتك في المنطقة واستكشف الفرص العديدة في مجال العقارات في نيم.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة T2 التي تبلغ 36.85 م²، والموقع المثالي على بعد خطوات من جامعة نيم، حيث توفر أسلوب حياة يجمع بين السحر القديم و الضجيج الحضري. مع جميع أعمال التجديد المطلوبة، تمثل هذه الممتلكات الخام فرصة حقيقية للاستثمار، مما يتيح لك إنشاء مساحة مصممة حسب الطلب أو شقة تأجير في إحدى أكثر الأحياء حيوية في المدينة. استمتع بتحسين المساحات بفضل منطقة التخزين والقبو الخاص، مما يضيف قيمة مضافة حقيقية لهذه الممتلكات ذات الإمكانيات العالية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
