شقة 180م² مع تراس في جزيرة سان دينيس بسعر 290000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 6
- عدد bedrooms : 5
- المساحة السكنية الإجمالية : 180 م²
- التراس : 30 م²
- البيئة هادئة : نعم
- RER D : 15 دقيقة سيراً على الأقدام
- السعر : 290000 €
- السعر للمتر مربع : 1611.11 €/م²
- لا رسوم توثيق : نعم
جولة إرشادية
اكتشفوا هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 180م² الواقعة في جزيرة سانت دينيس، ملاذ عائم حيث يسود الهدوء.
منذ الدخول، ستشعرون بالضوء الطبيعي الذي يغمر الغرفة الفسيحة، مع ارتفاع السقف الرائع الذي يخلق شعوراً بالمساحة لا مثيل له.
- غرفة معيشة كبيرة ومضيئة تقدم إطلالة مريحة على المياه.
- غرفة نوم رئيسية مستقلة مع حمام خاص بها.
- أربع غرف نوم للأطفال مع أسرة مرتفعة لتحسين استخدام المساحة.
- حمام ومرحاض مستقلين، مثاليين للحياة الأسرية.
- تراس فسيح بمساحة 30م²، مثالي للاستمتاع بالخارج.
تجسد هذه البارجة العائمة نمط حياة فريد، حيث يبدو أن كل يوم هو مغامرة. مع تصميم جيد التفكير، تدعوكم للاستمتاع بكل لحظة، سواء كانت خلال وجبة عائلية في غرفة المعيشة، أو لحظة استرخاء على التراس حيث المنظر ببساطة يأسر الأنفاس.
تجعل القرب من وسائل النقل مثل RER D، المتاحة على بعد 15 دقيقة سيراً على الأقدام، ومرافق مثل مركز التسوق كواتز على بعد 10 دقائق، هذه البارجة أكثر جاذبية. تتميز بخصائص فريدة، إلى جانب بيئة هادئة، تجعلها عقاراً نادراً في السوق. لا توجد رسوم كاتب عدل متوقعة لبيع البارجات، مما يزيد من جاذبية هذا الاستثمار الاستثنائي.
موقع العقار
تقع هذه البلدية على ضفاف نهر السين، وتتمتع بموقع استراتيجي يتيح الوصول السريع إلى شبكات الطرق والسكك الحديدية. تبعد بضعة كيلومترات عن باريس، وهي تعتبر ملاذًا حقيقيًا للسلام بينما لا تزال قريبة من الحركة الحضرية.
تتميز البلدية بوجود مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بما في ذلك العديد من المتاجر والمدارس والبنى التحتية للنقل. ستقدر العائلات الجودة العالية للمؤسسات التعليمية، بينما تجعل وسائل النقل الحياة اليومية مريحة. خطوط الحافلات وRER سهلة الوصول، مما يبسط التنقل نحو العاصمة.
جودة الحياة هنا مرتفعة بلا شك بفضل المساحات الخضراء المجهزة جيدًا وتعدد وسائل الترفيه القريبة. يمكن للعائلات الاستمتاع بالحدائق المجهزة للأنشطة في الهواء الطلق، بالإضافة إلى توفر المرافق المائية المفيدة. وتعزز المرافق المجتمعية، مثل المكتبات والمراكز الثقافية، جاذبية هذا المكان المحبوب.
سوق العقارات في إيل سانت دينيس في حالة ازدهار، حيث يقدم فرصًا لكل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. هناك بشكل رئيسي شقق حديثة بالإضافة إلى منازل فردية، مما يلبي مجموعة واسعة من الاحتياجات والميزانيات. تُظهر زيادة أسعار العقارات طلبًا مستمرًا واهتمامًا متزايدًا بهذه المنطقة.
يعتبر هذا المكان جذابًا بشكل خاص للمستثمرين، حيث تستمر الطلبات الإيجارية العالية بفضل قربها من الطرق الرئيسية وجودة الخدمات المقدمة. بالإضافة إلى ذلك، فإن التطور الحضري لهذه المدينة يجعلها أرضًا مثالية للمشاريع العقارية. الاستثمار في إيل سانت دينيس يعني اختيار سوق ديناميكي بآفاق واعدة.
سيقدر السكان الجدد الإطار المعيشي الجيد ووداعة هذا المكان. بين المطاعم الصغيرة والأسواق المحلية والفعاليات الثقافية، تتمتع البلدية بأجواء دافئة ومرحبة. الحياة المجتمعية هنا نشطة بشكل خاص، مما يخلق شعورًا قويًا بالانتماء.
أما من حيث الوصول، فهذه المنطقة تخدمها عدة خطوط حافلات ومحطة قطار تتيح الوصول السريع إلى باريس. هذه الاتصال يمثل ميزة كبيرة للمحترفين والطلاب الذين يرغبون في العيش في بيئة هادئة أثناء العمل أو الدراسة في العاصمة.
مع مناظرها الطبيعية الجميلة وبنيتها التحتية الحديثة، تجذب هذه المنطقة الشباب النشطين والعائلات على حد سواء. إن إمكانيات تطور سوق العقارات تجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في شراء عقارات في إيل سانت دينيس أو تنويع ممتلكاتهم العقارية.
أخيرًا، تقدم هذه الوجهة مزيجًا فريدًا من الهدوء والديناميكية، مما يجذب السكان والمستثمرين المحتملين. الإطار الاستثنائي، إلى جانب الأسعار المعقولة مقارنة بالسوق الباريسي، يجعل من هذا المكان خيارًا حكيمًا لأولئك الباحثين عن عقارات عالية الجودة.
باختصار، تمثل هذه البلدية التي تمر بتغييرات كبيرة فرصة لا ينبغي تفويتها لكل المشاريع العقارية، سواء للإقامة أو للاستثمار في إيل سانت دينيس.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الباخرة القابلة للإبحار ذات 180 م² مع تراس بمساحة 30 م²، التي توفر مساحة معيشة مشرقة وإطلالة مريحة، تقع في بيئة هادئة في ليل سان ديني. على بعد 15 دقيقة فقط سيرًا على الأقدام من RER D، تمثل هذه الملكية إمكانات استثمارية استثنائية مع وسائل الراحة القريبة، مثل المتاجر والمدارس. بالإضافة إلى ذلك، ستستفيد من عدم وجود رسوم كاتب العدل على البيع، مما يجعل هذا الاستثمار أكثر جاذبية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
