شقة بغرفة واحدة 18 م² في الطابق الأخير بإطلالة على الحديقة في فيتري سور سين بسعر 108000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة السكنية الكلية : 17 م²
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 1
- الحالة العامة : ممتاز
- الاتجاه : جنوب شرق
- الإطلالة : حديقة
- القبو : 2 (12 م²)
جولة إرشادية
في قلب منطقة سكنية معروفة في فيتري-سور-سين، يحافظ هذا الشقة من غرفة واحدة التي تبلغ مساحتها 18 م²، الواقعة في الطابق الأخير، على توازن واضح بين الهدوء والحياة الحضرية النشطة. ما إن يتم عبور الباب، فإن الضوء المتدفق، المدعوم بتعرضه للجنوب الشرقي، يمنح شعورًا بالراحة الفورية. كل شعاع يبرز المكان، داعيًا إلى الاستقرار فيه لفترة طويلة.
عند عبور العتبة، نكتشف مساحة مجددة، تم الحفاظ عليها بعناية. هنا، يتواجد صدى الماضي جنبًا إلى جنب مع التجهيزات الذكية الحالية. زاوية جلوس حميمة، مثالية للاسترخاء والتفكير بعد يوم حافل. بعض العوامل التي، في رأيي، تحدث فرقًا كبيرًا:
- موقع استراتيجي: وسائل النقل المتاحة، سواء كان ذلك RER C أو الخط 15 المستقبلي، للتنقل بلا عوائق
- جو هادئ: منظر مهدئ على حديقة، مثالي لإعادة شحن البطاريات
- سهولة تامة: قبوين بمساحة 12 م² لكل منهما. مثالية للتخزين الوفير أو لحفظ أغراضك في أمان
- خصوصية محفوظة: الطابق الأخير مرادف للهدوء الحقيقي، بدون أي إزعاج في الأعلى
- طابع مميز: سقف من بلاط مصنوع يدويًا، واجهة من حجر طبيعي، لأولئك الذين يعرفون كيفية التعرف على علامات الأصالة الحقيقية
يوفر القبوين إمكانيات تخزين يصعب تساويها في هذه الفئة من المساحات. لقد رأيت كثيرًا من الملاك يفتقرون إلى المساحة لأغراضهم؛ هنا، يجد كل شيء مكانه، بلا أي تنازلات.
هذا المكان يناسب بشكل جيد المستثمرين الجدد المدروسين وكذلك المشاريع الإيجارية المستهدفة، خاصة في هذا القطاع الذي يشهد العديد من المشاريع وإعادة التقييم.
في الخارج، يجمع الإطار بين الوصولية والأناقة. من جهة: المرافق والمتاجر الأساسية على بعد خطوات. ومن جهة أخرى: نسيم المساحات الخضراء المحيطة. هذا التوازن، بين انشغال باريس وهدوء الضواحي، لا يزال نادرًا في السوق.
التمتع بموقع مدروس بهذا الشكل ليس امتيازًا بسيطًا. هذه العنوان يجمع ببراعة بين الماضي، الراحة الحقيقية ووعود الهدوء.
إذا أثارت هذه الشقة فضولك، فمن المحتمل أنها تلبي بالفعل تطلعاتك. دعنا نتحدث عن ذلك. أدعوك لعبور خطوة—ربما حاسمة—نحو امتلاك فريد.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
الشقة التي أقدمها لكم هنا تمتد على مساحة 18 م² تحت السقوف، في الطابق الأخير الذي يرمز إلى الهدوء وإطلالات مفتوحة على حديقة. هنا، تسود الضوء الطبيعي من الصباح حتى المساء. الاتجاه الجنوبي الشرقي يحدث الفارق: الإضاءة تغمر كل زاوية، منذ ارتفاع الشمس. غالبًا ما يكون هذا التفصيل هو ما يحول مساحة بسيطة إلى ملاذ مريح، مثالي للإلهام أو للاسترخاء.
الحي، الذي يتمتع بجو سكني مطمئن، يفرض نفسه كأهدأ من وسط باريس، بينما يظل مرتبطًا: سيرا على الأقدام، وسائل النقل - RER C وأيضًا المترو 15 - لا تتطلب سوى عشر دقائق من المشي الهادئ. وهذا يفتح الأفق، سواء كنت من محبي التنقل السريع أو تبحث عن وسائل الراحة المتاحة بدون جهد، كل شيء في متناول اليد.
هذه الملكية تخفي أيضًا مفاجأة كبيرة: غرفتين تحت الأرض فسيحتين، وهي مزايا حقيقية للتخزين، أو تجهيز ورشة عمل، أو تأمين النبيذ والأرشيفات. مساحات تخزين لا يمكن العثور عليها في هذا القطاع من السوق والتي، بشكل ملموس، تسهل الحياة اليومية وتعزز الإمكانيات الإيجارية.
الحالة العامة لا تشوبها شائبة. لا توجد حاجة لأي تجديدات. بالنسبة للمستثمر الواعي، هذه هي ضمان الإيرادات الفورية وراحة البال. بين اتحاد السحر التقليدي ووعد الربحية، تُعد هذه فرصة نادرة - حيث تم التفكير في كل متر مربع، وتقديره، وتحسينه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
