كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة T2 مساحتها 40 م² مع تراس وحديقة في ليماي بسعر 154,000 يورو

شقة
1
مادة خام
حجرات
40
م²
LIMAY 78520
المرجع:
3243130303
147000
3675
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار: شقة
  • المساحة المعيشية: 40 م²
  • عدد الغرف: 2
  • عدد غرف النوم: 1
  • عدد دورات المياه: 1
  • شرفة: 20 م²
  • حديقة: نعم
  • مصعد: نعم
  • تعرض مزدوج: نعم
  • السعر الإجمالي: 154,000 يورو

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذه الشقة الحديثة التي تبلغ مساحتها 40م² والم Located in Limay, وهو حقًا ملاذ من الراحة في قلب إقامة جديدة. تقع في موقع مثالي، على بعد أقل من 10 دقائق سيرًا على الأقدام من المحطة، مما يسهل تنقلاتك اليومية مع كونها قريبة من المتاجر والمدارس.


بمجرد دخولك، ستشعر بسحر مساحة معيشة مضيئة وترحيبية:

  • العمارة الجديدة تلتزم بمعايير BBC وRE 2020
  • تعرض مزدوج يستفيد من الضوء الطبيعي السخي
  • شرفة وحديقة بمساحة 20م²، مساحة خارجية نادرة
  • مكان لوقوف السيارات في الطابق السفلي، مما يضمن لك راحة في الموقف
  • مصعد لتسهيل الوصول إلى شقتك

عند فتح باب المدخل، ستكتشف غرفة معيشة بمساحة 20م²، والتي تمتد إلى مطبخ مفتوح، مثالي لاستقبال أصدقائك أو قضاء لحظات ممتعة مع العائلة. مع تشطيباتها المتقنة وأجوائها الدافئة، تعتبر هذه المساحة النقطة المحورية في منزلك المستقبل. وتعزز العلاقة بين الداخل والخارج بفضل الوصول المباشر إلى الشرفة والحديقة، مما يوفر إطارًا مثاليًا للاستمتاع بالأيام المشمسة.


تحتوي الشقة أيضًا على غرفة نوم مريحة وحمام مجهز. تضمن العمارة الحديثة للإقامة ليس فقط جمالًا معاصرًا، ولكن أيضًا عزلًا صوتيًا وحراريًا معززًا، مما يضمن لك راحة قصوى طوال العام. هذا المكان هو حقًا فرصة لاستغلالها لنمط حياة مريح وعملي.

من الداخل والخارج
المصعد
شرفة
موقف سيارات
ديجيكود
حديقة
إنتركوم
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

LIMAY 78520

تقع هذه البلدية في يفلين، وتتمتع بموقع جغرافي متميز بالقرب من نهر السين. توفر البيئة الطبيعية المحيطة أجواء مريحة، مناسبة للأنشطة في الهواء الطلق. بفضل سهولة الوصول، من السهل جدًا الوصول إلى باريس في أقل من ساعة، مما يعزز جاذبيتها لأولئك الذين يعملون في العاصمة.

لا تفتقر هذه المدينة إلى معالم الاهتمام، حيث توجد مجموعة واسعة من المحلات التجارية القريبة، والمدارس ذات الجودة العالية، والبنية التحتية للنقل. تسهل خطوط الحافلات ومحطة قطار SNCF التنقل اليومي، مما يجعل هذه الوجهة شائعة جدًا بين العائلات والشباب الفاعلين. كما أن العروض التعليمية متنوعة، بدءًا من دور الحضانة وصولًا إلى المؤسسات الثانوية، بالإضافة إلى مرافق رياضية مناسبة.

جودة الحياة في هذا المكان ملحوظة، مع العديد من المساحات الخضراء والحدائق. يمكن للسكان الاستمتاع بأنشطة ترفيهية متنوعة، بما في ذلك الرياضة أو الأنشطة الثقافية. تقام أحداث محلية على مدار السنة، مما يثري النسيج الاجتماعي لهذه المدينة، الضرورية لعشاق الطبيعة.

تحليل سوق العقارات المحلي أمر بالغ الأهمية بالنسبة لأي مشترٍ محتمل. حاليًا، يعرض القطاع العقاري في ليميه اتجاهات مثيرة، مع تنوع في الممتلكات التي تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية. تظل أسعار العقارات معقولة، مما يجذب العديد من المشترين الأولين والمستثمرين.

يمكن أن يكون الاستثمار في ليميه فكرة جيدة، خاصة بسبب الطلب الكبير على الإيجارات في المنطقة. هذا المكان في تطور مستمر، مدعومًا بمشاريع تطوير حضرية تهدف إلى تعزيز بيئة حياة مريحة. العوائد الإيجارية هنا تنافسية، مما يجذب المستثمرين ذوي الخبرة.

تتوفر البنية التحتية الصحية، بما في ذلك الأطباء والصيدليات والمستشفيات، بسهولة. علاوة على ذلك، توفر المرافق العامة، مثل المكتبات العامة والمجمعات الرياضية، ثراءً للحياة اليومية للسكان. كما أن الأمان يعتبر نقطة قوة، مما يساهم في جعل هذا المكان بيئة للعيش تبعث على الاطمئنان.

ستقدر العائلات بشكل خاص الأنشطة المتنوعة المعروضة، مثل الأندية الرياضية والفعاليات الثقافية. تجذب الزيارات إلى المتاحف المحلية والمهرجانات السكان على مدار السنة، مما يعزز الروابط الاجتماعية وروح المجتمع.

باختصار، هذا المكان يقدم مجموعة من المزايا لأولئك الذين يفكرون في شراء عقار في ليميه. سواء كان ذلك للعيش فيه أو للاستثمار، فإن مجموعة من البيئة المريحة، والبنية التحتية الجيدة، وسوق ديناميكي تجعل منه موقعًا مزدهرًا. لا تفوتوا فرصة الانضمام إلى هذه المدينة الجذابة بفضل مزاياها العديدة.

سواء كنت مشترٍ أول أو مستثمر ذو خبرة، من الضروري أن تأخذ هذه الوجهة بعين الاعتبار في مشاريعك. إن إمكاناتها للنمو وجودة حياتها تجعلها خيارًا واعدًا للمستقبل. إن هذا الإقليم المتوسع سيستجيب بالتأكيد لتوقعات الجميع، سواء كانوا من الأزواج الشباب أو العائلات التي تبحث عن الاستقرار.

أخيرًا، يوفر سوق العقارات في ليميه آفاقًا متعددة وقد يصبح هذا المكان هو الإطار المثالي لتحقيق مشاريع حياتك. خذ وقتك لاكتشاف هذه البلدية ودع نفسك تنجذب إلى ميزاتها العديدة.

رأي الوكيل

يقع على بعد أقل من 10 دقائق سيراً على الأقدام من محطة القطار، يتميز هذا الشقة بمساحة 40 م² بتعرض مزدوج يضمن إضاءة شمسية مثالية طوال اليوم. مع حديقة خاصة بمساحة 20 م² وتراس، فإنه يوفر إطار حياة مريح داخل سكن حديث وجديد، يتوافق مع أحدث المعايير للبناء المسؤولة بيئياً. تتكون هذه الملكية من استثمار جذاب، مؤهل للحصول على قرض بفائدة صفر مع مصاريف منخفضة، مثالية للمستأجرين الذين يبحثون عن القرب من المرافق.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
BONAPARTE PROMOTION
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على BONAPARTE PROMOTION
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
T2 40م² مع حديقة في ليماي بالقرب من المحطة التجارية
شقة
1
مادة خام
حجرات
40
M2
147000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.