T2 di 40 mq con terrazza e giardino a LIMAY a 154.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 40 mq
- Numero di locali: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Terrazza: 20 mq
- Giardino: Sì
- Ascensore: Sì
- Esposizione doppia: Sì
- Prezzo totale: 154 000 euro
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento moderno di 40 mq situato a Limay, un vero scrigno di comfort nel cuore di una residenza nuova. Ottimamente posizionato, si trova a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione, facilitando così i vostri tragitti quotidiani, ed è vicino a negozi e scuole.
Appena varcata la soglia, rimarrete incantati da un soggiorno luminoso e accogliente:
- Residenza nuova che rispetta le norme BBC e RE 2020
- Doppia esposizione che gode di una luce naturale generosa
- Terrazza e giardino di 20 mq, uno spazio esterno raro
- Posto auto in garage, che garantisce un parcheggio pratico
- Ascensore per un facile accesso al vostro appartamento
Varcando la porta d'ingresso, scoprirete un soggiorno di 20 mq, che si apre su una cucina a vista, perfetta per ospitare i vostri amici o trascorrere momenti in famiglia. Con le sue finiture curate e la sua atmosfera accogliente, questo spazio è il cuore della vostra futura casa. Il collegamento tra interno ed esterno è rinforzato grazie a un accesso diretto alla terrazza e al giardino, offrendo un ambiente idilliaco per godere delle giornate di sole.
L'appartamento dispone anche di una camera da letto confortevole e di un bagno attrezzato. L'architettura moderna della residenza garantisce non solo un'estetica contemporanea, ma anche un isolamento acustico e termico rinforzato, assicurandovi così un comfort ottimale durante tutto l'anno. Questo luogo rappresenta davvero un'opportunità da cogliere per uno stile di vita piacevole e pratico.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata negli Yvelines, questo comune gode di una posizione geografica privilegiata vicino alla Senna. Il contesto naturale circostante offre un ambiente piacevole, favorevole alle attività all'aperto. Grazie alla sua accessibilità, è molto facile raggiungere Parigi in meno di un'ora, aumentando così il suo fascino per coloro che lavorano nella capitale.
Questa città non manca di punti di interesse, con un'ampia scelta di negozi locali, scuole di qualità e infrastrutture di trasporto. Le linee di autobus e la stazione SNCF facilitano gli spostamenti quotidiani, rendendo questa destinazione molto apprezzata da famiglie e giovani professionisti. L'offerta educativa è anche diversificata, con asili nido e istituti secondari, passando per strutture sportive adeguate.
La qualità della vita in questo luogo è notevole, con molti spazi verdi e parchi. I residenti possono usufruire di varie attività ricreative, tra cui sport o svaghi culturali. Eventi locali arricchiscono l'anno, il che contribuisce al tessuto sociale di questa città, imperdibile per gli amanti della natura.
Analizzare il mercato immobiliare locale è fondamentale per qualsiasi acquirente potenziale. Attualmente, il settore immobiliare a LIMAY presenta tendenze interessanti, con una diversità di beni che va da appartamenti moderni a case familiari. La gamma di prezzi rimane accessibile, attirando così molti acquirenti alla prima casa e investitori.
Investire a LIMAY può rivelarsi una scelta saggia, soprattutto a causa dell'elevata domanda di affitti nella regione. Questo luogo è in continua evoluzione, supportato da progetti di sviluppo urbano volti a favorire un ambiente di vita piacevole. I rendimenti locativi sono competitivi, attirando investitori esperti.
Le infrastrutture sanitarie, comprese medici, farmacie e ospedali, sono facilmente accessibili. Inoltre, le attrezzature pubbliche, come biblioteche e strutture sportive, arricchiscono la vita quotidiana dei residenti. La sicurezza è anche un punto di forza, contribuendo a fare di questo luogo un ambiente di vita rassicurante.
Le famiglie apprezzeranno particolarmente le varie attività proposte, come club sportivi e eventi culturali. Le visite ai musei locali e i festival animano il comune per tutto l'anno, rafforzando il legame sociale e lo spirito comunitario.
In sintesi, questo luogo presenta una miriade di vantaggi per chiunque consideri di acquistare a LIMAY. Che si tratti di viverci o di un investimento immobiliare, la combinazione di un ambiente gradevole, buone infrastrutture e un mercato dinamico rende questo comune in rapida espansione. Non perdere l'opportunità di unirti a questa città attraente per le sue numerose qualità.
Che tu sia un acquirente alla prima esperienza o un investitore esperto, è essenziale considerare questa destinazione nei tuoi progetti. Il suo potenziale di crescita e la qualità della vita la rendono una scelta promettente per il futuro. Questo territorio in espansione saprà sicuramente rispondere alle esigenze di tutti, che si tratti di giovani coppie o famiglie in cerca di stabilità.
Infine, l'immobiliare a LIMAY offre molteplici prospettive e questo luogo potrebbe diventare il contesto ideale per realizzare i tuoi progetti di vita. Prenditi il tempo per scoprire questo comune e lasciati conquistare dalle sue numerose attrattive.
L'opinione dell'agente
Situato a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione, questo appartamento di 40 mq beneficia di una doppia esposizione che garantisce un’illuminazione ottimale per tutto il giorno. Con un giardino privato di 20 mq e una terrazza, offre un ambiente di vita piacevole all'interno di una residenza nuova e moderna, che rispetta le ultime norme di costruzione eco-sostenibili. Questo immobile rappresenta un investimento attraente, idoneo per il prestito a tasso zero con spese basse, ideale per i locatari in cerca di vicinanza ai servizi.
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