كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة T5 بمساحة 140م² مع تراس في تولوز كوت بافي بسعر 968000 €

شقة
4
مادة خام
حجرات
140
م²
TOULOUSE 31400
المرجع:
3254727123
968000
6914
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • المساحة القابلة للعيش : 140 م²
  • عدد الغرف : 5
  • عدد Bedrooms : 4
  • الطابق : 3
  • إجمالي عدد الطوابق : 5
  • تراس : 30 م²
  • شرفة : 14 م²
  • عدد دورات المياه : 2
  • شهادة الطاقة : A

جولة إرشادية

اكتشف هذه الممتلكات النادرة في قلب حي كوت بافي الشهير! هذه الشقة T5 الفسيحة بمساحة 140م²، الواقعة في الطابق الثالث مع مصعد، ستأسر قلبك بأجوائها الدافئة والمضيئة.


منذ لحظة دخولك، تستقبلك صالة كبيرة/مطبخ بمساحة 47م²، غارقة في النور، بفضل فتحتيها على تراس رائع بمساحة 30م²، يوفر إطلالة مريحة على الأشجار.

  • صالة واسعة ومشرقة مع تراس مفتوح
  • غرفة نوم رئيسية فسيحة بمساحة 27م² مع خزانة ملابس وحمام خاص
  • غرفتان جميلتان، إحداهما بمساحة 21م² مع حمام وإمكانية الوصول المباشر إلى التراس
  • مرافق عالية الجودة تشمل تدفئة بواسطة مضخة حرارية
  • تقع على بعد 100 متر فقط من المتاجر ووسائل النقل

أثناء مواصلة جولتك، ستكتشف منطقة النوم، المثالية للاسترخاء بعد يوم طويل. توفر الغرفة الرئيسية خصوصية ممتعة مع شرفة خاصة بمساحة 14م²، مثالية للاستمتاع بكوب من قهوتك الصباحية. الغرفتان الأخريان، المزودتان بخزائن مدمجة، توفران مساحة مريحة ومنظمة بشكل جيد. كل غرفة لها الوصول إلى التراس، مما يتيح حركة سلسة ومتناسقة.


تتميز هذه الممتلكات الاستثنائية أيضًا بحمام عصري، ومرحاض ثالث مستقل، وغسالة ملابس وظيفية. مع وجود موقفي سيارات في الطابق السفلي، لديك راحة ركن السيارة بأمان في هذا الحي المميز. يوفر مزيجًا مثاليًا بين الهدوء السكني وقربه من المرافق، هذه الشقة هي فرصة لا ينبغي تفويتها. ستقدم لك جودة المرافق وإطار الحياة اليومية ممتعًا وهادئًا.

من الداخل والخارج
المصعد
شرفة
شفا
موقف سيارات
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

TOULOUSE 31400

تقع في قلب منطقة أوكسيتاني، وتتمتع هذه المدينة بموقع جغرافي متميز، بالقرب من جبال البرانس و البحر الأبيض المتوسط. مع مناخها المعتدل، تجذب هذه المنطقة عشاق الطبيعة والأنشطة في الهواء الطلق، مما يعزز من جودة الحياة.

تفيض هذه المنطقة بنقاط الاهتمام المتنوعة، بدءًا من المحلات التجارية المحلية وصولاً إلى المؤسسات التعليمية المعروفة. تسهل بنية النقل التحتية، بما في ذلك شبكة الترام والحافلات، التنقل، مما يجعل الوصول إلى المدينة الكبرى والمناطق المحيطة بها سهلًا لسكانها.

إضافة إلى ديناميكيتها العمرانية، فإن جودة الحياة لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء مثل حديقة النباتات وضفاف الجارون أماكن للاسترخاء لا تقدر بثمن. توجد العديد من الأنشطة الثقافية والرياضية والترفيهية، مما يجعل هذا المكان جذابًا بشكل خاص للعائلات.

سوق العقارات في تولوز نشط ومتعدد، مع طلب قوي على الشقق الحديثة وكذلك المنازل القديمة. الأسعار تنافسية، مما يمثل فرصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في تولوز في بيئة ديناميكية ومتطورة.

يمثل الاستثمار في تولوز اختيارًا حكيمًا للمشترين أو المستثمرين. مع سوق ينمو بسرعة، فإن عمليات الإيجار غالبًا ما تحقق عائدًا مثيرًا للاهتمام، بفضل الطلب القوي على الإيجارات.

تراهن هذه البلدية أيضًا على التنمية المستدامة، مع العديد من المشاريع التي تهدف إلى تحسين البنية التحتية والخدمات العامة باستمرار. تسهم هذه الرؤية بعيدة المدى في خلق بيئة تساعد على ازدهار السكان المستقبليين.

تُحيي الأحداث الثقافية، بدءًا من المهرجانات إلى المعارض الفنية، هذه المدينة، مما يعزز جاذبيتها لعملاء متنوعين. سيجد عشاق الفن والمأكولات مرادهم في العديد من العروض المتاحة.

أخيرًا، تبقى سلامة ورفاهية السكان من الأولويات في هذه الوجهة. تعزز المبادرات المحلية خدمات الدعم، مما يخلق روابط بين الجيران ويعزز شعور الانتماء.

باختصار، ستلبي هذه المدينة الكبرى تطلعات أولئك الذين يبحثون عن إطار حياة جديد. سواء كان ذلك من أجل الاستثمار في تولوز أو للاستقرار فيها، فإن هذا المكان يتبوأ مكانة كفرصة لا ينبغي تفويتها.

للاستفادة الكاملة من كل هذه الثروات، حان الوقت للنظر في خيار العيش أو الاستثمار هنا. لا تفوتوا فرصة أن تكونوا جزءًا من هذه المغامرة الحضرية الفريدة.

رأي الوكيل

هذا الشقة الرائعة T5 بمساحة 140م² في قلب حي Côte Pavée المرغوب فيه يتميز بإضاءة استثنائية ومرافق عالية الجودة، تشمل شرفة بمساحة 30م² وبلكون خاص. يوفر الجناح الرئيسي بمساحة 27م² مساحة حقيقية لـ استراحة حميمية، بينما تضيف موقعيي السيارات والهدوء في الإقامة إلى جاذبيته. على بعد 100 متر فقط من المتاجر ووسائل النقل، يمثل هذا العقار فرصة استثمار نادرة في بيئة عيش مفضلة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
IMMODISPO
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على IMMODISPO
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة T5 140م² مع تراس كويت بافي تولوز
شقة
4
مادة خام
حجرات
140
M2
968000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.