شقة بمساحة 20م² تحتاج إلى تجديد في شارع Achille Viadieu تولوز بسعر 96300 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 20 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 1
- عدد الطوابق الإجمالية : 2
- الإنترفون : نعم
- ملكية مشتركة : 26 وحدة
- نسبة الميزانية المتوقعة : 650,00 € سنويًا
- السعر الحالي : 96 300 €
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 20م²، الواقعة في شارع أشيلي فيادييه في تولوز، على بعد 200 متر فقط من مترو قصر العدالة، مما يوفر لك مساحة بيضاء لتصميم الداخل الذي تحلم به. يتألق هذا الفضاء بالإضاءة الكثيفة، وسيأسر قلبك بمزيج فريد من سحر القديم وراحة الجديد. تشمل التجديدات في المبنى، المصممة لراحتك، خدمات عالية الجودة.
إليك بعض الميزات التي يجب ألا تفوتك:
- تجديد كامل للواجهة الواجهة للحصول على مظهر عصري
- عمود كهربائي تم تجديده بالكامل لضمان الأمان الأمثل
- صرف مياه الأمطار تم تجديده لراحتك
- وصول سهل مع أجهزة تسجيل الحضور
- غرفة للدراجات وصناديق بريد جديدة لتسهيل الحياة اليومية
مساحتك الجديدة، التي تُباع بـهيكل خام مؤهل، تمثل فرصة نادرة. لديك الحرية الكاملة في الترتيب، مع وجود توصيلات المياه والكهرباء جاهزة. تخيل أنك تخلق مساحة تعكس شخصيتك، مع الاستفادة من نصائح محترف بفضل تقدير تكاليف أعمال التشطيب المتاحة.
البيئة هي أيضاً ميزة رئيسية: في قلب تولوز، ستحصل على وصول سريع إلى المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العامة. تُقدم هذه الملكية النادرة، الخاضعة لنظام الملكية المشتركة، إطار حياة مريح مع ميزانية متوقعة قدرها 650 يورو سنويًا. لا تفوت فرصة تحويل هذه المساحة إلى شقة فريدة تجمع بين الأناقة والعملية.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قلب منطقة أوكسيتاني، وتتمتع هذه المدينة بموقع جغرافي متميز، بالقرب من جبال البرانس و البحر الأبيض المتوسط. مع مناخها المعتدل، تجذب هذه المنطقة عشاق الطبيعة والأنشطة في الهواء الطلق، مما يعزز من جودة الحياة.
تفيض هذه المنطقة بنقاط الاهتمام المتنوعة، بدءًا من المحلات التجارية المحلية وصولاً إلى المؤسسات التعليمية المعروفة. تسهل بنية النقل التحتية، بما في ذلك شبكة الترام والحافلات، التنقل، مما يجعل الوصول إلى المدينة الكبرى والمناطق المحيطة بها سهلًا لسكانها.
إضافة إلى ديناميكيتها العمرانية، فإن جودة الحياة لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء مثل حديقة النباتات وضفاف الجارون أماكن للاسترخاء لا تقدر بثمن. توجد العديد من الأنشطة الثقافية والرياضية والترفيهية، مما يجعل هذا المكان جذابًا بشكل خاص للعائلات.
سوق العقارات في تولوز نشط ومتعدد، مع طلب قوي على الشقق الحديثة وكذلك المنازل القديمة. الأسعار تنافسية، مما يمثل فرصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في تولوز في بيئة ديناميكية ومتطورة.
يمثل الاستثمار في تولوز اختيارًا حكيمًا للمشترين أو المستثمرين. مع سوق ينمو بسرعة، فإن عمليات الإيجار غالبًا ما تحقق عائدًا مثيرًا للاهتمام، بفضل الطلب القوي على الإيجارات.
تراهن هذه البلدية أيضًا على التنمية المستدامة، مع العديد من المشاريع التي تهدف إلى تحسين البنية التحتية والخدمات العامة باستمرار. تسهم هذه الرؤية بعيدة المدى في خلق بيئة تساعد على ازدهار السكان المستقبليين.
تُحيي الأحداث الثقافية، بدءًا من المهرجانات إلى المعارض الفنية، هذه المدينة، مما يعزز جاذبيتها لعملاء متنوعين. سيجد عشاق الفن والمأكولات مرادهم في العديد من العروض المتاحة.
أخيرًا، تبقى سلامة ورفاهية السكان من الأولويات في هذه الوجهة. تعزز المبادرات المحلية خدمات الدعم، مما يخلق روابط بين الجيران ويعزز شعور الانتماء.
باختصار، ستلبي هذه المدينة الكبرى تطلعات أولئك الذين يبحثون عن إطار حياة جديد. سواء كان ذلك من أجل الاستثمار في تولوز أو للاستقرار فيها، فإن هذا المكان يتبوأ مكانة كفرصة لا ينبغي تفويتها.
للاستفادة الكاملة من كل هذه الثروات، حان الوقت للنظر في خيار العيش أو الاستثمار هنا. لا تفوتوا فرصة أن تكونوا جزءًا من هذه المغامرة الحضرية الفريدة.
رأي الوكيل
يقع على بعد 200 متر من مترو قصر العدالة، هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 20 م² في حالة خام توفر لك مساحة فارغة لتخصيصها وفقًا لرغباتك. المبنى، الذي تم تجديده بالكامل، يضمن راحة مثلى مع خدمات ذات جودة عالية، مع الاحتفاظ بسحر الطراز القديم. مع إمكاناته الإيجارية المثيرة للاهتمام في حي نابض بالحياة في تولوز، يُمثل هذا العقار فرصة استثمارية رائعة لا ينبغي تفويتها.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
