كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة T3 بمساحة 65م² مشرقة مع تراس في تولوز بسعر 189000€

شقة
2
مادة خام
حجرات
65
م²
TOULOUSE 31400
المرجع:
3545370165
189000
2908
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • عدد الغرف : 3
  • عدد dormitorios : 2
  • عدد الحمامات : 1
  • الطابق : 3
  • إجمالي عدد الطوابق : 6
  • المساحة الإجمالية للمعيشة : 65 م²
  • تراس : نعم
  • موقف سيارات : 1 مكان في القبو
  • كفاءة الطاقة : A (40 kWh/m²/an)

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذه الشقة بمساحة 65م² الواقعة في تولوز، في شارع لويس بلانا. تقع في هدوء، خلف الشارع، وتحتل هذه الشقة المشرقة من نوع T3 الطابق الثالث في مجمع سكني حديث مزود بمصعد. الأجواء هنا دافئة ومرحب بها، مما يجعلها مثالية لحياة أسرية هادئة.


عند دخولك إلى هذه المساحة، ستكتشف:

  • غرفة معيشة فسيحة مع مطبخ مفتوح، مثالية للاستمتاع بلحظات اجتماعية.
  • شرفة من الخشب حيث يمكنك تناول الطعام مع الأصدقاء.
  • زاوية نوم مريحة تتكون من غرفتين.
  • حمام واسع، مُنظّم بشكل مثالي لراحتك.
  • موقف سيارات في الطابق السفلي للوصول السهل والآمن.

تأخذك مِمر المدخل مباشرةً إلى غرفة المعيشة المشرقة، التي تُعد قلب هذه الشقة. تتدفق الضوء الطبيعي في المساحة، مما يخلق أجواءً مريحة طوال اليوم. تعزز مساحة المعيشة هذه، المرتبطة بالمطبخ المفتوح، التواصل واللحظات المشتركة مع العائلة أو الأصدقاء.


عند التوجه نحو زاوية النوم، ستجد غرفتين مريحتين تضمنان مساحة للراحة بعيدًا عن صخب المدينة. الحمام الفسيح يوفر جميع العناصر اللازمة لتجديد نشاطك. تُحسّن هذه التوزيعة المدروسة كل من الخصوصية وراحة العيش. بالإضافة إلى ذلك، عند الخروج إلى الشرفة، ستقدّر المنظر المفتوح والإطار الهادئ الذي يميز هذه الممتلكات.


يؤمّن المجمع السكني صيانة دورية للمساحات المشتركة، مما يسهم في إطار حياة ممتعة، مع نفقات سنوية تبلغ 2314€ تشمل الماء الساخن، الماء البارد والتدفئة. بهذا، تستفيد من اشتراك كهربائي مخفض، مما يضيف لمسة من العملية. هذه الممتلكات النادرة في سوق تولوز تجمع بين الحداثة والراحة والهدوء بالقرب من المرافق.


لختم، تمثل هذه الشقة فرصة فريدة لامتلاك ممتلكات في حالة ممتازة، في قلب تولوز، التي ستلبي احتياجاتك من حيث المساحة، والهدوء وجودة الحياة.

من الداخل والخارج
حوض سباحة
شرفة
موقف سيارات
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

TOULOUSE 31400

تقع في قلب منطقة أوكسيتاني، وتتمتع هذه المدينة بموقع جغرافي متميز، بالقرب من جبال البرانس و البحر الأبيض المتوسط. مع مناخها المعتدل، تجذب هذه المنطقة عشاق الطبيعة والأنشطة في الهواء الطلق، مما يعزز من جودة الحياة.

تفيض هذه المنطقة بنقاط الاهتمام المتنوعة، بدءًا من المحلات التجارية المحلية وصولاً إلى المؤسسات التعليمية المعروفة. تسهل بنية النقل التحتية، بما في ذلك شبكة الترام والحافلات، التنقل، مما يجعل الوصول إلى المدينة الكبرى والمناطق المحيطة بها سهلًا لسكانها.

إضافة إلى ديناميكيتها العمرانية، فإن جودة الحياة لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء مثل حديقة النباتات وضفاف الجارون أماكن للاسترخاء لا تقدر بثمن. توجد العديد من الأنشطة الثقافية والرياضية والترفيهية، مما يجعل هذا المكان جذابًا بشكل خاص للعائلات.

سوق العقارات في تولوز نشط ومتعدد، مع طلب قوي على الشقق الحديثة وكذلك المنازل القديمة. الأسعار تنافسية، مما يمثل فرصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في تولوز في بيئة ديناميكية ومتطورة.

يمثل الاستثمار في تولوز اختيارًا حكيمًا للمشترين أو المستثمرين. مع سوق ينمو بسرعة، فإن عمليات الإيجار غالبًا ما تحقق عائدًا مثيرًا للاهتمام، بفضل الطلب القوي على الإيجارات.

تراهن هذه البلدية أيضًا على التنمية المستدامة، مع العديد من المشاريع التي تهدف إلى تحسين البنية التحتية والخدمات العامة باستمرار. تسهم هذه الرؤية بعيدة المدى في خلق بيئة تساعد على ازدهار السكان المستقبليين.

تُحيي الأحداث الثقافية، بدءًا من المهرجانات إلى المعارض الفنية، هذه المدينة، مما يعزز جاذبيتها لعملاء متنوعين. سيجد عشاق الفن والمأكولات مرادهم في العديد من العروض المتاحة.

أخيرًا، تبقى سلامة ورفاهية السكان من الأولويات في هذه الوجهة. تعزز المبادرات المحلية خدمات الدعم، مما يخلق روابط بين الجيران ويعزز شعور الانتماء.

باختصار، ستلبي هذه المدينة الكبرى تطلعات أولئك الذين يبحثون عن إطار حياة جديد. سواء كان ذلك من أجل الاستثمار في تولوز أو للاستقرار فيها، فإن هذا المكان يتبوأ مكانة كفرصة لا ينبغي تفويتها.

للاستفادة الكاملة من كل هذه الثروات، حان الوقت للنظر في خيار العيش أو الاستثمار هنا. لا تفوتوا فرصة أن تكونوا جزءًا من هذه المغامرة الحضرية الفريدة.

رأي الوكيل

اكتشف هذا الشقة T3 المضاءة بمساحة 65م²، الواقعة في هدوء في تولوز، والذي يوفر شرفة خشبية رائعة مثالية لتناول وجباتك في الهواء الطلق. مع مكان لركن السيارة في الطابق السفلي ومصاريف مدروسة تشمل الماء والتدفئة، تمثل هذه الشقة فرصة استثمار إيجاري مثيرة في حي مميز. تقع في الطابق الثالث من عمارة حديثة، تجمع بين الراحة والهدوء بالقرب من وسائل الراحة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
DOMICIA IMMOBILIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على DOMICIA IMMOBILIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة T3 مضيئة 65م² مع تراس في تولوز، شارع لويس بلانا
شقة
2
مادة خام
حجرات
65
M2
189000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.