شقة T1 مضيئة 25 م² بإطلالة مفتوحة للإيجار في جنتي 624€ شامل الخدمات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- مساحة المعيشة : 25 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- التدفئة : مركزية جماعية
- رمز الدخول : نعم
- الإيجار الشهري : 704 € مع الرسوم
جولة إرشادية
مرحبًا. هذا T1 بمساحة 25 م² في جنتيلي يخلق على الفور أجواءً قوية وهادئة لتضع حقائبك. بمجرد اجتياز العتبة، تأخذ الضوء الطبيعي مكانه في الغرفة الرئيسية. الأجواء، الجريئة والمريحة، تبرز للعيان.
هنا، يتمتع المبنى ب3 طوابق. يسود الهدوء والخصوصية، بعيدًا عن الحركة المضطربة للمدينة. إنها العنوان الذي يحتفظ به المرء لنفسه لفترة طويلة.
من اللحظة الأولى، تكتشف مساحة مصممة للحياة اليومية: قاعة عملية، خزانة ذكية. تكشف غرفة المعيشة عن منظر لطيف، بدون أي جيران أو شعور بالاختناق. لعشاق الطهي، الغرفة المخصصة مجهزة بالكامل. نجد فيها كل ما يلزم: أثاث، موقد حديث، ثلاجة غير بارزة.
تُفكر كل التفاصيل لجعل كل لحظة أبسط، من قهوة الصباح إلى عشاء سريع.
بالنسبة لحمام، البساطة والمواد الفعالة. يتكامل الدش والمراحيض بشكل مثالي، بدون أي زيادة. لضمان الراحة، يضمن التدفئة المركزية الجماعية ثباتًا مرحبًا به، صيفًا وشتاءً. كل التفاصيل مهمة هنا.
غالبًا ما يُعتقد أن 25 م² ضيقة؛ هنا، تعمل التوزيعة على دحض هذه الفكرة المسبقة.
إليك الأساسيات التي يجب تذكرها:
- عنوان هادئ وإطلالة بدون عائق، لا يوجد ما يُقال.
- الوصول إلى محطة مدينة الجامعة (RER B، T3a) في خمس دقائق سيرًا على الأقدام: توفير حقيقي للوقت يوميًا.
- مطبخ مغلق، مجهز بالكامل، جاهز لأحلام الطهي الحقيقية.
- مدخل ذكي، مع مساحة تخزين عند الوصول.
- شكل مثالي للمهنيين الشباب أو الطلاب الباحثين عن الراحة العملية.
تضيف البيئة الخارجية إلى التجربة: محلات، وسائل نقل، طاقة محلية. باريس تلوح في الأفق على بعد بضع محطات، يصبح كل شيء أكثر سهولة، دون التضحية بالهدوء.
باختصار، يحقق هذا T1 جميع متطلبات من يفضل الهدوء والراحة.
في جنتيلي، نادرًا ما تجد عقارات تجمع بين الكفاءة الداخلية والقرب من المدينة. إذا كنت تبحث عن مكان هادئ، سهل المعيشة، أو إيجار أول بدون تنازلات، يصبح هذا الالتزام أمرًا لا بد منه.
اتصل بالاتحاد العقاري الفرنسي لاكتشاف هذا المكان حيث كل متر مربع يحسب حقًا.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
يكشف هذا الشقة من نوع T1 عن 25م² مُوزعة بشكل ذكي، حيث يُعتبر كل متر مهم. من هنا، تمتد الرؤية بعيدًا، في هدوء، بعيدًا عن الضوضاء والازدحام. يمكن الاستمتاع تمامًا بالبيئة السلمية، مع البقاء على بعد خطوات قليلة من RER B أو T3A. من الصعب أن تكون أكثر عملية.
تُسهّل المطبخ المستقل والمجهز بالكامل الحياة اليومية لأولئك الذين يحبون الطهي أو استضافة صديقين حول كأس من الشراب. يستقبل مدخل الشقة المكون من تخزين واسع المعاطف أو الحقائب أو السكوتر؛ لا شيء مُلقى، كل شيء له مكانه. يُحدث هذا الفرق غالبًا بين شقة بسيطة ومكان حقيقي للعيش.
ببسعر 704€ مع تضمين الرسوم شهريًا، لديك فرصة نادرة لمن يرغب في بناء ثروة أو استثمار رأس المال في سوق يتطور باستمرار. هنا، الربحية وراحة البال تسيران جنبًا إلى جنب. يتميز هذا العقار، ببساطة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
