شقة 3 غرف 74 م² في شاتيني-مالابري مع شرفة 19 م² بسعر 324000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 74 م²
- الطابق : 1
- سنة التجديد : 2018
- التوجه : شرق
- شرفة : 19 م²
- DPE : D
- تكاليف ملكية الشقة : 350 €
جولة إرشادية
ها أنت أمام فرصة نادرة: شقة من ثلاث غرف بمساحة 74 م²، تقع في شاتيني-مالابري. من اللحظة التي تدخل فيها، تشعر بالهدوء المحيط. هنا، ضوء الصباح يمر عبر كل غرفة بفضل الاتجاه الشرقي. تم إعادة تصميمها بالكامل في عام 2018. يمكنك أن تشعر بلمسة الحداثة التي تسعى إليها، هادئة ولكنها أساسية لراحتك اليومية.
دعنا نأخذ مثالاً على غرفة المعيشة. مفتوحة على شرفة واسعة تبلغ مساحتها 19 م²، تدعوك للراحة والاجتماعية. تخيل أنك تتذوق الإسبريسو تحت أولى أشعة الشمس، أو تشارك مشروبًا في مأمن من ضجيج المدينة. يضمن التصميم عدم خسارة أي مساحة بينما يصون خصوصية الجميع مع تعزيز التفاعلات. توازن يصعب تحقيقه، لكنه موجود هنا.
المطبخ - مستقل، مجهز بجديد - سيصبح سريعًا مسرحًا لتجاربك الطهو، سواء بمفردك أو مع العائلة. بجانبه، مكتب يلبي احتياجات أولئك الذين يعملون عن بُعد، أو يبحثون ببساطة عن ملاذ لقراءة أو الإبداع. غرفة نوم مريحة، حمام دُش نظيف، مراحيض مفصولة: أقصى درجات الوظائف، دون أي تنازل عن الجمالية.
- شرفة واسعة تبلغ مساحتها 19 م²، للاستمتاع بكل موسم
- على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام: مدرسة جان جوريس الابتدائية، عملية للعائلات
- ترام T10 قريب: حركة مرورية مضمونة حتى في أوقات الذروة
- رسوم الملكية المدارة: 350 €/شهر، بدون مفاجآت غير سارة
- تشخيص كفاءة الطاقة: D، ميزة يومية
هنا، كل شيء مصمم لتبسيط الحياة. المتاجر القريبة مثل إنترمارشي في أسفل المبنى توفر لك الزيارات غير الضرورية. على بعد خطوات قليلة، غابة فيريير. مثالي للجري أو المشي أو ببساطة للاسترخاء.
من الصعب العثور على توازن أفضل بين عنوان سري، راحة حديثة، والوصول المباشر إلى وسائل النقل. تجسد هذه الملكية الهدوء والراحة معًا. جوهرة نادرة لمن يرغبون في الجمع بين الأداء الاستثماري وراحة العيش. لا تفوتها.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة بمساحة 74 م² حيث تتنفس المساحة. تم تجديد هذه الملكية بشكل شامل قبل بضع سنوات، وقد استرجعت كل تألقها. كل غرفة تستحم في ضوء الصباح بفضل تعرضها باتجاه الشرق. بالإضافة إلى ذلك، يشكل شرفتها الواسعة التي تبلغ 19 م² قطعة خارجية حقيقية. تعطي نغمة: الإفطار عند بزوغ الفجر، المشروبات المسائية أو القراءة الهادئة في أي وقت، كل شخص يجد هنا لحظته الخاصة.
العنوان يكشف كل شيء: مؤسسات تعليمية على بعد خطوات، وطبيعة قريبة مع غابة فيريير. عملي في الحياة اليومية، هذه البيئة تحقق جميع المتطلبات، خاصة لعائلة نشطة أو مستثمر حكيم. توفر وسائل النقل العامة، التي تقع في متناول اليد، تسهل الحياة. المتاجر في أسفل المبنى تكمل الدائرة لراحة بلا تنازلات. في رأيي، فإن ربحية الإيجار هنا ليست مجرد وعد على الورق، بل هي رؤية ملموسة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
