Negozio 50 mq a Parigi 75014 con affitto accessibile di 1990 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di beni : ALIMENTAZIONE GENERALE / FRUTTA E VERDURA / GASTRONOMIA
- Superficie : 50 mq
- Affitto Mensile : 1.990 € HC
- Prezzo di Cessione : 149.000 €
- Prezzo al mq : 2.980 €/mq
- Finestra : 6 metri
- Riserva : con grande camera fredda a piano terra
- Condizioni Generali : Buono
- Contratto in Corso : 3/6/9
- Fatturato : in aumento
Visita guidata
Cercate un'insegna che unisce autenticità e potenziale? Questo negozio di alimentari, frutta e gastronomia eccezionale si trova nel cuore di Alésia, Parigi 14. Qui, impossibile ignorare la imponente vetrina di 6 metri che cattura l'attenzione di ogni passante, sia esso un cliente in fretta o un vicino fedele. Già dall'ingresso, si percepisce un'atmosfera conviviale. Il locale di 50 mq attira sia gli amanti dei buoni prodotti che i professionisti del quartiere.
La disposizione è stata pensata per garantire efficienza. L'accoglienza è fluida. I clienti trovano facilmente i loro riferimenti, i venditori si muovono senza ostacoli. Nella parte posteriore, una vasta camera fredda a livello del suolo attende le vostre scorte più preziose: frutta, formaggi o bottiglie da conservare a temperatura ideale. Questo spazio riservato, raramente così funzionale, ottimizza ogni angolo e facilita il servizio. Si guadagna tempo, si guadagna in comfort.
Prendendo le misure del luogo, diversi punti di forza saltano all'occhio:
- Superficie di 50 mq, facile da adattare secondo i vostri desideri o bisogni
- Vetrina notevole di 6 metri, un vero richiamo visivo
- Camera fredda spaziosa, indispensabile per freschezza e qualità
- Posizione animata, frequentata a qualunque ora, tra residenziale e uffici
- Configurazione aperta a diversi concetti: enoteca, latteria, negozio di alimentari sfusi o selezione di specialità
Le performance economiche seguono. Il fatturato cresce anno dopo anno, prova di un commercio ben radicato nel suo tempo. L'affitto, fissato a 1.990 euro al mese, si inserisce nel rassicurante quadro di un contratto di locazione 3/6/9. Questa stabilità rappresenta un vero trampolino per costruire un progetto duraturo, al riparo dalle incertezze.
Quest'opportunità non è comune. Pochi negozi riuniscono così tanti vantaggi: posizione strategica, funzionalità degli impianti, potenziale di evoluzione. Immaginate per un attimo il vostro nome su questa vetrina, il vostro concetto al centro della vita di Alésia. Non aspettate a venire a scrivere il seguito della vostra storia in questo luogo portatore di futuro.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Impossibile ignorare questo scrigno di 50 mq, situato nel cuore di Alésia, dove Parigi mescola vitalità, eleganza e vita di quartiere. Qui, la facciata si estende dritta per sei metri, impossibile passare senza dare uno sguardo, o due. Questa gastronomia attira sia i residenti fedeli che la folla discreta dei professionisti che escono dall'ufficio durante la pausa pranzo. Non è un segreto: qui, i clienti abituali spingono la porta e il fatturato sale regolarmente, prova che l'indirizzo ha imposto il suo ritmo nel settore.
Cerchi un progetto robusto, sostenibile, con un potenziale locativo seducente per tutte le attività legate al settore alimentare? Questa posizione spunta tutte le caselle. Magazzino pratico, grande cella frigorifera, cantina sana — ogni metro quadrato è pensato, pronto a servire il tuo sviluppo. Tra opportunità di investimento e scelta patrimoniale oculata, questa superficie si impone in un arrondissement dove l'emulazione non diminuisce mai. Ecco un esempio concreto dove stabilità si sposa con prospettive.
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