بيع شقة T2 بمساحة 33م² مع تراس في ميدون بسعر 185000€ مثالي للمستثمر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة الصالحة للسكن: 33 م²
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 2
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 1
- إجمالي عدد الطوابق: 3
- قبو: نعم
- شرفة: نعم (17 م²)
- شهادة كفاءة الطاقة: الفئة G
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 33 م² وتقع في مودون، وهي منطقة مميزة لهدوئها وقربها من باريس. بمجرد وصولكم، ستأسركم المساحة المضيئة في غرفة المعيشة الصغيرة التي تبلغ مساحتها 9 م²، حيث يدعو كل ركن للاسترخاء والودّ.
دعونا نكتشف سويًا مزايا هذه العقار:
- غرفة معيشة ترحيبية تبلغ مساحتها 9 م² مُنظّمة بشكل مثالي
- غرفتان واسعتان تبلغ مساحة كل منهما 9 م²، مثاليتان لزوجين أو عائلة صغيرة
- تراس بمساحة 17 م² يقدم مساحة خارجية مميزة
- قرب وسائل النقل العامة: محطة القطار على بعد 6 دقائق سيرًا على الأقدام
- قبو متاح لتوفير مساحة إضافية للتخزين
أثناء متابعة زيارتنا، ستلاحظ الغرفتين اللتين، رغم حاجتهما إلى قليل من الانتعاش، توفران إمكانيات لا يمكن إنكارها لتلبية احتياجاتك. كل غرفة تبلغ مساحتها 9 م² تمنحك ملاذًا هادئًا، مثالي لليالي الساعية.
تكتمل هذه المساحة بمطبخ عملي وحمام مع مرحاض، مما يجعل هذه الشقة في مودون ليست فقط مريحة، ولكن أيضًا عملية يوميًا. هذه العقار بسعر 185,000 يورو هو فرصة حقيقية لعشاق الهدوء مع القرب من المرافق. سيمكنك التراس الذي تبلغ مساحته 17 م² من الاستمتاع بالأيام المشمسة لمشاركة لحظات ودية.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم أو-دي-سين، ميدون تزدهر بالقرب الفوري من باريس، حيث توفر إطار حياة مميز لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من مزايا المدينة الكبرى مع التمتع ببيئة هادئة.
تتميز المدينة بوسائل النقل العامة الجيدة، ولا سيما بفضل محطاتها التابعة للسكك الحديدية الفرنسية وخطوط الحافلات. وهكذا، لدي السكان وصول سهل إلى العاصمة، مما يجعلها مكاناً مثالياً للمحترفين الذين يعملون في باريس.
تحتضن ميدون العديد من المتاجر والمدارس ذات الجودة العالية ومؤسسات الصحة. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من الخدمات العامة التي تضمن حياة يومية مريحة لـ العائلات والأزواج الشباب.
تسمح المساحات الخضراء، مثل حديقة مراقبة النجوم والحدائق العديدة، للسكان بالاستفادة من الطبيعة. تساهم العديد من المرافق الرياضية والثقافية في نمط حياة نشط وغني للجميع.
سوق العقارات في ميدون يتميز بتنوع العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل القديمة. تستجيب هذه التعددية لتوقعات المشترين المتنوعة، سواء كانوا مشترين لأول مرة أو مستثمرين ذوي خبرة.
وفقًا لأحدث الاتجاهات، تظل أسعار العقارات في ميدون جذابة مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يفتح فرصًا مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يبحثون عن الاستثمار في ميدون.
الاستثمار في العقارات في ميدون يعني أيضًا المراهنة على بلدية في طور النمو، مدعومة بمشاريع تنمية حضرية. تعزز هذه المبادرات جاذبية المدينة للمشترين المحتملين.
تقدم ميدون فرصًا فريدة للمستثمرين، بفضل قربها من العاصمة وجودة حياتها. شراء في ميدون هو خيار حكيم لأولئك الذين يرغبون في السكن والاستثمار في بيئة واعدة.
باختصار، ميدون تجمع بين الحيوية، وإطار الحياة الجيد، وإمكانات العقارات، مما يجعلها وجهة مفضلة للمشترين والمستثمرين.
مع كل هذه المزايا، تظل ميدون مكانًا مميزًا لأولئك الذين يتطلعون إلى حياة مريحة واستثمار مربح في العقارات.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة بمساحة 33 م² في مودون، التي توفر تراساً بمساحة 17 م² مثالي للاستمتاع بالأيام الجميلة وإمكانية كبيرة لـ رفع القيمة بعد التجديد. تقع على بعد 6 دقائق سيراً على الأقدام من محطة القطار، تتميز هذه الممتلكات بموقع مثالي للاستفادة من سوق الإيجارات الديناميكي بفضل قربها من باريس. لا تفوت هذه الفرصة النادرة في السوق، التي تجمع بين الهدوء والمرافق بأسعار جذابة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
